各位版上大大
由於第一次買房 總價落在約1500萬
這是建商開的代書費用
簽約金2000
土地移轉6000
建物移轉6000
實價登錄2000
抵押設定5000
登記規費1500
印花稅3000
謄本費500
契稅40000
設定規費12080
火地險3500
共81,580元
這樣算合理嗎？還會被加收嗎？
謝謝大家～
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-09-26 07:55:00契稅好便宜喔
我中古4年總價和你差不多契稅就12萬了呢，另一間16年800萬的要3萬多給你參考
作者: Best5566 2023-09-26 08:25:00
不算便宜契稅是滿低的
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2023-09-26 08:43:00不合理 你也只能吞了吧
作者: summerair11 2023-09-26 08:50:00
下面的除了謄本費你都沒有列出來的必要，那些除了火險是保險公司收，其他都是政府收的
如果約定是由買方支付買賣過戶代書費，這費用算合理的。至於其他稅金規費，就是憑稅單收據，將來多退少補。
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-09-26 10:01:00契稅跟規費 每個代書都收一樣你的比較基準很猛
代書費幾乎都是公定價，當然建商可以跟代書談價，但也是他們之間的事
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2023-09-26 11:47:00上面那塊才是代書收的 下面那塊都是政府收的上面那邊就代書公定價格 只是建商把他們的部分都轉給你了一般簽約實價登錄及移轉費用都是買賣雙方各1/2