近期我也有看到類似的
4樓公寓賣快140萬／坪，無裝潢，有漏水要自行處理，自主要大整理
房仲說因為坪數小
快20坪，所以單坪開價高
接著就一直洗地點多好，總價多低，中正國中學區很搶手，晚了就沒了，很多人看，屋主小孩不住才賣，bla bla....
我請熟識的相關產業朋友估，都說超過100真的很貴，不知哪個盤子會買，我們都估應該會賣很久，或降至100萬／坪內
結果。。。。近幾天賣掉了
快120萬／坪成交，聽到我們都傻眼
房仲後來一直說，你看兩千多萬低總價多少人在搶，下次別錯過
是不是大家這幾年賺翻了
只有我沒賺到QQ
最後，回大大的問題，學區沒有合理價格，只有你出不出的起
引述《aaasunlit (水蜜桃小姐)》之銘言：
: 想跟各位大大請益
: 在羅斯福路附近看到一間公寓4樓
: 無天然瓦斯
: 中正學區
: 他隔壁門牌3樓去年賣86萬
: 今年他單坪開價100多萬
: 這樣合理嗎
: （他總坪數25內）
: 不知道這附近合理價格該是多少呢？
: （小孩未來應該念私中 不需考量中正學區）
: 謝謝！