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[請益] 買下房屋另一半產權相關問題
作者:
bloh66
(bloh)
2023-09-15 02:01:24
大家好
小弟兩年前跟女友一起買了房子
由於頭期款幾乎是一人一半
所以產權當初是設定一人一半 想說給女方一個保障 後續結婚也沒有太大影響
家電傢俱幾乎是我負擔
然後貸款掛我名下
但不幸最近再談了分手
房子也是得處理
所以想請問各位前輩
我如果想買下她的一半產權
用房屋的一半現值買下
打算把當初她的頭期款與這段時間的部分房貸還給她
剩餘的金額是會還到我貸款裡嗎?
謝謝大家 好困擾
作者:
panted
(桃園古錐潘)
2023-09-15 02:32:00
未看先猜,樓下一定超多人回文說,沒有結婚絕對不要一起買房子
作者:
happytravell
(快樂天堂阿咸)
2023-09-15 04:55:00
又是一件婚前買房的血淚故事
作者:
BJkiller
(小胖犬)
2023-09-15 06:00:00
先等我笑完
作者:
kuanhunter
(kuanhunter)
2023-09-15 06:26:00
QQ
作者:
ice1015
(ICE)
2023-09-15 07:03:00
你是要用現值,還是把他出的部份還他?這兩年應該差一截喔
作者:
cindy033
(亞紀)
2023-09-15 07:07:00
想到我妹當初買到一間情侶合購後鬧分手的房子,可能雙方喬不定或是任一方都沒辦法單獨背房貸,仲介幫她狠狠殺價,買了個超漂亮價格
作者:
ice1015
(ICE)
2023-09-15 07:08:00
然後該給他的是全現金給前女友這些現金你自己要想辦法湊出來(存款 家裡借 銀行轉增貸)
作者:
benson502
(benson)
2023-09-15 08:05:00
先去找出你出錢的證據吧。上次有個人發文,說代銷不建議情侶一起買房真是佛心
作者:
ice1015
(ICE)
2023-09-15 08:26:00
還好啦 也沒什麼 就劃清楚就是了會吵到解不開 都碼是有人想佔便宜
作者:
knifechen
(光著腳丫的孩子)
2023-09-15 08:43:00
只好先推不要情侶一起買房。其他如上面講的,金額跟對方談好價格,錢準備好要先給對方。
作者:
bustinjieber
(賈小斯汀)
2023-09-15 09:06:00
就有人想佔便宜,我就不說是誰了;合購之前就該考慮過這問題了,我是會直接賣掉,錢一人一半分掉
作者:
kangta0512
2023-09-15 09:33:00
如果不是交往時買房,結婚後才合買的話,離婚也是很難算阿...
作者: bloh66 (bloh)
2023-09-15 09:36:00
如果她直接過給我 我給她她出的頭期會變成贈與贈與以後就很難賣了 房地合一稅會很高所以現在只有直接賣 跟用市價買所以想問用市價買 把她的錢還她 其他的會還到我貸款裡嗎
作者: mitic1029
2023-09-15 09:45:00
你先要確定女方只要錢,還有用兩年前的價錢去談,有這麼好的事喔通常是最慘情況貸款你付,到時賣掉房子的錢平分
作者:
lebronting
2023-09-15 09:49:00
如果對方不貪,你可以用當初她出的部分加合理利潤購回,其實不用很擔心價格低於行情的狀況 說明書寫一寫就好(費時),但你不是刻意規避稅賦,所以我覺得買賣解決掉不錯(但買賣產生的額外成本就只能吞了XD)收據發票記得留著
作者:
ajax4444
(taiwanpost)
2023-09-15 09:58:00
什麼叫做用市價買,把她的錢還她,其他的還到我貸款裡?
作者:
ivan761016
(小易)
2023-09-15 10:03:00
就她出多少還多少,覺得有價差可以看市價漲到那邊換成趴數補給她
作者:
ajax4444
(taiwanpost)
2023-09-15 10:04:00
是買賣登記用市價買,其實只有還她錢?
作者:
miauah
(血十字烙痕)
2023-09-15 10:04:00
婚前不要合資…現在只能賣掉平分最乾脆
作者: linken28 (QQ)
2023-09-15 11:59:00
剩餘的金額是指? 貸款已經掛你名下了不是嗎?
作者:
inAAtauAA
2023-09-15 12:42:00
他的意思是他要用市價買女生那一半產權,但只想給她原本付出的頭期跟貸款,其餘要自己收回,這部分應該是要原po女友同意吧,如果她堅持要拿到市價的金額就有得吵了
作者:
j6m3
(j6m3)
2023-09-15 13:38:00
原則上他可以分到市價的一半 如果要打官司就要找出他沒有付一半房貸的證據
作者:
ice1015
(ICE)
2023-09-15 13:45:00
本來她就該拿到市價的一半......不要想些有的沒的 好好處理
作者:
a0356482
(奔跑)
2023-09-16 08:54:00
找代書吧
作者:
roc1110
(上層建築)
2023-09-17 09:44:00
別想太多,房屋增值了,她絕對不會願意你只還她她當初付的錢,她一定會主張連增值部份的要給
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