作者:
carlcala (柴柴之光照亮我)
2023-07-25 15:07:51名下有一間無貸款台北市38年電梯公寓房產，按目前實價登錄看應該市值1800萬左右
加上月收入五萬的薪轉
請問這樣的條件可以買多少總價的房子？
作者:
kagaya (~~)
2023-07-25 15:11:00………這是什麼國小數學考卷題目嗎
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-07-25 15:39:00資產是評估你有沒有能力還款 貸多少主要是看現金流收支比
什麼鬼問題，這要牽扯到1 你要不要賣2 自備款多少3 是否有其他收入跟貸款如果粗暴算法，總價就是1800頭期款加上大約1000萬貸款，2700-3000內
作者:
carlcala (柴柴之光照亮我)
2023-07-25 19:37:00抱歉問題很笨 實在不懂才發問，回覆上面的：沒有要賣只想用來貸款，薪資年收約60沒有其他貸款，自備450
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-07-25 19:44:00
你需要的應該是多花3個月的時間多爬文
原有房屋增貸的意義不明，你去增貸還是會卡你信用額度啊假設你收租一個月可以金流多3萬，然後有的銀行認列成你的收入，那你可以買的總價就是頭期450，再加上銀行放款的尾款金額，貸款額度就看你怎麼談 30年 40年差不少。一個月我猜頂多審不超過5萬的本利和
作者:
kagaya (~~)
2023-07-25 22:00:00你這樣看一個月能付多少金額的貸款+頭期就是了