Re: [閒聊] 太原夜市 giveme520 PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 太原夜市

作者: giveme520 2023-08-04 11:40:50

OH大真猛
https://imgur.com/gE2MIMd
267筆均價50..
神的力量不可忽視
接下來還有四期的推案
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 最近準備推案了
: 代銷正在搶案中
: 聽說一家標47 一家標50
: 豐邑近期有出手把上面的土地整合進去
: 一坪買70幾萬
: 十三單元估計還要四五年的時間
: 大基地大空地代表的就是未來性
: 而且部子國小會開第二期
: 代表這邊有人口支撐
: 總太造鎮等等因素
: 寶輝我也有約到第一波賞屋
: 應該就是這兩個案子去評估五年後自住
: 我現在思考起來是太原夜市比較強
: 因為腹地更大而且是第一個案子
: 寶輝住一個品牌爽度不知道規劃如何
: 如果有當層資收室豪華公設
: 可能會心動喔

作者: apostleship (十月心) 2023-08-04 11:51:00

已入手旁邊的惠宇等漲幅，謝謝OH大

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:00:00

北屯黑即將抵達

作者: RainbowHeart (彩虹心) 2023-08-04 12:02:00

耶穌愛你

作者: D9722162 (WEI_WEI) 2023-08-04 12:02:00

等等又有空空要怒噓豐邑了

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:03:00

短期等市醫中長期配合單元13再漲疫情這幾年漲幅大概50-80%太原停車場看會不會bot

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 12:06:00

主要看單元13單元13後續動向是長期獲利的關鍵

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:07:00

房子越蓋越多小黑蚊都快滅絕了

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 12:07:00

但我覺得這個位置優勢在上74真的很方便

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:08:00

單價50的地段這麼大的停車場太浪費了來個量販店或商場剛好

作者: wdv999 (呆呆) 2023-08-04 12:14:00

這位置早上出應該會卡在太原匝道上不去～下雨天會卡在自家停車場出不了門～就看這邊交通要怎麼規劃了

作者: giveme520 2023-08-04 12:17:00

給中國醫的人員住不用上74y

作者: blesstw (請加油) 2023-08-04 12:22:00

認真問 50／1p , 14期買的到吧為啥要買這啊XD

作者: gregg (打逼浪費生命) 2023-08-04 12:23:00

都是13，單元十三，和十三期重劃區，哪個前景較好？

作者: askey (像鑰匙) 2023-08-04 12:25:00

科博之櫻不到50......

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-08-04 12:33:00

14期，可能都6字頭了除非轉約才可能5

作者: YCTING 2023-08-04 12:34:00

之前下雨我從這走太原路開車到太原車站要半小時

作者: rig2121 (阿中) 2023-08-04 12:38:00

3-4月份14期都還有5x現在看來真划算，目前14期也都往6x開了

作者: mitic1029 2023-08-04 12:39:00

隔幾個禮拜都會看到類似的文章出現，彷彿提醒大家這鳥地方都站上50，我家肯定50以上起跳

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:45:00

14期6字頭，中科7字頭，這裡50相對低價了

作者: giveme520 2023-08-04 12:47:00

科博之櫻沒題材賣的比開賣還低慘

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 12:48:00

中科7字頭是鬼扯吧XD

作者: robot456 (狼造狼) 2023-08-04 13:00:00

磐鈺7字頭，沒有鬼扯https://i.imgur.com/CDdxpAP.jpg

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 13:07:00

中科寶輝跟磐鈺啊

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2023-08-04 13:10:00

寶輝那個單價會比磐鈺更高所以說台中建商真的很強

作者: alen777 (李阿蠻) 2023-08-04 13:15:00

育賢路上的新建案起飛？

作者: drimp (drimp) 2023-08-04 13:27:00

太原夜市基本方正+規劃好+交通方便這個價格真的很多人買單

作者: marx0126 (What's up?) 2023-08-04 13:30:00

以下開放斷層帶山腳下環外非市區噓文

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-08-04 13:32:00

太神啦台中

作者: mitic1029 2023-08-04 13:34:00

2百多筆比市區新案還賣的好…..這

作者: email5656 (偽物) 2023-08-04 13:53:00

雖然我是多多，但是yes 5x萬真的看不懂

作者: god1208 (StarNight) 2023-08-04 13:59:00

總價優勢阿 1600萬左右在74閘道下又有重點建設搭配新青安還不快買

作者: fuzzycool (fuzz) 2023-08-04 14:12:00

台中真的沒在跟你分蛋黃蛋白七期在台中人心中沒那麼高貴

作者: jason88633 (ColorMilk) 2023-08-04 14:13:00

旁邊惠宇八年中古，三房都跳2000、四房今年都跳2500了，現在中國醫、十三單的未來式，難道你會幻想一個坑洞醜聞就能賣你多低價，別想了

作者: fuzzycool (fuzz) 2023-08-04 14:13:00

況且大家都有車

作者: jason88633 (ColorMilk) 2023-08-04 14:16:00

主要是土地取得成本，然後還有地點真的太優，雖然我自認廍子區大樓地點最優的肯定是惠宇宇山鄰、富山居

作者: fuzzycool (fuzz) 2023-08-04 14:17:00

身邊太原的富二代都買離家工廠近的住市區他們上班塞爆

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2023-08-04 14:23:00

多多但這邊5x也看不懂+1 不過沒差我北屯有預售歡迎抬轎

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 14:29:00

也就那兩個啊又不是全部上七字頭

作者: lucky466 (死神豬) 2023-08-04 14:43:00

盒盒不是不看好嗎？

作者: yychiuchang (不要刪我) 2023-08-04 14:53:00

拼1500低總價，哈哈

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 14:57:00

我沒有不看好我又沒說他不漲只是強調市醫不重要

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 15:39:00

這案子是總價優勢，如果認真看台中現在預售兩房1600上下不多14期即便單價差距不遠，兩房總價大概也是2200起跳，差太多了

作者: thas803 (Næ±æ±N) 2023-08-04 15:41:00

醫院旁邊半夜救護車不會很吵嗎？

作者: robot456 (狼造狼) 2023-08-04 15:44:00

蠻納悶40出頭勝美讚不香嗎？非要買到5字頭

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 15:49:00

勝美讚應該接近完銷了等於是買建商的尾盤價要賺要等成屋了YES有800多戶，現在才賣不到300，豐邑會自己把他炒上去

作者: yychiuchang (不要刪我) 2023-08-04 15:51:00

總價平均可過2000再來談吧，不然都是炒作空包彈

作者: robot456 (狼造狼) 2023-08-04 15:56:00

看實登還有40多戶，問題是才4開頭，跟yes比一坪差10萬==

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 16:00:00

問題是勝美寶佳賣高cp值阿，豐邑一直以來都是賣「貴」而且勝美先建後售付款時間差很多，這對投資客周轉有很大影響單純比較這兩者，勝美讚成屋後沒有後續話題炒作，只能等整體房價提升後去拉抬，跟中古屋一樣。YES周遭老房少，話題多自住可能勝美讚還有優勢，投資的話YES絕對好太多

作者: jcyoaa (阿伯) 2023-08-04 16:16:00

50萬買大坑，蠢蛋一堆

作者: mnmnkkk 2023-08-04 16:44:00

這個價格爲什麼不去挑大毅人人的轉單？地點位置不會比較好嗎？

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 16:56:00

一個附近都是二手車行舊大樓...一個附近新大樓和空地...都是北屯區門牌，為什麼會覺得新不如舊...

作者: lienchi (...) 2023-08-04 19:14:00

明明一堆都四字頭跟傳統蛋黃區還是有價差

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-08-04 20:21:00

總價平均只會一直墊高，等著看吧魯空Yt

作者: limit9999 (JS) 2023-08-04 21:28:00

台中人最愛內戰，不要被人看笑話了好嗎？喜歡就買不喜歡別買說別人蠢沒比較高尚別人花錢礙到你們？

作者: beckhon (beckhon) 2023-08-04 21:33:00

旁邊南十期房價還很便宜啊

作者: m81000 (小高) 2023-08-04 22:05:00

如果要單元13商地不超過市醫周圍，附近建案還有蠻多優質的新古屋，不一定要買太原YES…惠宇宇山鄰、惠宇富山居、櫻花群英會、大毅人人幸福、太子道，一樣坪數可以省下500萬以上…

作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-08-04 22:48:00

一堆說沒蛋黃的，中科7你覺得七期會不會9？

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2023-08-04 23:18:00

台中當然有蛋黃而且會越來越明顯因為74內可重劃的地有限

作者: driftinsky (白日夢編世界) 2023-08-04 23:25:00

到底都誰在買傻眼

作者: orz65535 (′‧ω‧‵) 2023-08-07 05:09:00

74外的天花板?

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