附近租車位行情一個4000~4500
但建商賣車位一個200~250萬
一個車位要租50年才能回本
到底車位為什要賣那麼貴?
建商是不是都吃人夠夠
完全沒投資效益的東西
作者:
keishei (k許)
2023-10-22 11:14:00代表車位租金即將上漲
作者:
lienchi (...)
2023-10-22 11:15:00車位也是貸款買的的 利息支出小於租金 之後賣房也是轉嫁這樣還是買車位划算吧
作者:
wintxa 2023-10-22 11:16:00你想說 如果沒有車位 可以賣多少戶....
作者:
jecko (振作....)
2023-10-22 11:29:00車位租金暴漲啊 我車位租金調漲一倍還是秒租出去 XD
作者:
sfking (空白)
2023-10-22 11:41:00誰跟你車位的成本用價格算？難道你車位停了25年之後，只能賣半價？
作者: klwei (漂流) 2023-10-22 11:46:00
其實房子漲的時後，車位也是漲
作者: jessicaabc98 2023-10-22 11:54:00
公設撈完，車位撈丫，有人會買單
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-10-22 12:07:00
建議不要買，下雨天走到停車場取車就好。車位就留給鄰居搶著買就好。啾咪～
豬頭嗎？車位貸款繳30年後整個車位都是你的，還能再賣三、五百萬，租金付30年可能被漲租無數次且這些錢是肉包子打狗不會回來的，然後你跟我說這兩個數字要直接比較？你至少只比一下利息的部份就好，怎能連本金都算進去比較？
作者:
littlea (å–”)
2023-10-22 12:37:00你可以買機械式的 80萬左右
以前很多家庭都沒車 現在一台標配 新竹家庭幾乎兩台是標配我只看過騎機車變開車 沒看過開車後還想騎機車的
作者:
jecko (振作....)
2023-10-22 12:43:00最近看到有中古社區要裝充電樁 車位價立馬跳漲40% 現在預售屋車位充電樁都變標配 建商當然車位價一併調高
作者:
vjrv (vjrv)
2023-10-22 12:43:00因為，本版看到平面車位一律沒有預算考量，買就對XD
依照條件不同實際數字會有高低，但大致上每貸款一百萬，利息支出約1300（這已是很保守、高估的數字），所以250萬的車位等值於每個月3250元的利息開銷，其他多繳的錢全是強迫儲蓄，以上還是沒有把車位漲價或房東漲租的可能性計算在內，然後你跟我說這比一個月四千多的租金划不來？想不通這點嗎？這就是為什麼我當房蟲、而你只能是魯空的原因了……
作者:
f06123k (cody1)
2023-10-22 13:05:00就是香蕉理論還看不懂真傻，建商要賺的利潤是固定的，你想要免費車位建商也可以送你阿，單價一坪漲10萬就好。漲車位是想壓低單坪價格 以利銷售
窮人最愛說的話 1. 車是負資產 2. 車位太貴不划算
作者:
bms ( )
2023-10-22 13:21:00把總價塞到車位 這要每坪單價比較好看一點
自己去思考十年前車位租金是多少2000？2500？看看租金漲多少同理十年後車位租金會多少呢？十年前的你能想像車位租金4500元嗎？結果是未來十年後的你求著租
2023-10-22 14:47:00
之前都總價包含車位
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-22 15:44:00你的附近車位也是坡平電梯直達嗎？還是養地的露天停車場一般這個價格的車位應該會租到6000吧
作者: porkfiber01 2023-10-22 15:46:00
車位的價值不是租金收益
作者:
usan (usan)
2023-10-22 17:03:00租很麻煩，自己有車位方便多了
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2023-10-22 18:53:00外面車位租五十年後就是你的了?
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-22 20:22:00不然使用權的賣180你要買？
作者:
drimp (drimp)
2023-10-22 21:56:00車位一直在漲 現在不買以後只會更貴 漲久了租金也會跟漲
車位賣到250，租金行情很快就上6千了，租車位可以電梯直達嗎？採買大包小包、下雨天誰要去外面牽車？