※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之銘言：
: 最近看了一間預售屋，正在考慮該不該下訂，想要詢問房版各位大大的意見
: 先說自身狀況
: 目前是夫妻兩人今年滿28，今年稅後年收約250，暫時無小孩，預計七年內生兩胎，目前存
: 款約550
: 目前看上一間預計在2025年6月完工的預售屋
: 總價2900
: 計算各年房貸支出如下
: 第1年：14792+49187=63979
: 第2年~第5年：17917+49187=67104
: 第6年~第30年：33901+49187=83088
: 第31年到第40年：33901
: 目前猶豫的點是買下去，存款幾乎就歸0了
: 然後每個月還要背很重的房貸，還想要生兩個
: 幾乎存不了錢，生活品質感覺會很差
: 還是應該再繼續找找有沒有兩千內的房子
你給的資訊不太夠，很難說能不能衝
但我先說我的看法，應該問題不大
先說不好的情形
如果你們的收入不太會成長了
且沒有其他收入可能(例如長輩可能給的)
又還有失業風險，那壓力稍大，但房貸也才收入的1/3
很正常的比例
至於好的情形
如果你的收入會成長，再加上每年1-2%通膨
5-10年後房貸可能只占收入的1/4不到
若你們還可能有其他收入可能，或是長輩經濟狀況很好
那有什麼好怕的?