各位房版大大好
小弟手上近期有一間高大特區
中樓層三房平車(50P)已裝潢的房屋想要出租。
原本是提供給家人居住，住了兩年後，家人決定北上發展。
開591後發現，租金普遍落在25K上下，但物件也不少，若以成功出租為優先考量，不曉得月租開23000/月如何(管理費約3000房客自付)。
希望房版專業大大們能提供建議
謝謝
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-10-10 12:05:00想了下沒想到啥客群 對學生太貴 橋科還沒好 中油?
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-10-10 12:06:00我兩房591四天租掉
有裝潢建議賣 租客可能不會維持 可換投資兩房比較好租
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2023-10-10 12:42:00
那邊客群目前就加工區員工吧？
作者:
airjade (飛天)
2023-10-10 13:49:00先學會算投報率吧
作者: BarryFI (Financial Independence) 2023-10-10 22:08:00
現在只能租高大學生, 租金不高破壞力強。
高大三房主要客群是加工區員工，學生還是以租兩房或套房為主，我鄰居的2+1房坪數比你小，有裝潢附傢電，平面車位，高樓層，在東高大，從掛租到租出去大概兩個月，租22000，管理費房客自付
作者:
z5411 (bonus)
2023-10-11 11:54:00那邊真的沒靠加工區的好租海科 後勁 兩房的都可以租到2.2那邊了
我只覺得租金漲很多XD，一直還停留在以前租大樓兩房12500的印象，現在居然要兩萬以上