不好意思 遇到類似的狀況 借文詢問
最近下斡一間北部中古屋 屋主開價高
地點蠻偏的 銀行鑑價才2200-2400
但因為有喜歡 我從2600開始出價
最後加到2800 並表示會另外付仲介費1%
仲介說賣方想實拿2800
而賣方仲介表示總仲介費至少2%才能約見面
因此希望我再加1%
因為已加價幾次 不是很願意再加
請問這種狀況能用私下紅包 或 如何找到開發
還是有更好的方法可行嗎? (也歡迎站內信 :)
先感謝各位大德~
※ 引述《hantos ( )》之銘言：
: 小妹我最近下斡一間南部中古屋
: 出價1000萬，並表示會另外付仲介費2%
: 仲介說賣方想實拿1000
: 所以如果這樣的話，他們只拿得到我這邊買方的仲介費20萬
: 我跟他說賣方那邊他們能拿多少我不管
: 但如果最後1000成交沒有加價的話
: 我可以私下包個紅包給我的仲介
: 請問在這種情況下
: 紅包行情大概是多少？
: 可以讓仲介比較有動力去促成～
: 謝謝

到底為什麼一堆買方要去管賣家想實拿多少？ 你去便利商店買東西會管扣掉稅的實拿賣價嗎

賣方要實拿多少不就是仲介說的嗎? >"<

仲介就柿子挑軟的吃吧，建議踩死你願意付的底價，平常心

知道賣家想實拿多少出價不就單純多了嗎==？至於他講的數字是不是真的又是另一回事

建議換個仲介

就不要買了吧 奇檬子就已經差了

鑑價差太多了吧

哈哈 聽到2趴馬上說謝謝 聯絡另外的仲介去煩屋主

你這樣頭期不是要拿1000萬?

28萬給一給，比被陌生人詐騙的好又快

我是絕對不會買比銀行估價高的價錢，而且你說地點蠻偏的，那就更沒有加價價值了～然後仲介看起來是要擋你～我覺得遇到這種仲介，就可以放生了～至少態度感覺很機車頭期1000萬，你也太凱了吧，別人是頭期1000萬，可以買4999萬的房子誒～

換仲介

直接說不買，就換仲介回來求你

換仲介 真的 努力想成交的仲介很多

你2800買就被仲介當盤子啊

我也覺得 但買自住房真的很難 QQ

換間吧，我也是有一間很喜歡，但價錢談不下來就換間後來買到更喜歡的總價還更低…不要一頭栽進去

直接不買了

不買仲介1萬都賺不到，其實他這麼說你已經買到了你怎麼知道屋主要買2800說不定房仲只幫你開價到2700別被仲介唬到了堅持自己的底限開價太高貸款鑑估搞不好貸不到買賣價你也很麻煩

那種全站在賣方的那種你還給他紅包是不是太有錢 給別的仲介幫你買好價的賺好嗎

你這大肥羊，快跑

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可以請別的仲介去談，這個仲介太貪了，你已經買到了

直接說不買加一

買家佛

絕對不買比銀行股價高的那你台北永遠不用買了 銀行幾乎都估比較低好嗎一直漲的地區鑑價跟不上根本正常不早點買過幾年又被甩下車了 鑑價留給那種價平的地區當參考吧

咦 我買的都銀行鑑價有到耶

鑑價沒到可以pass我買的鑑價也是超過

台北鑑價不低啊…..

直接跳過仲介 找房東吧

直接說不買，大概過一個禮拜就會打給你關切惹XD

總仲介費2%是還好 賣方基本就有2%了

台北鑑價我看的都有到啊，土地價值就擺在那裡，幾乎是買地送房

你好佛....

換仲介，順便叫這個仲介吃大便

叫你買房,不是叫你當盤子 硬一點換家

這個就是吃定你想買 你換一家或換一個案子吧

你先說負擔太大放棄了，要撤斡旋找別的物件，再看看仲介會不會跟你說賀成交。

直接才看到一篇仲介太貪被換掉 惱羞罵客戶 後來還回去求情這嘴臉有夠醜陋... 你覺得不合理就換吧之前*

建議你踩死2800含仲介 不然別買 你被坑了

這買方仲介是當你塑膠吧 賣方要拿滿買方店東要自己讓利阿...

不用擦小仲介說啥甚麼實拿都是話術 我的話就冷處理看別間房仲現在是想踹看看你是不是肥羊 擠得出1%仲 就可能擠2%你踩好底線 不買最大 現在房市沒那麼好賣除非他很便宜

話術你也信銀行鑑價差這麼多...

喜歡就買了吧，別管別人怎麼說一堆人說是話術，沒買到他們也沒要幫你負責

實拿2800想必是話術

要是我就出2600，不賣拉倒，奇怪，我再去買另一間，有必要被人限制嗎？