Re: [閒聊] 大家的房貸變8%,扛的住嗎?

作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~)   2023-10-06 22:54:49
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言:
: 雖然不太可能,
: 但是台灣如果升息到8%,
: 房價絕對直接漲翻,
: 不只是我講的,
: 連權威級的人物,央行總裁楊金龍都認證,
: 升息會助漲房價,
: 可以自己去看新聞。
: 首先升息後的結果,
: 房屋成本直接反應租金,
: 房租起碼翻倍,
: 而一旦租金翻倍,
: 房價不可能不動,
: 能壓在漲幅50%就可能偷笑了。
: 別說不可能,因為租房多半買不起房,
會不會想得太好? 那時就會有一堆社會問題了,你升息8%,薪資絕對不可能有同樣漲幅.
一定有人房貸是咬牙買的.難不成不吃飯,小孩不念書,不加油?
台灣以出口導向為主,一堆公司因為不利出口大量削減人事支出,房貸是付得出來喔?
更別提有些房客是弱勢,付不出錢要不住公園.要不就是是用生命打房,激烈一點的就
帶房東一家人一起下去.
真的升息8%,搞不好比租房投報率高.大家都搶著定存,還不用花心思管.
不過這假命題啦,最好央行會這樣升.我們的央行最苦企業所苦了.
作者: paunch (胖)   2023-10-06 22:59:00
還好央行不是空空當,不然台灣早就完蛋了
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:03:00
央行一直在掠奪人民的財富吧!不然你以為他是如何能上繳那麼多錢給政府
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:09:00
央行最看重的不是盈餘繳庫好嗎這個板上討論過很多次了
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:12:00
唬爛啦!編列預算時 如能不計入央行的收益 我才信
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:15:00
誰跟你講編不編入了央行要是最看重盈餘繳庫,就會找報酬率更高的商品上繳很多錢是多少,外匯存底是多少,看一下報酬率再講好嗎
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:18:00
一個正常國家的央行 哪需要背負這種任務?一但有這種任務 就很難專注在經濟決策 因為滿腦子都會顧慮這個金額
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2023-10-06 23:19:00
升息跟薪資本就沒有相關性 是你的貨幣會升值 但目的是什麼?
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-10-06 23:21:00
南光半年前就下去了,魯空浮木-1
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:25:00
貨幣升值 對進口民生物資 就便宜 央行貶值很快 犧牲的就是人民的利益 該升又不升 又再犧牲一次
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:25:00
笑死,不敢回答報酬率,現在在講正不正常了,要是真的顧慮金額,就會把報酬率擺在優先順序好嗎
作者: NinePi (呼呼)   2023-10-06 23:25:00
呵呵 只能說一樓講完了空空到底是看空還是哪種空就不好說了
作者: alanbread (歐買嘎)   2023-10-06 23:26:00
越南不就差不多,看看那邊怎麼樣
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:27:00
全國營所稅總自繳稅額7260.13億元 台積電貢獻1000億 央行居然明年可以貢獻2000億 護國神山的兩倍 哪一個國家央行又此能耐? 還不是犧牲全民換來
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:30:00
2000億很多嗎?外匯存底5571億美金,說話說一半喔?
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:32:00
台幣貶值 外匯就賺更多 本來升值 我們可以有貨幣優勢 但央行可以賺匯差 利差
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:33:00
這種就是致富的特權的論調,不去思考比例原則
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:33:00
所以不升息 貶值 央行樂得很這是我的論調 如有不足之處 也可以指正
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:35:00
就跟你講板上討論到爛了,不去爬文 央行要是那麼在意盈餘繳庫的價值,根本不用選擇壓低匯率這種低效率的作法,只要更換投資標的就好
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:37:00
匯差 利差 都是穩賺的 重點自己還可以控制目前利差很大
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:38:00
笑死,更換投資商品也可以穩賺啊,央行只賺2000億,就是不在乎數字
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:40:00
爲了讓企業有競爭力 能賺錢 也可以理解 問題是 薪資也不幫忙拉
作者: ftvs (B1轟炸機)   2023-10-06 23:41:00
3000億
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:41:00
你可以問看看 沒這筆 政府在不在乎
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:42:00
報酬率不就告訴你在不在乎了
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:44:00
當錢多到一定程度時 顧的是風險 不是報酬率
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:46:00
笑死,剛剛在講背負任務上繳那麼多錢,現在在講不是報酬率,所以你承認報酬率低嘛
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-10-06 23:47:00
你的第一句話就很有問題了,薪資絕對不可能有同樣漲幅?
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:48:00
你以爲那樣的金額很好進出? 沒比套利更穩的了
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-06 23:50:00
你要不要先爬文啊,你到現在每個論點都早就被幹爛了
作者: jl40 (jl)   2023-10-06 23:50:00
這是我的見解 可以不用認同 就只是交流而已
作者: alexstag (alexstag)   2023-10-07 00:17:00
差太多的沒啥好交流,互相浪費時間而已,連台幣為啥不能升值太多都不知道南光下去是台灣之福,金龍伯掌舵這一波穩到不行,歷史會還他公道
作者: jl40 (jl)   2023-10-07 00:22:00
你是要說升息?還是要說貶值?目前台幣沒有升值問題?感覺真的是差太多了 可以表達更清楚一點嗎?
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不認識)   2023-10-07 00:36:00
政府也是人民的集合阿 真的不行國家破產倒閉又不是沒聽過
作者: robot456 (狼造狼)   2023-10-07 01:05:00
又一個自以為比央行專業的...唉
作者: RiverMan1 (RiverMan)   2023-10-07 01:06:00
升息8%我去日本借錢回來存好存滿
作者: cblade (cblade)   2023-10-07 07:38:00
央行比魯空專業 就是這麼簡單
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2023-10-07 08:36:00
每次看這種論調只能慶幸總裁是金龍哥
作者: alexstag (alexstag)   2023-10-07 09:14:00
跟央行對做,自己覺得自己比較專業,這個真的沒辦法
作者: john801110 (SQUARE)   2023-10-07 10:35:00
哈哈央行專業?請問土耳其央行不專業?專業就一定是對的?可憐哪
作者: robot456 (狼造狼)   2023-10-07 10:56:00
鄉民vs央行,白痴都知道選誰
作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子)   2023-10-07 11:43:00
結論就是升息房價會漲 現階段不升息 是因為房價漲過頭
作者: benpanyen (華飛)   2023-10-07 12:03:00
某F以為央行的外匯存底怎麼來的?還不是從人民身上搜刮來的
作者: freekid (世界真是小)   2023-10-07 13:13:00
樓上講一個沒這些外匯存底,還能防禦狙擊的方法,再來討論搜刮好嗎
作者: calase (萬難地天紀柳)   2023-10-07 14:00:00
土耳其的狀況是總統亂下指導棋…土耳其總統是連續換掉好幾個央行總裁,農一個聽話的上去,然後就炸了
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-10-07 14:11:00
四萬換一塊,央行專業、央行務實說很久才一次的,仔細想想一輩子只一次輸不輸得起

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