[賣/桃園/中壢] 別買店面,除非是這間黃金角窗

作者: lasoon (拉孫)   2023-09-14 13:38:00
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建物門牌: 桃園市 中壢區 六和路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 23年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 1樓/共 15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 53.19坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 45.3坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 3.47坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 4.42坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 無 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀: 7.25坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 0房 0廳 1衛 陽台 (填整數)
開價  : 8680萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 無 (擇一)
交通  : 六和路、元化路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/vEsWQJV
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/4PWpNTO
https://imgur.com/a/I46Uwup
其他介紹:
升息循環末的市場中
過往2%才及格的挑店面條件已經不再適用(低於房貸利息)
而投報接近3%的店面往往落在人少車少非精華區的店面
或是透店用隔套拉高%數
本間店面現在開價就2.6%! (你懂我意思,我還可試試再殺價)
租客是台灣最大便利商店直營店(十年一期租約中的第三期初)
高投報! 穩中穩!
銀行估價高! 可貸款金額視客戶情況最高可至5000萬元
一年收租兩百多萬,等於養個工程師兒子每個月奉獻您將近20萬元養老金
精華不敗地段,少有的機會入主
歡迎房版各大神來信詢問
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聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司) (應填全名)
公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 :03-328-1000
經紀人姓名:陳忠雄(89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名:王宗斌(109)登字第363877號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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