各位專家好～搭版借問～那請問前金方面也會受惠嗎？小弟108年底購入預售物件兩房離
紅線美麗島站600公尺，市議會站130公尺，離捷運站也近，中正四路這邊，一年屋含車位
目前出租中，但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去，想請教台積電確定來
之後是否能讓單價提升到40左右～未來趨勢如何，當然無法像楠梓這樣增幅大，但仍希望
能站穩40，謝謝大家～
※ 引述《normangood (康寶)》之銘言：
: 各位好，小弟108年有買鳳山市區，約38坪
: 含車位的新大樓。台積電的消息最近大放異采，請問一下，這次台積電設廠的消息，只
會
: 讓附近房價上漲，那麼像鳳山、五甲、前鎮這地區的房價有機會跟著上漲嗎？還是只是
平
: 穩而已呢？好奇、上來訊問！感謝大家。
作者:
jaricho (...)
2023-08-11 10:20:00問就是賣
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-08-11 10:25:00楠梓 +10萬 高雄 +5萬/坪楠梓 30漲到40 高雄35漲到40
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-08-11 10:38:00當肇事者開40賣啊！
作者:
doushebu (五元)
2023-08-11 10:49:00就掛40賣啊！大家有共識就會上去 你就當共識的一員
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-11 11:01:00問就是勇敢當個楠梓漢
作者:
freekid (世界真是小)
2023-08-11 11:02:00....
作者:
e2000 (e2000)
2023-08-11 11:03:00太遠了啦，你市區早上上班，我三民區的同事開車到楠梓，光塞車就要塞個30分鐘，走走停停的到公司，雖洨一點甚至50分鐘才會到，有錢買的人可以多睡一點，當然會挑近一點的楠梓，除非是有老婆的才可能挑市區，因為女人喜歡生活機能好的，男生就會在意自己的通勤時間了不過如果騎機車就不會塞車了，但是民族路騎機車跟賽車差不多反正照ceca大說的，慢慢會影響周邊，你就屯個幾年不就好了，急什麼
每一個地方都一樣啦，前幾篇有人問三峽的，三峽還不是慢慢漲起來了
作者: jacketed 2023-08-11 11:01:00
其實很難，新案開價也會下修的
作者: william826 (威廉狗) 2023-08-11 11:31:00
其實以前營造成本太低 你看旗山美濃都多少了
作者: alex5566 2023-08-11 11:32:00
最有影響岡山-鼓山(美術館)這段..其他多少會但應該有限
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-11 11:44:00不是什麼東西都要真的有關係，凡事都是先做選擇再找理由建商就是做好了"漲價"這個選擇，只是苦無理由合理化台積只是一個可以讓他們自圓其說的理由而已
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-11 11:49:00你買的是郡都CITY吧？你旁邊很多新案 中正1號院、仰德美麗等等，放寬心坐等拉價就好了，南高漲幅會比北高慢，畢竟北高有商圈轉移且有操作話題。
其實高雄的機能/文教對比房價真的便宜，不用比新竹看看隔壁的台南就知道了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-11 11:51:00台積有理由讓楠梓噴上去，噴完之後市區就有理由漲了你看楠梓都XX萬了，我們這邊...高雄真的神奇，城市規劃好，路漂亮，捷運沿線走路5分鐘內房相比其他縣市便宜到不行
作者:
IamJoey (happy life)
2023-08-11 11:55:00你以為股票嗎 不要這麼急
作者:
rainylife (rainylife)
2023-08-11 11:59:00又是哪個可憐房客在幫繳房貸了？
那邊位置很好耶，街道寬敞車流量不多，近愛河又近捷運站新房租金要打平不容易，請問2房平車平車？ 租金25000以上？
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-08-11 12:16:00要不高雄每個區都發一篇？
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-11 12:29:00搞不好屏東也噴
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-08-11 12:58:00作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-08-11 13:18:00欸那個芋傳媒之前發的新聞稿都跟高雄好過日的文章一樣欸好屌我聽說好過日背後是基進黨辦的（？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-11 14:37:00前金，美麗島那邊好亂又好舊。我是不會選那邊
作者:
skyg (sky)
2023-08-11 15:42:00樂見高雄持續發展，但一確定就馬上兩篇在問漲價，是有那麼急嗎，難怪被其他縣市看衰小
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-08-11 16:06:00心裡看不慣 看什麼都不爽 人生也就很可悲罷了
好過日和基進是分開的，但好過日的主導是基進的人，這個他們沒在藏吧
作者: achiyeng (邊界1999) 2023-08-11 16:21:00
你已經翻一倍了 慢慢等一下把
作者:
sernidle (SunChen)
2023-08-11 17:32:00距離超遠
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2023-08-11 21:27:00
買這麼便宜 你擔心什麼？
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-08-11 21:53:00都來這個版了，你爬文早就不用問這些了一樣問題都討論幾百遍了，直接先看ceca的文章也會懂
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-08-12 01:39:00揭露媒體報假新聞，是要檢討報假新聞的媒體吧！究竟是誰爆料的有關報假新聞報事實嗎
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-08-12 18:57:00會 都會 包括桃源 六龜都會