小弟也是跟風仔之一
自從台積要來高雄之後想在楠梓投資一間低總兩房
但目前看來看去發現一個有趣現象
低總兩房沒車位
17年屋 24/p
十年屋 26/p
五年屋 27/p
預售 26～28/p
想請問如果在價差不大的情況下 是否買預售比較好

橋頭讓你抄答案還不抄，偏偏跑去楠梓跟錢過不去幹嘛

你仔細看這篇「如果全竹科的工程師都在新竹投資房產」C大的留言，有人有問類似問題。https://i.imgur.com/Ljbh4b6.jpghttps://i.imgur.com/zcelnXx.jpg

你確定嗎…我剛剛看水湳的水岸花園3年屋才成交在20附近而已…感覺預售28都還是太高了https://i.imgur.com/mQvtzSe.jpg

水岸花園有些故事….

講錯話，要講橋頭才對，怎會講水湳呢XD

楠梓預售屋早就漲到快四十了

有錢買成屋 沒錢買預售 就這樣

水岸花園不是漏水很精彩嗎

偷偷講,我是因為卡到貸款額度,不然本來主要目標是水岸.顆顆...

C大，買水岸是便宜治百病的概念嗎？因為跟旁邊的價差那麼大。

水岸……巴黎…..花園…..行旅…………….自……..救會………..

金色布拉格

C大這麼敢喔…雖然是真的夠便宜…

你們覺得,我有在帕的嬤..XD

C大是因為水岸花園夠便宜又能轉手的關係嗎

除非地下室連續壁崩潰,地下室淹水這種等級的問題.不然其他的沒再怕的.這些問題都是錢可以解決的.有瑕疵(無論是缺點還是名聲)的房子價格低很正常.但是低太多不正常.不正常就是你賺錢的機會,並且還穩賺..XD當然要同時評估瑕疵的影響威力.向如果地下室連續壁崩潰這種事情,有夠麻煩.所以除非他繃到真的垃圾價,例如甚麼16萬一坪.不然便宜沒到一個很驚人的地步就不碰.但是如果是甚麼廁所還是外牆漏水喔.那個時間久了等住戶都修過一輪,就不會漏了.你先想一下,當年龍騰被掛漏水布條的那一棟.或是三發大量廁所漏水的那一棟.現在怎樣了,跟其他物件價差多少..XD那現在水岸只是重演歷史而已.

為何不抄答案。橋頭達麗啊

通常會便宜賣都是有原因的 google一下就知...

如果行情真如你市場調查那樣，請快入手預售遇空頭會是中古跌，遇多頭會是預售漲

水岸適合投資不適合自住

價錢沒什麼差當然是買新不買舊 中古要夠便宜才值得

預售不是都30以上了

C大應該是沒在怕的@@顆顆！有水晶的加持！

其實水岸也沒有便宜

水岸一堆事情 我有去看過 自住真的不要水岸最初一坪不到12萬