[請益] 買房選擇障礙

作者: tmac1331 (heidi)   2023-08-13 14:32:31
選手一:
預售屋兩房無車位,格局很喜歡,預計2026Q1交屋,等待時間較久,離捷運站蠻近騎車約3
~5分鐘,因此戶無法配車位,要去隔壁大樓或自家社區租停車位,總價是在負擔範圍內。
選手二:
舊重劃區中古大樓兩房含平面車位,物件稀少需要耐心等待一旦出現需下手快狠準,但20年
屋齡要花大錢修繕+重新裝潢,騎車到捷運站約8~10分鐘。
選手三:
新成屋(屋齡0年)兩房含車位,格局小兩房,位於山坡上走路到公車站牌約6分鐘,騎車至
捷運站約10~13分鐘,因建案規定要綁裝潢費,頭期需要all in,前期會比較辛苦。
三者生活機能差不多,三號需要步行下山採購稍微麻煩,請問各位前輩該如何抉擇?!或是
三個都不要繼續感受房價上漲的凌遲 ,謝謝大家。
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-08-13 14:42:00
我敢說二你一定搶不到
作者: GPNN (奇異恩典NNNN)   2023-08-13 14:43:00
1
作者: Q311 (Q311)   2023-08-13 14:46:00
2,但你搶得到嗎?20年而已,修繕需要花到什麼大錢?修繕不是裝潢
作者: ice1015 (ICE)   2023-08-13 14:53:00
我也不懂20年是要修什麼......很多東西只是看起來有點舊,但其實都很堪用
作者: MOMO0478 (沒死)   2023-08-13 14:57:00
2…
作者: tmac1331 (heidi)   2023-08-13 15:00:00
2已經錯過3間了,都是當天直接消失,來不及反應,因沒有修繕經驗所以不確定花費多少
作者: obrag (Alley Cat)   2023-08-13 15:01:00
如果1有車位就好了
作者: ice1015 (ICE)   2023-08-13 15:13:00
頂多就是廁所因為整修期較長,要是住到一半要弄會很不方便,所以入住前先弄。但二十年而已,其實都沒壞,不弄也能再多用十多年。還有窗戶可以考慮至於其他裝璜類的,如果不是很強調生活品質或很有美感的人,也就是這樣而已
作者: fox308 (狐狸(學測考完前不下棋)   2023-08-13 16:11:00
我選2,預售屋的變動太大了,有可能蓋出來跟想的不一樣
作者: qq1217 (...)   2023-08-13 17:51:00
2
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2023-08-13 21:10:00
20年我會換廁所磁磚設備
作者: hee2233 (Cindy)   2023-08-13 22:11:00
3是在泰山嗎?
作者: hmsDEBBIE (*黛比*)   2023-08-14 09:10:00
2 換廁所 施工頂多2-3週
作者: bnbouz (miss)   2023-08-15 13:06:00
2 只換廁所 應該15萬以內可搞定
作者: cczx123123 (KKILER)   2023-08-15 22:40:00
2 水電要重拉一下吧?

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