本身台北人，工作在新竹但不用天天去公司可以住在家裡。
太晚拜讀這個版，一直以為買房子是要等定下來之後才買，所以錯過了很多進場的時間。
現在沒有自住房但是可以暫時住在家裡，現在想通之後，目標是能夠
運用手頭的一點資金，約300～400萬能夠買一到兩個投報率高可收租的低價中古屋，藉由
放大槓桿之後增加被動收入累積資產，之後（過幾年）並且能夠買到台北市的新房子自住
到退休。因為已經不年輕大概15～18年以後就會退休。
有幾個問題想請教：請問現在還是進場收租房的時機嗎？還是說要看物件只要投資報酬率
可以達到還是值得下場？
1. 請問這樣是否可行？如果可以，這樣的地點大概可以鎖定哪些區域呢？
但是買大同區的中古老公寓，還是說台中或高雄的房價較低的地點較容易達成投資報酬率
以及日後可能增值的目標？買新竹的收租房呢？
2. 考量家中在台北以及工作在新竹，所以目前鎖定台北市台北車站附近作為自住房屋地
點., 這樣可以回家或者工作都方便的地點，日後也有保值增值機會。但是2027年雙子星
就會蓋好了是不是現在直接買自住房，免得之後又漲到買不起,是否需要改成搬到新北市
三重，但我怕這樣是不是之後可能房價無法保值。而且一直以來都住文教區所以三重那邊
的治安和工廠也是讓我擔心。但是等到2027年的時候買房我的貸款年限又會再減少幾年所
以也不知道這樣是否值得也許到時候房價又會上漲。
3. 其實以我的收入狀況的話應該還是買15,00萬左右的房屋比較可以，到2000是有點勉強
, 必須要再增加收入，拼一點應該還可以。但現在我看上的房子大概要2,300到2700萬的
兩房,現實很殘酷。