[請益] 楠梓高大好出租嗎？ cowbaysung PTT批踢踢實業坊

[請益] 楠梓高大好出租嗎？

作者: cowbaysung (靠北宋) 2023-10-10 11:38:52

各位房版大大好
小弟手上近期有一間高大特區
中樓層三房平車(50P)已裝潢的房屋想要出租。
原本是提供給家人居住，住了兩年後，家人決定北上發展。
開591後發現，租金普遍落在25K上下，但物件也不少，若以成功出租為優先考量，不曉得月租開23000/月如何(管理費約3000房客自付)。
希望房版專業大大們能提供建議
謝謝

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2023-10-10 11:41:00

找個專業仲介帶看每週追進度

作者: maxboy06 (阿翔) 2023-10-10 11:47:00

難吧最近多太多房子

作者: csgod1325 (alex) 2023-10-10 12:00:00

難啊附近產業薪資大概4萬上下而已

作者: qsx889 (蝦米) 2023-10-10 12:05:00

想了下沒想到啥客群對學生太貴橋科還沒好中油?

作者: qqq7840 (于在天上飛) 2023-10-10 12:06:00

我兩房591四天租掉

作者: gy55662008 (賭徒) 2023-10-10 12:09:00

有裝潢建議賣租客可能不會維持可換投資兩房比較好租

作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2023-10-10 12:42:00

那邊客群目前就加工區員工吧？

作者: cowbaysung (靠北宋) 2023-10-10 12:44:00

放到台積員工進駐會不會好一點

作者: airjade (飛天) 2023-10-10 13:49:00

先學會算投報率吧

作者: BarryFI (Financial Independence) 2023-10-10 22:08:00

現在只能租高大學生, 租金不高破壞力強。

作者: oceanfishwu (fish) 2023-10-11 09:41:00

高大三房主要客群是加工區員工，學生還是以租兩房或套房為主，我鄰居的2+1房坪數比你小，有裝潢附傢電，平面車位，高樓層，在東高大，從掛租到租出去大概兩個月，租22000，管理費房客自付

作者: z5411 (bonus) 2023-10-11 11:54:00

那邊真的沒靠加工區的好租海科後勁兩房的都可以租到2.2那邊了

作者: oceanfishwu (fish) 2023-10-11 19:25:00

我只覺得租金漲很多XD，一直還停留在以前租大樓兩房12500的印象，現在居然要兩萬以上

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