[閒聊] 收斡後失敗 換另一個房仲下斡

作者: a9202507 (先認真的就輸了。)   2023-10-22 01:29:01
如題
小弟九月底在非雙北市下斡,房仲是住x不動產。
物件開價1358 我下斡1210含服務費,a仲介收了十萬去談三天後,房仲回報屋主不收,問我
要不要再加一點,我當時決定不加價,收回斡旋。
最近知道上述房子還沒成交,想要加一點價格試試, 但想要換個業務試試手氣。
我想問的是,如果此物件是該體系獨賣的話,我找同體系的業務b下斡的話,a跟b會吵起來
嗎?
作者: h49072002 (醬汁呢)   2023-10-22 01:49:00
如果a是開發 你跟b下是完全沒有用的
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-10-22 01:54:00
跟b先說有找a下過, 他能處理就會收
作者: blargelp (bernie)   2023-10-22 02:06:00
你先唸一次自己的ID,你一副非要他不可,價錢自然談不下來。如果你的價錢合理,隔兩週再去問有沒有賣掉啊;如果他的價錢才是市價 那收斡也沒用
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2023-10-22 08:24:00
ab自己會喬的
作者: jkokpcu (小無)   2023-10-22 08:33:00
我的仲介就是自己喬,開發是a但對我的是b而我不追價但付了2%服務讓他們成交,簽約到交屋ab都在場
作者: wisebani (星空下的玻璃碎片)   2023-10-22 08:39:00
價錢不到位,換誰也沒用.除非你擺明賭爛a
作者: eve1900 (EVE1900)   2023-10-22 09:27:00
跟b說明後,然後用另外一個人名義下斡旋
作者: eddie0729 (....)   2023-10-22 09:36:00
幾個月都沒成交 看來價格不漂亮 擺久了屋主心理價格也會降 這時候換個仲介通常就成交了
作者: cutemico (cutemico)   2023-10-22 15:05:00
其實有時候真的是仲介的能力,仲介可能沒有花時間在屋主上,然後,搞不定屋主~通常,年輕人比較搞不定屋主~我的經驗是,時間站在你這裡,沒有很多人要買你的房子時,你可以這樣試試~之後,可能等到3個月就有機會~但是,如果很多人要這間房子,屋主心態高,然後就你沒機會了就這樣~

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