這段的邏輯上是正確無誤
但現在的狀況又有點不大一樣...
單純講房子部分
先講林口好了，以前林口龜山長庚正中央的比方說30萬好了
郊區邊緣一點可能是20
價差50%
問題是現在是，正中央50萬，
一樣相對地理位置邊緣一點的要40萬
蛋白蛋黃價差10萬
當然可能會說你可以買到山鼻之類的
我是講相對位置
以前：正蛋黃

銀行認證：低總價漲得比較快

通勤多花15分鐘大家都可以 25分鐘 35分鐘 45分鐘逐漸就沒辦法 或要找替代 所以交通範圍內的低總價一定快

因為建造成本太高了

其實觀音是最後一字頭才對 還有建案是一字頭的

其實嫌建商蓋的貴 最快的方法是買地自建 看有沒有比較划算買地自建本來就是可行的方式 不是叫你自己造車造手機那種幹話就算不真的蓋 去了解一下成本如果你自己蓋就很貴 請問是要怪什麼東西？

別鬧了...現在沒有個幾千萬現金 自己蓋真的會死不要製造爛尾樓lol

以前透天一坪3-4萬 現在新法規一堆含電梯符合法規最低要求15萬 土地更不要講貴到哭看過自地自建沒問題的 大多建商老闆

是啊 所以成本就是那麼貴

老醫生自地自建圍牆外被亂停車拿花盆佔位 根本被低端看沒有

草漯這兩天才標出土地一坪22萬他推案也要在25以上也就是說土地成本極低的地方都要25你想買稍微好點機能的30萬起跳是基本

以前的有錢人是去蕪存菁所以會有蛋白區概念然接手的沒錢人因為僅有一間所以會將它當寶看!人大多自私尤其是當初便宜買進蛋白區的人 現都要賣天價

在供三小，103年青埔在你們眼裡連蛋白都不算好嗎