作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2023-09-01 00:01:01連結：
https://ctee.com.tw/news/industry/929935.html
內文：
儘管房市買氣降溫，卻阻擋不了建商推案決心，台中市前七個月建商推案金額已達2,765
億元，隨8月起重量級大案紛紛出籠，包括富宇、雙橡園、興富發、達麗、寶輝、遠雄、
亞昕等品牌建商，都將推出規模80億元以上的大案搶市，業界預估，台中今年總推案金額
不僅將超越4,000億源大關，甚至有望突破去年締造的4,502億元歷史最高紀錄。
台中下半年將有兩個破200億元的超級大案將進場，其中富宇建設位於南屯區「忠勇路」
的大樓預售案，總銷高達260億元，是台中市今年以來總銷規模最大的預售案；其次是西
屯區水湳「雙橡園4117」，總銷也達200億元，預計第四季進場。
達麗與白天鵝建設攜手的「烏日高鐵5路」大樓預售案，總銷180億元；興富發七期「惠順
段11地號」總銷135億元、興富發「惠國段61地號」商辦案總銷80億元；七期「遠雄琉蘊
」總銷90億元、中科特區「寶輝THE TOWER」總銷80億元；科博館特區「亞昕丰山」80億
元、富華創新水湳「之序」80億元等，都將是下半年進場的重量級大案。
其中，雙橡園開發即將進場的「雙橡園4117」，基地面積共4,117坪，強調採取SS鋼骨結
構、純住宅零店面及3,500坪私有花園，由於產品特殊，預期每戶總價（含車位）將突破
台中豪宅線門檻4,000萬元。
寶輝建設以「寶輝VILLAGE」開發案，做為中科特區房市領頭羊，聯袂日本設計共同開發
，將福科路打造為「300米台版表參道」，同步建構精品住宅及整體商業空間，成為台中
唯一綜合開發項目；至於商業空間「寶輝THE PLAZA」，未來將由寶輝統一招商管理、未
對外銷售，確保商業品牌一致性。
心得：
不是說現在房市比較冷了嗎
台中建商推案一個比一個凶是怎麼了
作者:
xephon 2023-09-01 00:03:00建商看好後市，搶錢搶起來
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2023-09-01 00:13:00這其實跟土建融還有建造有關係他們壓力很大的 尤其是土地多的
作者:
josh0114 (small)
2023-09-01 00:34:00怎麼沒有G0
台中是中部蛋黃 彰化苗栗南投菁英都會往那買 雙北投投也會買
五億高中生案先解決再考慮台中吧這麼厲害怎麼carate 美式家具撤台中啊
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-01 03:28:00
推這麼多，賣壓一定變大啊
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2023-09-01 04:31:00回9樓 至少七期是這樣 指標聯聚商辦應該是看好水湳的會漲中心聯聚最近在七期一直動一直動 壓力大
作者: tc1988 2023-09-01 07:15:00
這賣壓最少都上40-50萬的，買2-30的只有推價的吧，看賣壓怎麼解讀
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-09-01 08:48:00
台中買氣回升，不買不行
carate 美式家具撤，因爲咱高級台中人根本不屑一顧啊那種家具是台北古蹟業主買來安慰自己的房子很新用的台中一堆新房，人家新房要用更高級的台中豪宅一堆，人家台商怪老闆要用更高級的慣老闆打錯台中賣壓大已經是上世紀到今天一直長期存在的問題
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-09-01 10:13:00臺中的推案量從來沒有少過,但都越推越高,不會降價了
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-09-01 13:14:00別傻了 一年崩10% 5年崩50% Zack溫阿拔
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-01 14:05:00沒有五億探長雷洛，怎麼可能解決五億高中生案