作者:
aespa (Aespa)
2023-07-26 21:20:21去年已經買了一個室內約 14.9 坪的預售屋
- 預計 1 人居住，最多就是 2 人 1 貓
- 目前沒有打算生小孩
- 在家工作時間長，會需要一間工作室
- 不太會帶親友回來
當初是買得起，只是比較保守一點選了小一點的坪數
買完有點後悔沒有一次直上
後來打聽到建商有餘屋可能會拿出來賣，格局圖如下：
以下皆為室內不含陽台坪數
- 同一棟，座向相同，下方為西邊，下方看出去是 4+1/5+1 F公寓
- 原始價格價差約 300 萬，餘屋一定會漲價，不確定會差多少
- 位置在舊市區，看出去應該都是鐵皮屋
14.9坪 - 9F (已經買這戶)
- +1 房確定不留
- 陽台約 1.3 坪
https://i.imgur.com/0mvHRPX.jpg
19坪 - 5F
- 工作陽台隔壁是7樓的大樓，棟距只有 2m，高機率曬不到陽光
- 陽台大概 1.2 坪
https://i.imgur.com/XAbhizy.jpg
假設建商有賣餘屋，且價格還負擔得起的話
想請問各位會建議選哪一個，或是選哪個後悔機率比較高
謝謝！！
作者:
ray7788 (ray)
2023-07-26 21:26:00絕對是選大不選小吧，同樣大小才去考慮樓高景觀什麼的
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2023-07-26 21:26:00買5樓跟透天差在哪...？
作者:
Skydier (噫！)
2023-07-26 21:27:0015改格局賣不掉時後悔的機率高
作者:
mblaqfv (迷迷圓仔)
2023-07-26 21:29:00兩衛建議留著吧
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-26 21:32:002才正常房，1就大套房，你都想改這麼多當然不保值或後悔
作者:
euo (euo)
2023-07-26 21:35:00做1.5衛即可，會選大一點，不喜歡單面採光，通風性差！但可以全熱交換改善
作者:
u4fu3 (chi)
2023-07-26 21:56:00工作陽台沒採光我覺得沒差！前陽台沒採光才有影響
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-07-26 22:23:00
我選19坪5樓
2獨立廚房，怎麼看都贏1另外1這坪數兩衛浴…2真的比較像正常房子
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-07-26 22:40:002格局好很多啦 獨立廚房 明廳
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-07-26 22:41:00現在後陽台大多做內縮曬不到太陽很正常 冬天就衣服除濕即可
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-07-26 22:42:002雙面通風根本大勝
作者: s940758 (joe) 2023-07-26 23:34:00
2
2工作陽台不需要是採光面要看採光是看客廳那面採光如何
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-27 01:04:00雖然1很爛，但你都買了也不能換吧
作者:
gk1329 2023-07-27 01:47:00沒煮飯就1
作者:
chipher (紫星)
2023-07-27 02:18:00當然是選坪數大的，高樓風景又不整天看，但室內坪數大小對生活品質差很多
坪數小好像比較難脫手，大一點比較好，有陽台，陽光不陽光都是其次
作者:
f771208 (f771208)
2023-07-27 15:38:00沒聽過開AMG要開大的嗎
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2023-07-28 09:38:00絕對2