作者:
b777300 (su35s)
2023-08-15 19:56:18※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言：
: 在群組看到
: 一森峰賠了一百多萬
: 是因為買太高？
: 還是建案問題？
: 有沒有掛？
: https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
我是認為景氣有差，加上升息後股匯市最近又大跌，讓很多投資客選擇幹脆獲利了結，有
些自住客意識到未來自身資金流會有變化，也會選擇提早套現。
去年底到今年初已經跑一波了，現在這應該算是第二波的逃命潮。
現在的房價已經漲到一個絕大部分人的薪水無法負擔的位置，很多的人是捏著覽趴硬買下
去的。
3000萬的房子，那怕實拿年薪300萬，也要能不吃不喝不間斷的正常肝十年！
1000萬的20年房貸，每月至少也要4萬5，有多少人的實際月薪真的有超過4萬5？
假設你實領月薪算7萬好了，房貸負擔比也高達6成4以上，根本沒留有任何餘力，身上現
金可能只有百萬以內，遇到景氣不好被減薪或裁員狀況，剩下的存款可能只能應付6~9個
月的貸款加上開銷.....
如果景氣沒有在這段期間內反轉向上，很多人只能被迫賣房套現還錢，當賣壓湧現就會有
疊加的效果，房踩房才是是最恐怖的...
現在先跑的人只是少賺，後面的人恐怕會賣血...
要是依靠巨額獎金買房的科技產業下滑，恐怕很多蛋黃區會直接煮熟變成粉狀.....
以上內容只要簡單想想就知道了。
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-15 20:00:00現在誰還在貸20年啊？更新一下好嗎？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-15 20:00:001000萬青安可以40年…好青安不用嗎？要上車就快啦，不然低總要被投資客掃完了
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-08-15 20:01:00作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-15 20:02:00我去年說房價太高受薪族付不起 被嘴現在誰拿薪水買房這板真的一堆牛鬼蛇神 給你參考
作者:
swgun (楊 威利)
2023-08-15 20:04:00不可能 我們少年董每個都自創潮牌 自媒體寵兒年收五千萬
作者:
k85564 2023-08-15 20:04:00會說45000不多的人...
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-15 20:06:00我家打掃阿姨兩週就超過四萬了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-15 20:07:00哥真的有料 準備四波七折大爆崩正義可能遲到 但不會缺席
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-15 20:09:00這一個半年算是第三波七折 3000萬變1000萬 好興奮
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-15 20:10:00竹北要崩到3開頭了嗎？好興奮啊
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-15 20:11:00看不懂就不要買，看別人買就好…一直有成交，表示一直有人買XD拿4-5萬月薪就去便宜一點的地方吧、青安40年給你上車，又說偏鄉少子化會崩跌，講來講去就是左左老套路，蛋黃區蓋社宅
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-15 20:14:00作者: gprs910 (1北商小天王) 2023-08-15 20:19:00
招喚房神 出來扛
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-08-15 20:20:00好屌喔 還刪推文沒事 嘻嘻 看錯了
作者: peskin (派斯金) 2023-08-15 21:12:00
幾個gg38想幫子女買房都縮手了
十年前我就被這種文章洗腦過幾年前看到會想反駁，現在看到只會嘴角上揚
作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-08-15 22:39:00現在會貸20年人不多，除非他貸好玩的。
作者:
tamsky (低調的極限成為注意焦點)
2023-08-15 22:43:00我就是貸20年 但我6年還完QQ.....
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-15 23:06:00我有一戶大概快8年還完，然後再借出來，撥款是當初買價1.6倍。舒服。
作者: kyova 2023-08-16 00:55:00
準
作者:
maypcc (The K)
2023-08-16 05:30:00月薪超過4萬5的不用多 只要10%的人有就夠了 更不用講新竹滿地三五百萬的路人..
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-08-16 22:51:00蛋黃下來 死最慘的會是蛋白