雖然是下午完成簽約的,但到現在心情還是很激動
年初因為工作的關係全家從中和搬到高雄,人生地不熟的先就在三多商圈這邊租房子,
這邊生活機能真的是不錯,一開始就從這邊的舊大樓開始看起,其實真的越看越灰心
都已經從30年以上的房子開始看了,管理比較完善的社區3房4房都是一千多萬的開價
這跟我心中的預算差了不只一點,於是開始降條件,沒車位有得租就好,離小孩學校遠
有公車到也行,甚至到後來已經開始考慮公寓了,不過大部分適合的都已經被投資客
掃去裝潢後上架,期間房仲來來去去,推薦的房子都是有一好沒三好,看得心很累...
最近有感覺市場有些變化,9字頭8字頭還不錯的物件開始出現,不過詢問之後都是
議價空間不大,然後就遇到了現在的房仲,一個年輕的女生(跟我相比拉),才剛加line
就傳了三篇ceca大的文章給我,原來ptt上真的有女生阿XD,
她介紹的物件雖然因為價格關係不太可能非常完美,但是都有中我的點,
後來也對了一間開價888的華廈下了斡旋,聽說屋主堅持開價就是售價,
我開的價格直接砍100萬需要花點時間,我就繼續看我的房.
前兩天她說別區有間四樓公寓但是有管理員有車位,學區也很好,我心想:蛤?妳在講什麼?
看了之後才知道這社區有半邊是公寓半邊是大樓,公寓部分價格有在預算內,
除了要爬樓梯其他到是都很符合需求,著實有在認真考慮,然後轉頭看看後面的大樓,
心裡想不知道裡面長什麼樣?
就在昨天,帶我老婆看公寓之前先去看了同社區待售的大樓,本來對接的房仲不知道為什麼
沒出現?反而是住在裡面的屋主帶看,一位六十幾歲的大哥,看他的穿著跟車位上停的
S class,很容易判定是位老闆,方正四房有車位高樓層通風採光好,唯一能挑剔的大概就是
9開頭的價格了,離開前說這是他的起家厝,"很捨不得賣",聽到關鍵字我大概就知道意思了
禮貌的道謝後就繼續看公寓,全部看完後房仲問我們感覺如何?她大概也知道我喜歡那間大
樓,說反正原來下斡的屋主也很硬,要不要加到8開頭去談看看今天的大樓?
然後對方收了,今天下午約出來談
其實回家後我也回家查了資料,大哥開的價錢還滿合理的,只是我們預算真的有限,
開價整個踩死,整個下午三位房仲跟店長房間來來回回就跟版上前輩們敘述的狀況一樣
還不時聽到那位大哥在樓上的怒吼XD,也是僵持了很久,說真的在那種氛圍下我們這種
新手小白真的很難不去加價,我還是不爭氣的加了5萬塊上去,不過兩邊差了40萬我也知
道沒屁用,我跟我老婆其實就覺得不會成,連房仲都覺得應該涼了,後來才知道旁邊
代書其實已經在收東西了...
最後一輪對方店長突然出來說成交,代書立刻變出契約書
然後我跟我老婆眼眶都紅了,然後大哥出來笑者說恭喜你們拉,讓我損失好多錢,
就剛好昨天是你們來看,對你們印象很不錯,我老婆當場哭了出來,
就這樣24H內從看屋到簽約
要不是房仲推薦別區有適合我們的物件
要不是突然想看看旁邊大樓
要不是對方剛好是屋主帶看
要不是剛好屋主本身就不缺錢
這麼倉卒的決定根本不是我們的個性,以前有人說買屋是緣分我會覺得鬼扯
自己遇到了不得不信
有女房仲也知道ceca?c粉又加一囉我怎麼又說又恭喜
作者:
diiiib (cc)
2023-08-17 21:40:00恭喜
作者:
me1029 (卉)
2023-08-17 21:41:00恭喜
作者:
violatte (viola)
2023-08-17 21:41:00恭喜
作者: w21kp 2023-08-17 21:44:00
恭喜
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-08-17 21:45:00房仲也是網路上找的嗎
作者:
momomom (momomom)
2023-08-17 21:45:00恭喜啦 買房就是這樣 小房間要經歷過才會懂你才加五萬還好啦 我們加了好幾十萬XD
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-17 21:47:00有ceca出現就知道賺噴
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-17 21:50:00恭喜畢業！PTT 女生不少啊，我猜應該潛水居多，我身邊至少有五位女性朋友，看了CECA文章開悟買房的，每個現在都後悔沒早點買。
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2023-08-17 21:51:00恭喜
作者:
loxa556 (想妳的時候)
2023-08-17 21:55:00恭喜
作者: leiouter (雷歐特) 2023-08-17 21:56:00
恭喜，小弟也是剛看房跌跌撞撞
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-08-17 21:56:00恭喜
作者:
coolben (我很強)
2023-08-17 21:56:00買房真的是緣分，我這間本來也是房仲帶我去看看而已...沒想到...
作者:
letgo999 (LetItGo)
2023-08-17 22:08:00恭喜 同是新北下來也被Ceca文章說服買了
作者:
freedls (é˜¿å¬¤è¦ºå¾—ä½ å†·)
2023-08-17 22:09:00恭喜，我也懂那個當下淚水在眼眶打轉的那個感覺
作者: aborwang (Abor) 2023-08-17 22:15:00
讚
作者: jujubaby174 2023-08-17 22:16:00
恭喜！
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-08-17 22:17:00買房還真的是緣分 2年多前我只看一次就簽約了(有租客)剛好跟上這2年的大漲 運氣不錯
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-08-17 22:20:00
恭喜
作者:
medama ( )
2023-08-17 22:27:00賀成交
恭喜 前陣子我也入手了一間高雄的舊公寓 同樣是屋主的起家厝 不以賺錢為考量 而是自住 訂好自己的預算上限然後從生活方便的物件開始挑 也很幸運兩個禮拜左右就簽了 雖然舊公寓缺點很多 屋況也不穩定 但價格就擺在那這也是我唯一能輕鬆負擔的物件了
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-08-17 22:28:00運氣超好…
作者:
oklai (æ¯å¤©éƒ½æ˜¯æ–°çš„一天)
2023-08-17 22:29:00恭喜
作者:
cblade (cblade)
2023-08-17 22:29:00恭喜 遇到好賣家，高雄還是六都很好買的
恭喜 有時候就是一個結打通了 剩下就順水推舟 不過大哥吼叫XDD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-08-17 22:44:00恭喜啊！
作者: jintinge (我忘了那有多難) 2023-08-17 22:50:00
PTT有女生啊，我40出頭中年婦女從10年前開始看西卡文，10年來買了三間房，每次買房前都會寄一封信給C大詢問意見，C大是我心目中唯一的高雄土地公。
作者:
F1ower (花)
2023-08-17 22:53:00買過就知道真的是緣分，一開始想的跟後來買的，可能都有些出路
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-17 22:54:00有錢人你讓他奇蒙子爽，他就會讓你賺，講一個誠意跟敬意。
591逛一輪，大概就知道以我現在的存款和薪水，中古大樓是買不起了，索性直接鎖定舊公寓，然後真的超多像你說的投資客物件 成交0.5~1年就丟出來+250在賣，這種物件我也去現場看過幾間，但最後堅持不給這種人賺XD，後來就很幸運找到一間起家厝，同樣看得出屋主老夫婦的不捨
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-17 23:00:00四房有車位還高樓層，才830
作者:
skyg (sky)
2023-08-17 23:03:00可能屋齡3-40年的，很多40年以上透天也有800多萬價格
作者:
a90b201 (一修)
2023-08-17 23:04:00在台北看了一堆2500的真的需要這樣平衡一下還是回高雄好 爛北部
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-08-17 23:05:00真的很看緣分，不過原PO算幸運了~很神奇買到的房子反而不會看很久，看屋下斡簽約三天完成
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2023-08-17 23:17:00恭喜恭喜
作者:
rtsai0915 (rtsai0915)
2023-08-17 23:29:00我的情況跟你有點像，我是鎖定的房子被買走，合得來的房仲帶看的房子卻不合我意，最後因緣際會看上一間要多捏150萬才買的了的房子，而且新的房仲只帶看這間就成交了，有時候一切都是緣分啊
作者: victorytim (噢耶) 2023-08-17 23:32:00
恭喜恭喜 祝你們接下來風生水起～
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-17 23:40:00恭喜 我也是屋主突然帶看成交
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-17 23:52:00恭喜
作者:
HCLP (Laurence。)
2023-08-18 00:03:00恭喜 高雄很不錯的地方 預祝你們新生活順利
作者:
momomom (momomom)
2023-08-18 00:06:00為什麼成交會哭啊 好神奇
作者: waterseven5 (water) 2023-08-18 00:11:00
恭喜你們跟房子有緣份
作者:
hdw 2023-08-18 00:43:00恭喜啦~~!!我加到開價買!!有夠盤，馬德
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-08-18 00:50:00
恭喜
作者:
ppc ( )
2023-08-18 01:04:00恭喜
作者:
jaricho (...)
2023-08-18 01:05:00恭喜
恭喜成交！真的是會成交的房子不會看太久！一進去看的感覺就會覺得是你想要的了
作者: willy8003 (藍綠最後希望) 2023-08-18 01:36:00
恭喜成交！我還沒上岸QQ
作者:
yenyolu (DarkMaster)
2023-08-18 02:20:00恭喜
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-08-18 02:25:00恭喜，緣份
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-08-18 02:39:00恭喜
恭喜啊 我就是一直看ceca大文章的大嬸 後來老公也成了粉絲 自住真的需要屋緣 希望明年換我上來分享
作者:
aikopake (money)
2023-08-18 04:22:00恭喜
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-08-18 04:57:00恭喜~
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-08-18 06:02:00自住就是開心 恭喜
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-08-18 06:57:00恭喜。大概是屋子的磁場召喚著你們前往。
作者:
clubee (柏拉)
2023-08-18 07:09:00恭喜
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2023-08-18 07:38:00恭喜，我加了100萬，哭哭....
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-08-18 08:28:00
恭喜！
作者:
jackgn (jk)
2023-08-18 08:34:00恭喜
想要詢問有在看ceca文章的女房仲聯絡方式耶！放心我也女的XD
作者:
Halk (Halk)
2023-08-18 09:21:00恭喜，遇到好賣家
作者: migration265 (白馬boy) 2023-08-18 09:22:00
CECA感謝祭
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2023-08-18 09:42:00恭喜陽明學區很棒
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-08-18 10:24:00高雄不知道還有沒有公設比較低的 之前看到公設50%甚至還比室內高過一咪咪的wwww
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2023-08-18 11:59:00恭喜
作者:
edith01 (8吋蛋糕)
2023-08-18 12:12:00恭喜
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-08-18 12:27:00
演的 這麼入戲幹嘛 30年大樓還剩多少價值沒壓低都算虧
作者:
jaricho (...)
2023-08-18 12:29:00樓上父母有沒有30年以上大樓華夏 到時繼承可以便宜出售嗎？ 3折
作者:
qq1217 (...)
2023-08-18 12:38:00恭喜～～～
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-08-18 12:51:00比起中和 還是便宜很多 恭喜少還幾十年我是七年前北部下來買 怎麼買都便宜 只是要適合自己最重要
作者:
iuirigi (memorize)
2023-08-18 14:46:00賀成交! 推c大~可c大字都好多看不太完 還是推~~房屋價值不是只有年份而已 台北一堆公寓40年破一兩千萬的怎麼說 地點才是最重要的
作者:
neile (neile)
2023-08-18 15:23:00恭喜買到好房! 緣分
作者:
iddee (地球防衛小組)
2023-08-18 15:59:00想知道30年大樓的管理費大概多少???
作者: ActionII (ActionII) 2023-08-18 19:26:00
恭喜，但有錢人算盤都打很響啦，不需要想太多，不如說他們對錢就是很精才有錢QQ
作者:
fu06fu (孤身上路)
2023-08-18 19:45:00恭喜！我也想住高雄
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2023-08-18 19:52:00恭喜
作者: ActionII (ActionII) 2023-08-18 23:01:00
我是覺得，大哥是在跟仲介吼服務費啦哈哈，版上也常分享，能雙方找出來就是談服務費了但看房真的是運氣跟感覺，我自住房也是這樣，本來沒看到喜歡格局要去買預售了，但忽然蹦一戶出來，恭喜原po啦
作者:
ibdla (ibdla)
2023-08-19 00:13:00為什麼在樓上怒吼轉變成為恭喜？中間有何轉折？
作者: Poison598 2023-08-19 01:02:00
恭喜
作者:
omuk (未完成)
2023-08-19 08:45:00恭喜買到喜歡的房子
作者:
Xviva (尚恩)
2023-08-19 09:45:00恭喜
作者: ming920261 2023-08-19 12:00:00
恭喜
應該說屋主厲害，他想賣的價格應該也是達到降價後的預想範圍，他說起家屋也是想賣個好價格。
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-08-19 16:41:00其實我覺得屋主本來就想賣你們了，玩房仲而已
作者: freebuzz 2023-08-19 17:05:00
恭喜！原po指的那間4+5樓公寓，我4年前看房時就已經一直掛賣了，價格現在也是繼續漲價賣啊
作者: winbond (Danke Michael) 2023-08-19 18:29:00
恭喜！高雄很棒的！
作者:
celine007 (Celine007)
2023-08-20 11:30:00恭喜 完全可以感受你們的心情!