[請益] 未來還能貸到八成嗎?

作者: micky83802 (雨傘)   2023-08-17 14:51:02
有個現象是現在全台灣有超過7成房子沒有貸款

反過來想 該不會正是因為貸款的人少 貸款才可以這麼香?

想說要是未來大家全都要增貸

有可能會導致銀行不願意借太多錢給投資客嗎?

畢竟有7成都沒動用

實在很難想像等這些持有老人死光 全換精明的年輕人持有

到時會增貸到什麼狀況

有可能到時利率很低 但成數也很低嗎?
有人能分析嗎?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-17 14:56:00
精明的年輕人?你想太多,腦袋還是一樣
作者: xuit96lo (摩斯全家分享餐)   2023-08-17 15:00:00
你說有沒有一種可能 就是7成的是已經繳完的
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-08-17 15:01:00
有錢人不談,正常增貸額度還是會考慮到借款人的收入
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-08-17 15:01:00
銀行法72-2,大家都要增貸就是大家都沒得貸款
作者: JOHNNYROSSO (阿噓)   2023-08-17 15:01:00
負債比算得過就能借啊
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-08-17 15:02:00
到時候銀行全部水位滿了
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-08-17 15:02:00
而且銀行不放貸賺利息差開銀行幹嘛?
作者: grotwpig645 (張智良)   2023-08-17 15:03:00
你是不是沒借過錢?
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-08-17 15:04:00
笑死
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-08-17 15:05:00
2021年的房地產市場規模則為2.03兆。國人總計有52.6兆資金擺在銀行,絕大多數是存款,其中只有3分之1、約17.8兆元拿去金融資產配置,且其中五成都是國庫券、央行轉單與公債。更正*房貸產的規模是剛剛上網隨便查,數字應該有誤。
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2023-08-17 15:07:00
不會==銀行沒借錢沒利潤
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-08-17 15:12:00
全台瘋狂借款,利率會被推上去
作者: ftc693 (阿佑~~)   2023-08-17 15:13:00
貸款的利潤不高,感覺只是銀行的部分配置
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-08-17 15:15:00
依照中位數房價*現存房屋總數,台灣住宅房總值大約是90兆左右,但依照實際分布,應該不到這個數字。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-17 15:26:00
住宅總值100兆應該差不多啦 還沒算商用國富統計也可以參考,數據都還對得起來
作者: benson502 (benson)   2023-08-17 15:36:00
怎麼可能才2兆,搞笑嗎,只有2兆果凍也不用選總統了,把南台灣買下來當王就好
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-17 15:41:00
2兆是一年的新屋銷售市場總值
作者: zxc24522 (東東)   2023-08-17 15:41:00
2.03兆是在搞笑喔
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-17 15:43:00
新建房屋一年才10萬戶 總銷2兆
作者: MixBear (米克斯)   2023-08-17 15:48:00
政府瘋狂做多 不用怕!!
作者: on32 (onon(b))   2023-08-17 15:57:00
100兆差不多 台股總市值50兆50兆放銀行 那就是全部約200兆2000W人 平均一個人1000W
作者: alanbread (歐買嘎)   2023-08-17 16:05:00
去年賣兩個改套 一個約1800、一個約900 買方都不貸款,滿手現金的土豪很多啦再說一次給蔡逼們聽,房地產交易大宗就是中古屋,20-40年屋齡才是主力不要再用預售屋看天下,這裡很多空空其實不魯,就是想買新房然後再那邊嫌貴而已
作者: godwarder (笨孩子)   2023-08-17 16:57:00
增貸?還是很多人不敢這樣玩吧,聽到要多貸款就像看到鬼一樣
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-17 17:11:00
除非全部滿貸持續20年等下輩子吧....
作者: ashidaka (阿席達卡)   2023-08-17 17:41:00
年輕人大多數只是自以為自己精明吧XD
作者: pastevil (到未來)   2023-08-17 17:47:00
你確定年輕人都精明嗎?
作者: monken22 (草)   2023-08-17 18:49:00
你想太多了,沒那麼多人要貸款,更何況是增貸貸款被銀行賺利息這麼吃虧
作者: lucifero (Evil)   2023-08-17 19:53:00
作者: kkiiccooo (堅定 踏實)   2023-08-17 22:04:00
看一代一代的政治 年輕人更蠢的比例更高
作者: a14100a (是妳嗎)   2023-08-18 03:10:00
很多人不喜歡貸款的
作者: mickl8101 (oh~)   2023-08-18 18:37:00
在乎利息的滿多的

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