[請益] 想換房收支比算不過 Aqor PTT批踢踢實業坊

[請益] 想換房收支比算不過

作者: Aqor (Aqor) 2023-10-07 04:02:04

隨著小朋友越來越大空間有點不夠想換大房
太太是想先買再賣抱怨搬家很累
先賣再買勢必要再多搬一次
這樣就卡在收支比算不過
目前這間房掛太太名下前年有轉增貸過一次
當時收支比就算不過了
不過房貸的錢都是我匯去太太的帳戶
可能銀行當時有認列所以有成功
現在要再買一間的話收支比會爆很多
請問是不是只能增加保人的方式呢？
我的話因為有借家人掛名公司負責人
也有借名給家人掛房產
再買一間一樣掛太太名下可以用我家人當保人嗎？
另我家人目前貸款大約一億左右沒有薪資證明
求解收支比問題
感謝

作者: pony3800 (3800) 2023-10-07 07:07:00

國泰vip。可以用資產認收支比，但是很不一定

作者: a9470302 (lsoavgea) 2023-10-07 08:20:00

可以貸款一億的人應該有理財專員可以問吧

作者: junyuan (yuan) 2023-10-07 08:28:00

售後回租

作者: ltwo (loveinandroid) 2023-10-07 09:22:00

ㄧ億還來這裡問？

作者: Aqor (Aqor) 2023-10-07 09:35:00

盡量不想麻煩家人…

作者: smoothapple (SmoothApple) 2023-10-07 09:37:00

一個億……..來房版問換房，要不要擬個計劃書去找家人討論，孫子需要的，不是自己想要的。

作者: ryusenming (三十大叔) 2023-10-07 11:10:00

可以看資產負債比評估吧應該不是一般受薪階級了

作者: wasikulapica (阿李壓都) 2023-10-07 14:35:00

買2間6000的就能貸1億了我只要一兩千萬的現金跟一些技巧就夠了又不是身上有一億

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-07 14:46:00

聽你在唬爛技巧咧收入不夠就算寬一個月也要20萬

作者: wasikulapica (阿李壓都) 2023-10-07 14:57:00

收入能做的好嗎，ㄧ個月20你都絕得多，你乖乖買低價房就好

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