※ 引述《loveon (曾經我也有過機會)》之銘言：
: 2日前與買方相約仲介小房間內 簽訂買賣合約， 成交價1325萬，
: 但是買方斡旋金10萬開支票，加上簽約金也120萬是開立本票，預計於下周1入帳屢保戶
: 現在買方欲反悔不買，並表示下週不會支付任何金額至屢保專戶，
: 我詢問業內仲介表示即使鬧上法院也不能主張要解除買賣合約，
: 並要求對方給付120萬本票，說法官會認為賣方沒甚麼損失而頂多拿到2倍斡旋金之罰款
: 想請問實務上的處理情形為何? 因買方表示他要先發存證信函要求無條件解約，上
: 法院他並無損失，頂多履約買下房屋，而我卻要損失時間陪他開庭，所
: 以要我考慮清楚，感覺買方不好好商量 還想用法律嚇我，請問大家會如何處理?
:
看過您附的合約圖了，重點時間先抓出來
112/9/25
113/3/15
113/3/31
後面兩個還沒到，先不管他。
簽約金約定時間是9/25支付，表示您收到的兩張票他應該要兌現給您，否則買方就違約。
就像前面的版友建議，先去把票存了再說，後續才知道其他要處理的事情。票存得進去，
買方沒違約，就看下一個時間點。票存不進去，買方違約，就開始法律動作吧