[請益] 還房貸後再借理財房貸買第二間首購可行嗎 ah1w PTT批踢踢實業坊

[請益] 還房貸後再借理財房貸買第二間首購可行嗎

作者: ah1w (超級眼鏡蛇) 2023-10-21 23:58:55

小弟在幾年前買了中古屋A大約800貸8成
最近實登都破千了
太太幾年前用首購也買了中古屋B大約400貸8成
最近實登都超過600
目前想買第三間頭款不太夠
想利用中古屋A增貸個300
還掉B的房貸
然後用B那間貸理財型房貸
看能不能貸個500出來
再把A的增貸還掉
500-300還剩200
200拿來當第三間C的頭期款
C還能使用首購房貸的低利率及高成數
B+C兩間都出租
這樣現金流應該夠
不知道是否可行??

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-10-22 00:47:00

講道理是可以，但是這個上不了檯面

作者: retriever33 (笨蛋) 2023-10-22 01:04:00

銀行鑑價未必跟得上

作者: SCLEE5566 (歡迎詢問) 2023-10-22 07:33:00

不行，資金要先過水

作者: jkokpcu (小無) 2023-10-22 08:28:00

你這樣算炒房行為吧銀行借貸給你炒房

作者: guanole (()) 2023-10-22 09:32:00

理財型房貸銀行會抓銀行有權叫你立即還貸而如果有綁約得部分因為算你違約還要繳違約金

作者: ZhuBeiCity (Chupei) 2023-10-22 09:36:00

你這樣玩穩死的。等於炒房。銀行會叫你還錢。

作者: yo4126 (研究生) 2023-10-22 09:48:00

你想的到的別人也會知道.銀行應該也沒笨成這樣

作者: sss700304 (小笨蛋) 2023-10-22 10:28:00

笑死，這種窮人整天再想沒用的事

作者: zxcvb7700 (公園ing) 2023-10-22 12:55:00

B那間理財貸不到500

作者: KrisNYC (Kris) 2023-10-22 17:41:00

理財貸很難超過鑑價7成然後資金用途不要太明顯

作者: gy55662008 (賭徒) 2023-10-22 20:32:00

現在不行了，借出來的還下去會再叫你拿一條去還借的

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