各位大大安安 想請教一下
跟房客簽一年租約 房客常常遲交水電 簡訊常被催繳
房租也不會自動自發繳 要我用賴提醒拖了 通常都是過了期限一到三天才繳
目前租約剩兩個月到期 押金兩個月
這個月沒意外又沒準時繳了 賴也不讀不回
我已經不想租他們 再撐兩個月就解脫了 不過至少租金要拿到吧
想去按電鈴了 不讀不回真的讓我很不爽
請問怎麼處理是最好的方法呢？有沒有什麼需要注意的地方？

不準時但催了會繳我是覺得還好

在催等下上吊給你看喔

你怎麼會以為租期到了他會乖乖搬走？！

不續租要提前告知，小心變不定期租約

慢點繳我是覺得還好 自己給個緩衝時間 心放寬點就好了除非是過周的 再說囉

差1~3天 沒關係

請神容易送神難，現在就要好好去講。

其實很多租客都是這樣，大部分租客都是經濟上的弱勢沒錢不正常繳租，其實很正常

小心肉身打房

你有電子鎖沒? 沒就乖乖裝吧

遲繳有時候就是太懶加太忙，不是沒錢...像我就是常常不知道今天幾月幾日，我一個停車費常常都忘記繳，最後我就跟管理員說，不然我繳一年好不好? 一年到了，如果我又忘記，再拜託提醒我一下。

房客一天過了不讀不回蠻北爛的

遲繳沒那麼嚴重吧 有時候兩點一線回家就忘記了 至少催了會繳

凶宅險先上買保險再催

這種常上PTT喊空 帕

直接預收一年租金，拿不出來的租客就直接bye bye

我覺得催了會繳的都還算是好房客...催了還不繳的才討厭

自動轉帳或設鬧鐘提醒怎麼會忘會遲繳的要擔心之後不肯搬走

催了會繳 晚1-3天還ok啦, 換一組的成本及新房客素質更是未知數

注意之後有沒有人要租

晚1～3天會繳根本不算什麼

崔了會繳還好，租賃期間都不用崔準時主動繳的算稀有動物遇過這種好咖都只有父母幫小孩租的

新房客一簽約就先繳了半年的租金（雖然因此被砍了點租金），比我手骨還粗，看來是非常稀有的情況了。

我都是超過五天才催

解脫哈哈哈哈 你知道台灣房客不繳房租硬賴在房子裡你房東幾乎無法處理嗎

沒分類會被刪文+水桶

有催會繳就還好

完了

我以前有租一間套房拿來放東西，人不住那邊，偶爾才會過去，水電帳單也是常常忘記過去拿去繳被房東催，但是租金我是預付一年就是結果要退租時房東還問我怎麼不租了

要提早至少一個月跟他書面或簡訊告知說到期不續租

3天內算好咖了吧，