有個現象是現在全台灣有超過7成房子沒有貸款
反過來想 該不會正是因為貸款的人少 貸款才可以這麼香？
想說要是未來大家全都要增貸
有可能會導致銀行不願意借太多錢給投資客嗎？
畢竟有7成都沒動用
實在很難想像等這些持有老人死光 全換精明的年輕人持有
到時會增貸到什麼狀況
有可能到時利率很低 但成數也很低嗎？
有人能分析嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-08-17 14:56:00精明的年輕人？你想太多，腦袋還是一樣
作者:
xuit96lo (摩斯全家分享餐)
2023-08-17 15:00:00你說有沒有一種可能 就是7成的是已經繳完的
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-17 15:04:00笑死
2021年的房地產市場規模則為2.03兆。國人總計有52.6兆資金擺在銀行，絕大多數是存款，其中只有3分之1、約17.8兆元拿去金融資產配置，且其中五成都是國庫券、央行轉單與公債。更正*房貸產的規模是剛剛上網隨便查，數字應該有誤。
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-08-17 15:07:00不會==銀行沒借錢沒利潤
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-08-17 15:12:00全台瘋狂借款，利率會被推上去
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-08-17 15:13:00
貸款的利潤不高，感覺只是銀行的部分配置
依照中位數房價*現存房屋總數，台灣住宅房總值大約是90兆左右，但依照實際分布，應該不到這個數字。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-08-17 15:26:00住宅總值100兆應該差不多啦 還沒算商用國富統計也可以參考，數據都還對得起來
怎麼可能才2兆，搞笑嗎，只有2兆果凍也不用選總統了，把南台灣買下來當王就好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-08-17 15:41:002兆是一年的新屋銷售市場總值
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-08-17 15:43:00新建房屋一年才10萬戶 總銷2兆
作者:
MixBear (米克斯)
2023-08-17 15:48:00政府瘋狂做多 不用怕!!
作者:
on32 (onon(b))
2023-08-17 15:57:00100兆差不多 台股總市值50兆50兆放銀行 那就是全部約200兆2000W人 平均一個人1000W
去年賣兩個改套 一個約1800、一個約900 買方都不貸款，滿手現金的土豪很多啦再說一次給蔡逼們聽，房地產交易大宗就是中古屋，20-40年屋齡才是主力不要再用預售屋看天下，這裡很多空空其實不魯，就是想買新房然後再那邊嫌貴而已
增貸？還是很多人不敢這樣玩吧，聽到要多貸款就像看到鬼一樣
作者: ashidaka (阿席達卡) 2023-08-17 17:41:00
年輕人大多數只是自以為自己精明吧XD
作者: pastevil (到未來) 2023-08-17 17:47:00
你確定年輕人都精明嗎？
作者: monken22 (草) 2023-08-17 18:49:00
你想太多了，沒那麼多人要貸款，更何況是增貸貸款被銀行賺利息這麼吃虧
作者: a14100a (是妳嗎) 2023-08-18 03:10:00
很多人不喜歡貸款的