目前手上兩間房子A自住 B家人住
A有購屋貸款1100萬 B有週轉金貸款100萬
現在想要把A跟B都賣掉 去買一間預售C
預售C約2300萬左右
但我跟老公的工作都是一半轉帳一般現金
所以顯得明面上的收入不高
我跟老公有報稅的薪水部分都是年薪50萬
我想先把B賣掉取得1000萬現金
等到預售蓋好貸1400萬左右出來
等C都交屋裝潢好搬進去再賣A
但有兩個問題
1.有辦法核貸嗎？
我已經有一筆1100萬貸款
還有辦法貸出第二間的1400萬？
2.第二房的利率問題
但這個是不是能忍過前面幾年用轉貸解決？
還是我就應該C快蓋好的時候就臨時出去租
把A也趕快賣掉 麻煩一點但比較不會被卡貸款？

1.銀行看現金流，家庭年收300應該可以對了，現金流沒報稅的都不算

你現金最好都匯進固定帳號，要花再領出來，銀行才比較願意認這部份

我月收 報稅8萬+沒報的12萬 送件後銀行只算報稅的