https://i.imgur.com/okeBRcw.jpg
本案位置在大灣交流道旁
不知道這塊整體重劃會花多久時間
位置也算不錯
距離平實很近
缺點就是生活圈不是走路到的了的
學區也很普通
https://i.imgur.com/4Xr9hGS.jpg
皇龍在這邊買了一大塊地
預計推三期
目前二期平均單價比一期高
為了壓總價
硬是比一期的小大約1-2坪的空間
建商最近也在嚷嚷著預計三期會更小
https://i.imgur.com/1OqY8Jh.png
https://i.imgur.com/uAMQfR0.jpg
綠色圈起來的是三房格局
目前天晴賣的差不多了
只剩A6還有很多戶未售出
天品的話沒賣幾戶
A7 A8都還沒賣出
目前建商狂推天品A7
看來A7有不可告人難賣的地方？
價量關係圖、時序圖
https://i.imgur.com/9yyjiYE.png
https://i.imgur.com/4GiaFeP.png
感覺要破40有些難度
最後來閒聊一下
這個建商主打ASBD隔震系統
但不知道成效如何就是了
另外基本上室內送的東西也不多
沒有什麼VAF空氣潔淨系統，
甚至電動曬衣架也沒有
總之幾乎不太去主打內裝送的部分
人家東區寶X和X仁X全送
甚至還送一大筆家具店折價券
皇龍很硬
是以為現金流比寶X穩沒在怕慢慢賣ㄇ…
蠻好奇皇龍這種不送東西的推案方式
是不是會讓市場買單的
還是隔震>>>一切呢
頗好奇臺南人對此建商的看法

你想成台南的寶x等級就對了...我家以前跟他們告過公園南路 不過年代久遠了

你自己也講了，目標就是壓總價。一分錢一分貨

隔震蠻不錯的，可以去查天河在台南206地震時的影片。

和宜仁和開價高，當然送東西多，羊毛出在羊身上

天字系列之後評價好轉，好像是二代主導。

以前陳榮盛時代 真的是臭到不行...包括透天尤其斜屋瓦..遇到下大雨 真的很刺激連我公司林森路東豐路這區透天店面 成交後都要有筆預算整修

就地段好 價格比較便宜阿 不過這幾年皇龍也不低了賣過他們家的案子 如果是中古的 還有客戶指定pass我們賣的時後也會提前說 皇龍的喔 有些老一輩不喜歡不過是金皇龍 那就沒話說了 地段建材就跳一兩等級上去寶系列也是有分啦 以前的世界跟現在的佳 風評又不同了

有些建商以前就拚利潤犧牲品質。後來本粗開始轉型想要洗口碑品牌印象。各縣市都這樣。但寶咖咖應該是沒這個打算...

現在寶就比周邊低 賣給首購投資 前幾天不是有提到商譽

皇龍天字列的評價到底如何@@

就是不太在乎 所以開一堆子公司換牌子

二三線的建商有些以前評價也不太好。現在網路資訊流通相對發達，真假難辨。

周邊老一輩朋友還說人家很快就紅不讓完銷了 一定很棒-.- 好壞跟銷售狀況不一定成正比 便宜治百病

皇龍這兩個字不值錢～起碼要洗個10年，二代想好好做不如直接換名字重新開始....

搞不好其實是有想過啊~~ 但現在網路發達，你掛家族成員名字用相關的資源，被查到會被認為是欲蓋彌彰阿。乾脆正面對決要整個銷售或營建都不外漏訊息應該是蠻難的。皇龍強的應該是土開吧。不過設計、營造、售後修繕這個就看

高雄都要起飛了還看台南

你願不願意花心力和成本。土開的暴利都不知道多少了。

皇龍的土開~仲介後面都不太敢報案子太可怕了 懂得就懂

有掛有意思~ 我只知道政商關係複雜，到處都有它的地。y

對阿 光國民路殯儀館對面都敢蓋別墅了

仁和地點好太多了 復國那地方 門牌地段都輸

https://youtu.be/RrX-rivz4Ck小弟雲鼎已購戶，敲碗等地震中

之前代銷推A6、A9，談價格態度滿硬的（不太給殺的那種