Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎

作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-11 18:51:49
公托
公幼
https://i.imgur.com/IAtjU0p.jpg
https://i.imgur.com/llDvg5E.jpg
私立方面.....
我個人覺得
收入稅階達40%再考慮
唸公立+補習+家教會省一點
※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言:
: 年收一個月平均21萬,貸款8萬,夫妻雙薪兩個寶寶一定要請保姆吧?上幼兒園開始應

: 不一定抽得到公幼,先算私幼學費。
: 保母一個月15800-5000(補助)=10800*2
: 私幼一個月20000-5000(補助=15000*2
: 所以
: 寶寶兩歲前80000+21600=101600
: 寶寶兩歲後80000+30000=110000
: 也就是說你們剩下9萬-10萬的生活花費,你直接評估你們現在一個月的花費大概多少?
: 就知道剩下多少空間可以供應小孩的食衣住行,如果覺得沒壓力,就衝吧。
: ※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之銘言:
: : 最近看了一間預售屋,正在考慮該不該下訂,想要詢問房版各位大大的意見
: : 先說自身狀況
: : 目前是夫妻兩人今年滿28,今年稅後年收約250,暫時無小孩,預計七年內生兩胎,

: 前?
: : 款約550
: : 目前看上一間預計在2025年6月完工的預售屋
: : 總價2900
: : 頭期20%=580,依目前存款再加上後兩年存款應該可以cover掉頭期和裝潢
: : 貸款80%=2320,貸款分新青安和一般貸款,目前抓法如下(一般貸款的年限或寬限期

: 果
: : 更長的就會用更長的)
: : 1000萬新青安,貸40年,寬限5年
: : 第一年利率1.775,第二年以後2.15
: : 1320萬一般貸款,貸30年,無寬限
: : 一段式利率2.06
: : 計算各年房貸支出如下
: : 第1年:14792+49187=63979
: : 第2年~第5年:17917+49187=67104
: : 第6年~第30年:33901+49187=83088
: : 第31年到第40年:33901
: : 目前猶豫的點是買下去,存款幾乎就歸0了
: : 然後每個月還要背很重的房貸,還想要生兩個
: : 幾乎存不了錢,生活品質感覺會很差
: : 還是應該再繼續找找有沒有兩千內的房子
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-08-11 19:27:00
私立才有全美,很多人很哈全美
作者: MaxA (A仔)   2023-08-11 19:34:00
我老婆….堅持要全美,我壓力好大,孩子壓力更大…
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-08-11 19:37:00
高收入父母,英文越弱,小孩就越大機率被丟去全美變相小孩幫父母補足人生弱點反而英文很強的父母,對全美沒那麼堅持
作者: peteryen   2023-08-11 19:48:00
全美壓力不會很大啦!現在的教學方式都很活潑,我的小孩每天都很期待去上小學耶
作者: MaxA (A仔)   2023-08-11 19:52:00
我們英文弱爆….近乎文盲…
作者: ice1015 (ICE)   2023-08-11 20:16:00
可以事先計畫,但不用無限上綱。不就跟買房一樣,合理分配量力而為
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2023-08-11 20:21:00
父母英文強自己在家就能全美了,就是不強才要送啊
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-08-11 20:21:00
小孩英文我自己教就好了,省起來我的偏見啦,台灣的填鴨式真的不實用,我成長最快的時期是我自己看影集,然後搞懂英文背後的架構邏輯,這東西真的不是死背可以做到的。
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
看公托跟公幼,如果沒抽到勒而且公幼四點就要接,還有暑假兩個月,好嗎雙薪家庭跟人家看這個是搞笑嗎,除非給爸媽顧啦
作者: Fairychess (守夜人)   2023-08-11 20:41:00
0-3歲是母語關鍵期,過了這之後效率會差很多,只是要商用英文流利不需要這種環境,有需要後期學或練就好了,而且實際上這世界太多口音,我在英國工作那麼多年還是對蘇格蘭腔和印度腔有聽力障礙
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
沒時間的雙薪,養小孩1個3萬低消了就算私立的,最晚7點接小孩的都不多了沒時間沒後援的沒能力省錢啦
作者: kuosos520 (kkk)   2023-08-11 21:31:00
我是覺得公幼加補習加家教嚴重影響到我個人家庭時間要馬不學英文,要學英文就直接私幼學
作者: gest7240 (展)   2023-08-11 21:45:00
英文長大學不就好了 照進度學現在溝通也沒啥問題 何須全美幼兒園 不懂
作者: smoothapple (SmoothApple)   2023-08-11 21:50:00
有了手機+網路+Ai ,除非法律或文學等重要的英文理解,不然其實長大自學還比較有成就感
作者: bojan0701 (1111)   2023-08-11 22:01:00
現在補助真多...
作者: RLGUO (我是佛心來的...)   2023-08-11 22:15:00
西卡連這個都能說那麼精準 真猛
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-08-11 22:28:00
月費每個月有補助其實還好,私立貴在每學期的學雜費
作者: tomap41017 (絕夢)   2023-08-12 01:12:00
最重要的是學本土語言。母語是台語之後學什麼語言都很快很簡單。
作者: ddey (gre)   2023-08-12 10:51:00
收入夠 全美就基本的 其他要玩什麼另外加女兒同學的爸爸是美國人還不是照樣補全美英文總有一天也會在台灣成為優勢語言雙語教育推到後來 並行是走不下去
作者: newycc (N/A)   2023-08-12 11:04:00
孩子一路讀私托私幼 其實真的還好…不需要到40%這種級距才能讀不過有時候學習能力跟本質很有關聯就是了
作者: ddey (gre)   2023-08-12 11:21:00
台灣不想跟中國做生意 繼續講中文沒什麼意義
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-12 17:23:00
只會台語那種明明就最糟糕的

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