近日看上一棟新大樓 格局位置還算喜歡
但有許多抗性
新手想問一下這些問題大不大
1.距離加油站間僅隔著另一棟大樓
2.公設比高達38%
3.土地用途為商業區
4.將近一半為地主戶
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-10-12 12:50:00前三個小問題地主戶小心了
作者: MELON6070 2023-10-12 12:52:00
想請問 地主戶比率高的建案 為什麼要注意？ 謝謝
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-12 12:55:00怕跟地主住一起嗎
作者:
jaricho (...)
2023-10-12 12:56:00只有4
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-10-12 13:03:00地主戶多容易把持管委會
建議搭上地點和價錢，不然怎知道吃那麼多抗性滑不划算？
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-10-12 13:08:004確實比較特別
作者:
ali210 (凡)
2023-10-12 13:13:004會盡量避開
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-10-12 13:20:00地主如果素質好就算了流氓地痞阿薩布魯一大堆的準備變廢墟
作者: Robben (裸奔) 2023-10-12 13:26:00
噗 沒地主的建案還不是混入黑道
作者:
jerrry (jerry)
2023-10-12 13:42:00台北市沒辦法 地主戶通常都多 地點跟總價影響更大
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-10-12 13:51:00地主戶高 出租比例也高
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-10-12 14:00:00便宜的話就不用想太多 價格有反應了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-12 14:21:00都有加油站蓋在中庭的了
作者:
KIKUSUI (KIKUSUI)
2023-10-12 15:44:00智障地主戶啊，我這邊開說明會就聽到一堆智障問題了而且還是屋主兒子，壯年人有腦的都不會那樣問
4很麻煩，之前交手過，後來還是出租了1.2.3都可以接受，4很麻煩 你考慮清楚
作者:
good10740 (good10740)
2023-10-12 16:14:00河成地點 現成的機能囉
作者:
makeme (阿)
2023-10-12 16:35:00地主戶普遍g8 遇過佔用防火巷 開餐飲髒兮兮 投票怎麼投都他們人多輕鬆贏
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-12 18:00:003不是抗性 4其實也還好 主要還是看人我遇過不少地主戶都比購屋戶努力想維持房價 也很用心在社區事務 反而是購屋戶一大堆愛理不理的 地主戶還比較用心
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2023-10-12 22:48:00除了3之外都跟在下買的預售有87分像XD 當初簽約下訂時就知到有近半的地主戶。交屋後第一次開管委會才見識到地主戶威能XD 不過如上面G大所述，我們社區地主戶很重視維護社區品質，都說降才能提升房價XD 所以地主戶終歸是人品問題而已而且社區重大規約在買房簽約時其實是跟建商簽好，想變更要多數都要過2/3同意，地主戶也還不至於都能強渡關山。(當然重點還是住戶能好好溝通辣，所以說到底就是看遇到什麼人品