作者:
anti87 (天機老人)
2023-08-15 20:53:20https://wantrich.chinatimes.com/news/20230815900523-420501
第一槍！95歲李嘉誠7折賣房 昔出清這國被酸爆 結局料中了
近年中國大陸和香港房地產市場黯淡，95歲香港首富李嘉誠開第一槍，以打7折促銷預售
房，引發市場震撼。財信傳媒董事長謝金河表示，李嘉誠砍價打7折拍賣，可能是香港房
市跌勢開端，當年他出清中國房地產，被質疑賣太早，但如果放到現在才撤軍，恐怕只能
任人宰割。李嘉誠經常在市場反轉前提早出手，根本是神操作。
謝金河在臉書發文指出，這幾天震驚香港最大條新聞，除了是阿一鮑魚的楊貫一以九旬高
齡辭世，另一個重磅消息是李嘉誠的長江實業集團在香港油塘「親海駅II」，以折價3成
的打7折價格開賣，這個價格創下7年新低。
「李嘉誠一舉手、一投足都備受矚目。」謝金河提到，2014年，他大力出清中國地產項目
，那個時候，中國房地產日正當中，大家都覺得李嘉誠賣太早，殊不知，鯨魚轉身，縱深
要夠，當大家都在搶的時候，李嘉誠從容出場，這正是老先覺的手法。如果李嘉誠撐到現
在才要撤軍，恐怕只能任人宰割了。
香港百年來都是東方之珠，香港的地產之貴，在全球名列前茅，香港本地財團都是地產大
亨，從李兆基、鄭裕彤、包玉剛、何鴻燊等，大家都從地產發跡，香港的地產股都是績優
股。
謝金河說，這次李嘉誠出手，砍價打7折拍賣，這有如全香港地產都打7折賣出一般，這可
能是香港房市長期跌勢的開端。
春江水暖，股價最先知，長江實業股價最高174.9港元，最低剩38.55港元；恆基地產從
65.4到19港元；九龍倉從80.35剩12.04港元；恆隆從54.95剩9.9港元；希慎興業從46.9到
16.71港元；新世界從43跌到15.36港元，只有新鴻基地產比較穩。
李嘉誠投資計算精準，經常在市場逆轉前超前部署，因此被譽為「超人」。謝金河認為，
香港百年來，房地產頂盛，這次李超人開第一槍，絕對是大變化的起點！
心得：
當大家都在搶著買房的時候，李嘉誠從容賣房，這是老先覺的手法
如果李嘉誠撐到現在才要賣房，恐怕只能任人宰割了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-08-15 21:07:00中國房價高點2018 2014>18大概漲了50%這操作比較像是被政府逼的 不然早四年差滿多的耶
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-15 21:08:00李嘉誠不會賺最後一塊錢
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-15 21:15:00寧信板上多多老師，不信李嘉誠跟帥過頭
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2023-08-15 21:22:00一堆多多緊張的要死，但又裝一派輕鬆
台灣除了超大坪數豪宅，打7折在這次循環是不可能的，醒醒吧
作者:
n3688 (none)
2023-08-15 21:28:0095歲了,其實賺或賠也沒差了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-08-15 21:34:00還好吧 2023才崩 根本不算預測到
作者: blove (我渴) 2023-08-15 21:36:00
香港大概要被拖下去了
作者:
kcman (新北錢文迪)
2023-08-15 21:38:00那是他不懂來台灣
作者:
speady (安靜學習)
2023-08-15 21:39:00習帝準備發均貧卡
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-08-15 21:43:00小心拿球棒打家人的魯蛇要來了
作者:
sernidle (SunChen)
2023-08-15 21:48:00他在香港 干台灣什麼事 台灣房價不可能跌 笑台灣政府不敢讓房價跌啦
2014年出清是傑出的一手！？如果說是2020前夕跑掉還比較神
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-15 22:10:00香港漲的時候說香港多高 臺灣太便宜香港大跌了馬上就說香港跟臺灣無關 都自己爽就好一定影響啦 緩跌開始了
作者: Brioni 2023-08-15 22:17:00
東亞從日本到越南，剩台灣地產得天獨厚！咱們政府跟地產業還是有兩把刷子的
作者:
CYL1983 (送行者)
2023-08-15 22:43:00心得挺廢的根本照抄
李嘉誠跑路是一流的 說什麼他少賺 他手上資產難以計數 跑起來哪有可能跟只有一兩間的散戶一樣慢 中國房地產這兩年開始崩 但是中國富豪被收割、金流被堵就是從李嘉誠跑了之後開始的 這都看不懂 考量
作者: richardlala (球球的最愛) 2023-08-17 00:13:00
香港被收回去 早就沒看頭了