※ 引述《yihua2 (下一步如何走?)》之銘言：
: 新青安催出了台灣首購族的「剛性需求」，
簡單講一下新青安對需求方帶來的效應影響。
記者第一句話就點題的很關鍵。
8月9月撥款的，本來就是催出剛需。
是本來就要買房的人，看房看一半突然收到政府大禮包就簽下去。
首購欸，都很謹慎的，看個三四個月才簽約都正常。
如果是新青安上路才開始看房的，
沒那麼快就下訂啦。
所以，新青安第一波這兩個月，
就只是把原本十月十一月才會簽約的人趕上車而已。
那新青安是不是寅吃卯糧？ 後面的需求被往前，後面就沒需求了？
當然不是。
原本沒打算買房的人，
看到身邊朋友，社群網路上的朋友都買房、還感恩讚嘆新青安，心裡不會癢癢的嗎？
時間序是這樣，
八月新青安上路
-》八九月一堆（本來就要買的）朋友買了
-》十月十一月陸陸續續被燒到去看房。
還有一大波被燒到心癢癢的剛開始看房咧。
這波行情才剛開始。
三個月前，
預售屋禁轉、第二戶七成、平均地權條例，氛圍就是可能會跌到至少選舉前。
一個新青安出來，這種氣氛完全不見。市場全面樂觀的氛圍又回來了。