大家好，幫朋友請益一個房貸問題。
地點:新竹
夫妻年收250萬，夫150妻100
目前夫有婚前購入的500萬房子，房貸剩下160萬，打算留著出租。
現在想購入第二戶，預計要掛妻子名字申辦貸款。
妻子月薪五萬初，無購屋記錄，如果要購入1700萬房子，這樣貸款有機會辦過嗎？
妻子可適用首購貸款八成嗎？
還是算第二戶七成？
請問板友，這樣的條件建議怎麼操作？
謝謝

第二戶是看個人銀行會認妻子是第一戶

新青安才會看夫婦。一般的首購是看個人

你老婆月收6成約5萬 貸應該可以 屬於第一戶 實際找銀行算一下

妻子算第一戶，以她的月薪要加保人才會過。保險起見，買之前可以先問配合的銀行，請他估算看看。

感覺丈夫當保人應該就解決了

簽切結就有八成，不用這麽麻煩

看起來沒什麼問題

可以，我家跟你夫妻相反，可貸到八成

可以啊，先生當保人

對! 老婆年收只有一百，老公需要當保人吧!

1.60%負債比左右 有銀行OK，老婆個人第一間八成如果三十幾歲可貸款一般40年的，因你有房不能用青安

說簽切結的 沒有履行算違約耶 銀行不是吃素的

可以，我狀況跟你相似，老婆名字+我當保人可貸到八成

月薪五萬想貸一千四根本不可能