這種問題每個人都會問 但就是無從回答起
你說開價1150、前一手實價900
屋主超缺錢 你出900就能賣啊
屋主普通缺錢 你出1050有機會啊
屋主不缺錢 1100才願意賣啊
屋主超級不缺錢 1149也不願意賣啊
重點就是 你哪知道屋主是啥狀況？上網問跟擲骰子差不多
所以建議你就是直接出個芭樂價
頂多被仲介嘲諷 沒差 回來上網噴仲介就好（但也會被網友嘲諷）
如果沒被仲介笑 那就賺到了
看狀況再調整出價就對了
這種問題不要上網問 去出價就對了 社會大學會教你
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 小弟看一間換約預售屋
: 開價約1150，但我查了這間
: 之前實價登錄大概900
: 1.是出價可以小於900嗎？
: 看了很多資訊說什麼從七折八折開始出
: 但總覺的怪怪的（低於對方的成本）。
: 2.參考該物件其他樓層的實價來出價
: 應該沒問題吧？