畫重點
收入170
有1子
老家在基隆
之前看南港
想要小孩念雙語
https://i.imgur.com/s22410H.jpg
每一區都有雙語
收入170有小孩
就170/3
房貸56.66666萬
56.6/12=4.17萬
就是最高也只能到1400萬的房
用室內20坪去看
目標也是老破公寓單價70封頂
頭期280萬
差180萬
就每年存70萬來看還要兩年半
重點在頭期
如果上1+1
首先 591 找1000-1500萬 20-30坪 全台北市
看區塊 售價從低排序
1000-1300
https://i.imgur.com/LEHSl35.jpg
https://i.imgur.com/N2Z4gqf.jpg
之後你自己看1000-1500 20-30坪
台北市數量很少
重點是頭期勒？
※ 引述《jeje27272003 ( . )( . )》之銘言：
: 小魯今年31 太太33 育有1子今年剛出生 有車
: 兩人合計年收170
: 工作的關係應該是綁定必須生活在台北周邊
: 兩人共同存款約100出頭，頭期的部分家裡人還能再幫忙
: 現在是在台北租房子，但是看到房版的文跟房價趨勢越來越焦慮
: 感覺現在不上車以後都上不了
: 從四年前搬入南港二手房屋還有50~60萬的價格到現在80~90還不一定買得到
: 感覺有房才是進入這世界的門票
: 老家在基隆，但基隆的房子跟生活圈有點不太能接受
: 然後又希望小朋友未來能成為小天龍人讀台北雙語國小
: 但事實上就是以我們目前的坎攢是沒辦法的，勢必要認命選一些蛋白區
: 但家人你一言我一語的，對該買什麼物件一直很多意見
: 我父母是鄉下住透天的，對於房價沒什麼概念，就覺得房子要住起來舒服
: 買房像買菜一樣要用力殺，最好開價先殺五折，管它周邊成交價多少
: 如果採光方位什麼的看不上眼，住起來不舒服寧可不要，或是要實價六折才肯要
: 幹怎麼可能誰會用實價六折賣，凶宅都不會這麼便宜
: 我的想法是反正房子不可能跌，早點上車用小房換大房，住個五六年再找下一個
: 中古屋新成屋都不排斥
: 太太又有自己想要的需求，他覺得一個房子就是要有永久住的打算
: 如果只打算住五六年，那乾脆不要買繼續租，租到可以找到想住三五十年的物件再出手
: 抱歉抱怨那麼多，總之我其實是想來請益各位大大
: 像我這種有小孩有剛需，頭期又不太夠的魯蛇
: 假設不考慮家人的各種要求，可以力排眾議的情況下
: 我該挑哪邊的哪種物件會比較好呢QQ
: 還是年收170也還沒資格上車QQ