選手一：
預售屋兩房無車位，格局很喜歡，預計2026Q1交屋，等待時間較久，離捷運站蠻近騎車約3
～5分鐘，因此戶無法配車位，要去隔壁大樓或自家社區租停車位，總價是在負擔範圍內。
選手二：
舊重劃區中古大樓兩房含平面車位，物件稀少需要耐心等待一旦出現需下手快狠準，但20年
屋齡要花大錢修繕+重新裝潢，騎車到捷運站約8～10分鐘。
選手三：
新成屋（屋齡0年）兩房含車位，格局小兩房，位於山坡上走路到公車站牌約6分鐘，騎車至
捷運站約10～13分鐘，因建案規定要綁裝潢費，頭期需要all in，前期會比較辛苦。
三者生活機能差不多，三號需要步行下山採購稍微麻煩，請問各位前輩該如何抉擇？！或是
三個都不要繼續感受房價上漲的凌遲 ，謝謝大家。

我敢說二你一定搶不到

1

2，但你搶得到嗎？20年而已，修繕需要花到什麼大錢？修繕不是裝潢

我也不懂20年是要修什麼......很多東西只是看起來有點舊，但其實都很堪用

2…

2已經錯過3間了，都是當天直接消失，來不及反應，因沒有修繕經驗所以不確定花費多少

如果1有車位就好了

頂多就是廁所因為整修期較長，要是住到一半要弄會很不方便，所以入住前先弄。但二十年而已，其實都沒壞，不弄也能再多用十多年。還有窗戶可以考慮至於其他裝璜類的，如果不是很強調生活品質或很有美感的人，也就是這樣而已

我選2，預售屋的變動太大了，有可能蓋出來跟想的不一樣

2

20年我會換廁所磁磚設備

3是在泰山嗎？

2 換廁所 施工頂多2-3週

2 只換廁所 應該15萬以內可搞定

2 水電要重拉一下吧？