作者:
yokann (歐洲)
2023-08-06 16:28:32: 最高破45萬
: 後面還有兩期不知道會賣到多少
: 附近的微笑南寮也賣得差不多
: 幾年前買一坪不到20的是不是賺爛了
其實幾年前花漾城海漾城一坪1X的時候也是被各種嫌
海風啦 鹽分啦 家具壞啦 有的沒的
推 yellone741: 竹東就算了，南寮….
其實南寮最大的抗性不是什麼海邊 那是先天的沒得改
就像金雅的抗性雖然是68雖然是空軍基地
但還是穩妥妥的漲好漲滿一樣
南寮最大的不安定因素是....縣市合併
現在竹竹升格失敗 南寮就還是穩穩地新竹市北區
跟竹東鎮是竹縣怎麼比？
南寮最怕的就是大家都變大新竹 這樣他掛新竹市的優勢就沒了
(香山其實也是同理)
現在新竹市要找便宜的 不是南寮 就是中華路很過去那邊了
作者:
keishei (k許)
2023-08-06 16:33:00照這邏輯，新竹市南寮 > 新竹縣竹北？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-06 16:58:00…..新竹市跟新竹縣有什麼差別嗎
新竹市是省轄市..，最好沒差別啦以前台中、台南省轄市也是屌打縣轄市，竹北例外是因為新竹縣資源幾乎只灌在竹北
屌打新竹縣其他區要是新竹縣資源分散，一定被新竹市打到爛掉新竹市東區還是更有價，離園區更近
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-06 17:29:00北區沒那麼糟…好歹是曾經的市中心，跟竹東新豐湖口位階不太一樣
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-06 17:30:00
北區超鳥別來買 我還缺一間自住
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-06 17:32:00金雅現在跟華興差不多價格，當然沒法跟竹北鐵路以東相比，但是打其他應該綽綽有餘
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-06 17:35:00應該是沒優勢 我也從來沒聽人家說因為這個原因選南寮我個人是覺得南寮住起來很舒服 上68又快 不怕海風和生鏽還不錯 新竹魯空已經沒有生存空間了嗎
作者:
qeon (qeon)
2023-08-06 17:47:00不懂新竹市有什麼優勢，統籌分配款會多點？
新竹市面積比新竹縣小多了，但統籌跟新竹縣沒差多少…，最好沒差啦…
作者: jessicaabc98 2023-08-06 17:51:00
現在應該要六十了
作者:
qeon (qeon)
2023-08-06 18:35:00各縣市人均統籌分配管款新竹縣全國最低，那這樣看各縣市都比新竹縣好不用比了
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-06 18:47:00
新竹市有比新竹縣好在哪..還以為要說什麼優勢...
作者:
ppc ( )
2023-08-06 18:58:00掛新竹市幹嘛
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-08-06 19:08:00華興或縣一科大大一帶有比南寮差嗎
新竹市人均統籌分配款贏六都中的三都耶，新北桃園台中都輸新竹市最低也不是新竹縣，是彰化縣..
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-08-06 19:21:00
合併有什麼差嗎最不想縣市合併是竹北吧 有些補助只有竹北有
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾風炭)
2023-08-06 21:01:00南寮跟竹縣比也沒優勢好嗎...北區不錯 但是南寮是另外一回事
作者:
EMU1000 (1000型電聯車)
2023-08-06 21:05:00北區機能都在市區啊 南寮只是掛北區的海邊..
作者: joney641119 (johnny) 2023-08-06 21:11:00
生活機能真的差,但是騎機車去園區上班2x幾分鐘,還OK
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-06 21:13:00什麼竹北居然沒錢 年初領了24000的說
作者: joney641119 (johnny) 2023-08-06 21:16:00
騎機車去台元也是2x幾分鐘,均衡的遠,晚上路上很黑
新竹縣市光選舉就差很多了吧，新竹縣長永遠就那樣…更不要提議員素質了
新竹市人均統籌其實很高，是市長太爛一直浪費預算而已，總圖打掉到現在還沒蓋新的，新竹縣都要有了，12億棒球場到現在還不能營運，明明錢比較多…還搞個大平台車站，笑爛，嘉義、宜蘭都可以立體化了，自己市長都不願幫地方爭取建設了，只會29個小編洗形象，我園區不少朋友原本還以為他是年輕高知識份子…之前有全台各縣市預算執行率，新竹市倒數前三名的..，這過還給他連任….，笑新竹縣？ 人家有總圖喔，資源還比你省轄市少耶
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-06 21:29:00垃圾地方有什麼好討論的，一坪45萬吹海風冷到哭爸，到底是哪種人會去買海岸宅
補充，新竹縣預算執行率還屌打新竹市，笑新竹縣政治？ 塔綠版又再帶風向喔？
新竹市在那個地方本來有圖書館 不覺得原本有什麼問題而且書其實也不多 規劃什麼空間說不定內部 改格局就可以處理至少比整個拆掉到現在好
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-06 21:33:00感覺會買這地方的人應該也不會是考慮錢的問題，假如跌回一坪20萬，我相信大多數正常人也不會買這種吹到不要不要海岸宅，所以這才是新竹房產神蹟的地方新竹真的是一個賣屎都可以賺錢的地方
對啊，拆掉真的垃圾行為，然後新的到現在還沒下文就下台了，根本來搞爛新竹市建設的..，但小編跟網軍洗版，園區有一堆愛看網路的，洗腦久了，因為市長是年輕菁英，後來踢爆只有某私立夜校都不敢相信XD大平台講幾年了，結果下台後發現根本沒實質進展XDD還在討論存廢問題……反正一堆塔綠版洗腦就好新竹車站站起圍幾年？ 花多少新竹預算？ 結果變化？？XDD其他黨再爛還給了個園區霜到現在….，後來塔綠資源重壓南高還不清楚嗎？ XDD
作者:
sambible (Sameal)
2023-08-06 22:35:00在竹北工作 竹北買不起 南寮 湖口新豐 香山三選一
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-06 22:50:00如果硬要選新竹市，香山環境也比南寮好吧，而且香山離舊市區也近
作者: SimonTart (編號002852Six) 2023-08-06 23:42:00
真滴好奇買家們的想法 除了“新竹市”我想不到其他理由
作者:
hypeng (獅子雲)
2023-08-06 23:55:00竹市北區的優勢之一就是靠上側的地方可以跟園區和台元畫大三角形，不管你工作在園區在台元，跳槽來去換換換，通勤都不會到天高皇帝遠。不然買竹北，進竹科塞經國橋慈雲路很煩，買離竹科近房子貴很多，結果一樣要通勤好大一段去竹北台元也是心煩。小三角形就是建功到巨城一帶，也很多人發現這件事，所以這兩個生活圈的成屋也一直補漲中
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-07 00:05:00馬偕清大那邊是真的很方便，之後有新房子應該價格也不會便宜就是了
作者:
waynoct (way)
2023-08-07 00:41:00推hypeng
香山離台元哪遠 公道三上快速到竹北 Google拉一下就知道華興上快速去園區跟南寮哪有差多少
我香山通勤台元上班走61差不多35分 下班走國一接國三25分 還行
南寮45真的不如買香山 離市區火車站還近 北區應該都5X了
作者:
fother (huss)
2023-08-07 18:12:0045現在買不到竹光跟公道三那了嗎？買到南寮了….