作者:
yoga5566 (宥嘉5566)
2023-08-27 00:26:30其實要查證這事情還不簡單
你就打去附近的仲介店
說你有看到這間要賣，問他們能不能幫忙談
打個兩，三間大約就會有答案了
另外，如果收定金後反悔
理論上仲介可以要求3-6%服務費(買+賣)的吧
所以再怎樣都不會是原po的+50再大他25
就算是3%, 屋主至少會被仲介要40萬的服務費
※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言：
: 跟你講
: 這個物件99%沒成交
: 甚至根本沒想要賣
: 你都知道開價少掉了200-300萬
: 其他人怎可能不知道
: 屋主收了這麼多通電話
: 也會意識到自己開太低了
: 哪可能週三晚上還會被成交到1455萬
: 重點是對方沒看屋就願意下定50萬
: 這樣的積極度
: 屋主都不會覺得自己賣太便宜? 還從1480萬給他喊?
: 而你隔天上午立刻拉到1530萬
: 更是可以再度確認另一件事
: 屋主也知道你很想要
: 已經有兩個這麼想要的買家+手上其他通電話
: 一般人絕對是讓這群人互相喊價
: 最後價高者得
: 怎可能下午只加個10萬服務費就被成交
: 太多不合理的地方
: 我推論屋主只是想拿來市場試水溫