[請益] 是否該換屋?

作者: cigxm (不想當備胎 >_<)   2023-09-16 06:19:05
目前住的房子是一間屋齡47年的巷內小透天,地點在高雄鼓岩舊社區
這間房子離上班地點近,生活機能及醫療教育尚可,缺點就是空間偏小
整體就自住的觀點,大概有70分
因為妻小都在老婆娘家住,有時會回老婆娘家過夜
老婆的娘家在大寮中庄附近,是間32年的農舍,居住空間超級大
但這間農舍的生活機能及醫療教育就不太方便
整體就自住的觀點,大概50分
最近看到鳳山火車站附近有間巷內透天要賣
這間房子的屋齡43年,交通、生活機能及醫療教育很棒,空間符合需求
整體就自住的觀點,大概有85分
這間房子我是有喜歡,預估成交價大概1500萬
目前自己的財力,加上貸款只能看1200萬的物件,超過就會變成壓力
有請仲介溝通,屋主說出價不到1500萬就不要來談 QQ
目前購屋的動力是住宅空間小,又不能一直讓妻小住老婆娘家
購屋的阻力是財力不夠,還有懶得處理整修透天的煩人瑣事
面對這種情況,大家覺得鳳山那間透天是否該入手?
作者: mitic1029   2023-09-16 06:50:00
300加裝潢150,大概差450左右,吃不起就算了下一間會更好有人一年存400,有人10年存400,一切量力而為,何況你已經有房子
作者: takosom (美乃滋章魚燒)   2023-09-16 07:12:00
量力而為
作者: narf (娜芙)   2023-09-16 07:35:00
量力而為
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-09-16 07:42:00
覺得換去老透天的問題是翻新費真的難以估計自己也有一樣困擾
作者: coolcatking (小瘋)   2023-09-16 07:57:00
可以考慮工協的國宅,室內空間大、屋齡新、機能也不錯(近國中小捷運又不遠),國宅管理費也便宜,價格又是你可以負擔的範圍
作者: jackey22 (保保工作室)   2023-09-16 08:22:00
或者選人家翻修過,地點稍微遠一點點的
作者: i4undying (GO)   2023-09-16 08:42:00
硬扛不考慮
作者: chienchung (唉呀呀)   2023-09-16 08:45:00
找國宅呀, 空間大. 價格便宜. 屋內基礎整理好很舒服享用過國宅的大空間, 就回不去惹...
作者: normangood (康寶)   2023-09-16 09:13:00
你光1500萬就比你預計的1200差300完,整修抓150萬,我覺得有多少錢做多少事
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-09-16 10:02:00
要依你工作地點找房吧,這樣看美術館不是比較適合,什麼都有,學區機能
作者: m06m061j4 (qaz)   2023-09-16 13:11:00
美術館又要大空間,要花多少錢....
作者: guojj ( )   2023-09-17 23:35:00
43年屋整修最少要300,又是大坪數,整修要再往上加。

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