Re: [閒聊] 會有價無市的房子 a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 會有價無市的房子

作者: a386036 (骷髏怪) 2023-08-21 15:59:29

新北在升格前有一批房子
三重蘆洲最多
目前這批房子不到15年
建蔽率做40-45%
一樓跟頂樓都挑高6米登記1/3夾層
完工時建商統一把剩下建蔽率幾乎用完的二工
這時候就出現
權狀30室內20
標準層使用40-45
頂樓跟一樓
權狀40加夾層登記27
使用80-90
更狠的還有一些空間偷，頂樓可以使用到110
這要如何計算價值

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-08-21 16:04:00

標準戶價格*1.3-1.5一堆夾層給猴子住嗎

作者: KrisNYC (Kris) 2023-08-21 16:06:00

台北市也很頗有一些4.5米的夾層屋阿指名度很高的

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-08-21 16:06:00

頂樓戶茂伯很多這樣做啊願者上鉤

作者: jamo (hi) 2023-08-21 16:11:00

看起來是挺好住，不過貸款可能一堆問題~

作者: RLGUO (我是佛心來的...) 2023-08-21 20:15:00

六米還算夾層嗎

作者: KrisNYC (Kris) 2023-08-21 20:34:00

你圖面沒畫兩層就是非法夾層阿差在人要不要低頭

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