大家好
北漂20年，工作近信義區，近期有買房打算，預算40M內，請各位前輩推薦不錯社區/標的，謝謝～
正三房佳
格局方正
主+陽24坪以上
屋齡20年內
大安/信義/松山/南港/內湖/文山佳
平面車位佳
謝謝
四千內別區我不知道，信義區沒有這種價位的物價。我也北漂20多年，找房很辛苦的，加油
作者:
rmna (阿花)
2023-10-22 09:36:00要捷運嗎？
作者:
jaricho (...)
2023-10-22 09:38:004000在台北精華區找輕屋齡正三房平車 大概就像1200-1500在非雙北六都市區找輕屋齡正三房平車一樣難度吧？
作者:
tfct (小尼)
2023-10-22 09:44:00松山區 中工碧豔閣都符合啊 價格5000上下
作者: leota 2023-10-22 10:07:00
40M的話屋齡或坪數要犧牲
作者:
pptsuck (whip)
2023-10-22 10:07:004000萬還是往新北找吧...台北太勉強了
作者:
hank7202 (ohreal?)
2023-10-22 10:12:00文山應該有吧
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-10-22 10:20:00文山區，有需要可以幫你介紹房仲
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 10:24:00文山區很簡單吧南方莊園..目前文山區最貴的..正三房都沒4000萬
作者:
una283 (無)
2023-10-22 10:26:00的確是難找是這一波換屋潮標的但通常物件不會比原屋好
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 10:27:00說真的南港內湖也有..沒這麼難啊..後山埤那邊就有新的就有寫文山區也可以了..到底是難在哪36坪上下含車位的新房子..在文山區沒有超過4000萬的啦..就說單價最貴的南方莊園都沒超過了景美萬隆預售都還沒破百..是要怎麼破4000萬
作者:
clay141 (黏土)
2023-10-22 10:40:00如果要含還沒好的預售文山還是有超過啦 但確實 4000 在文山蠻好找的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-10-22 10:55:00中山區我知有一戶屋主要賣，沒給仲介，車位機械
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 10:56:00他室內坪數只要24..超過4000萬的都是坪數破40的..就他說的房子大小條件..文山沒有超過4000萬
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-10-22 11:12:00綠光101 我住過
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 11:16:00達欣信義文華 完全符合啊
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 11:27:00麟光附近應該也會有文山好找 但建議景美附近比較適合。木柵要走信義快，總是多一個變數
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-10-22 11:36:00南港內湖文山有機會 但可能地點會有點偏
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 11:37:00南港重陽區幾乎都10-20年主陽24帶坡平 站前力麒系列可能都破40M了.
作者:
cabin2501 (-----------------------)
2023-10-22 11:38:00內湖不少
作者: jessicaabc98 2023-10-22 11:55:00
南港內湖都嘛有，講到0光去，不要騙人好嗎
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 12:03:00南港內湖有大安信義松山文山嗎 中文老師常請假？
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-22 12:11:00這條件買的到，只是這種物仲不多，要找
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 12:37:00文山都可以直接買最好的點了..不會偏..歷史新高就是沒破百..36坪沒破百就不會超過4000萬
作者:
karachi (golf)
2023-10-22 12:48:00工作近信義區是在信義區還是不在？明確一點比較好推薦這預算大安信義只能買在比較不好的地段，信義大概就吳興街裡面或廣慈那塊，大安大概就麟光如果想要好一點的小區環境，建議買南港或文山如果以通勤方便度來說，南港又更好一些，可以稍微跟人流反向通勤
作者:
saucy (Elevator)
2023-10-22 13:34:00文山或南港吧
作者:
clay141 (黏土)
2023-10-22 13:41:0024坪以上應該不是只要 24坪啦室內24+的很容易上去不然就是24上下的 一堆案子啊象山主人公園首璽綠意九康成屋也很多可選的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-22 15:11:00南京三民松山車站一帶應該不難找後山埤昆陽應該也都有
感謝大家的回饋，謝謝，工作在信義區，南港的案子之前看過力麒，但釋出不多，文山區不太熟
作者:
predraq (解甲歸田)
2023-10-22 22:39:00之前買台北房也是類似條件，最後發現平面車位是最難的，為了這個會多捏不少上去，但真的沒辦法忍受機械，最後只能乖乖加價買
作者:
karachi (golf)
2023-10-22 23:16:00買方要想賣房時，既然知道台北坡平車位很難得，到時候要賣就會變成熱門物件或是平移機械如果不介意天氣，南港可以多看看，後山埤昆陽那附近
作者: kkjjrtlym 2023-10-23 00:00:00
有東環的內湖不買嗎
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-10-23 00:02:00
內湖隨便找
捏一下直上內湖五期國泰預售啊 有車去信義區很快 未來雙捷運
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-10-23 02:34:00
如果公司離捷運站很近的話 紅線上的圓山/民權西/雙連附近應該比較好找
作者: leavefly (leavefly) 2023-10-23 12:30:00
好可怕4000室內只卑微的要求24..20年以內...
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-24 10:14:00那是因為主建物22-24坪的案子極少，不是20-21 就是25坪以上，前者37M內，後者預算要多4M 所以會超40M.全新的可能因為雨遮不計坪，反而主建物比例有提高，37坪就有22坪主建，加車位會剛好壓在40M內.不過也要大安信義邊陲才有機會100上下，以北漂來看，可能南港還是比較有優勢。原po要站前的話不用等了直接捏上去，站前正三房坡平即使2017-2019也是鐵板一塊。