作者:
s240616 (paopao)
2023-09-02 23:55:19各位前輩好，本人任職國營事業加上兼職年收92萬，地點板橋
本人金融狀況信貸剩餘一百萬，現金35萬 ，目前房租一萬二，一直想上車但是頭期不夠
，想慢慢存，但又
眼睜睜看著房價上去
以現在這樣來說是不是只能先存錢然後把信貸解決才是唯一解呢？
目前看到便宜的房子就是殯儀館附近公寓或浮洲一帶，再不然就是國泰街的小公寓（但不
確定這麼小的坪數能不能貸款）
另請問負債比要抓五成保守點還是七成呢？
又或者是先投入股市慢慢賺呢？
先謝謝各位的建議
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-03 00:09:00你有其他投資商品嗎？ 貸100剩35？我有信貸60萬還是青安貸滿8成。我聽其中一間業務跟我說他們是用年收6成當作可負擔還款的金額。
作者:
vicowin (Wade)
2023-09-03 00:28:00我信貸400多也是貸滿8成
先上車吧，明年降息會漲到你更買不起股市已經漲太高了，房價還在相對低點月薪七成繳房貸都還OK
推樓上 這種經濟狀況要買房風險太高了 銀行應該也不會給你多好的條件吧
作者:
iceonly (只有冰)
2023-09-03 01:29:00存不到頭期代表付不出房貸吧；一般被嘲笑的空空是有頭期但不敢上車，但你連頭期都存不到上車有點難
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-09-03 01:30:00你先去問某些會主打公務員方案的銀行看看，還有年收部分只看主業，兼職銀行不一定認
作者:
jc10755 (jc10755)
2023-09-03 01:42:00現金35萬想買房，這個猛
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-03 01:53:00
我也有信貸幾百但青安條件貸到最頂，應該原po可以先存頭期但信貸不急著結清
作者:
ivam (ivam)
2023-09-03 02:06:00好奇如果不是家庭因素 會貸信貸的原因
作者:
stopdog (小龍)
2023-09-03 02:14:00不要貪跟你無關的東西....
作者:
seconde (貳)
2023-09-03 03:01:00噓爆某樓說房價在相對低點
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-09-03 05:27:00先假設樓主不是來鬧的。您這條件離買房還有一段距離，主要就是頭期款太少太少太少，千萬不要聽板上某些多多，硬捏買了上車，到時貸款繳不出來被法拍，板上多多沒人會幫你善後的。
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-03 06:19:00上車然後五年寬限期後會發現錢全部卡死了板橋房價在相對低點怎麼判斷出來的？那高點是多少？
作者:
pighong ( )
2023-09-03 07:11:00現金加股票比信貸負債少？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-03 08:02:00沒錢就不要想太多了
痾...哪來明年會降息 不是升息尾聲就緊接著降息吧...國營大絕招就是調去房價相對便宜的縣市買因為去哪薪水都一樣 如果你可以離開現在上班縣市離開台北買房會輕鬆很多...
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-09-03 11:43:00國營事業可以兼職？
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-09-03 11:59:00上面講5年寬限到的 剛好賣掉 小賺100w
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-03 12:24:00這時段有很多人用新青年上車的，五年後應該不少養不起拿出來賣的...
作者:
hdw 2023-09-03 14:36:00雖然很多方式可以當頭期，但你自己都存不下來了，真的不建議房貸+信貸，不是一般人吃得消的
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-09-03 14:37:00這邊好多魯空在高潮
作者:
lescholar (lescholar)
2023-09-04 22:02:00笑了 -65萬也想買房