※ 引述《yihua2 (下一步如何走?)》之銘言：
: 新青安催出了台灣首購族的「剛性需求」，
簡單講一下新青安對需求方帶來的效應影響。
記者第一句話就點題的很關鍵。
8月9月撥款的，本來就是催出剛需。
是本來就要買房的人，看房看一半突然收到政府大禮包就簽下去。
首購欸，都很謹慎的，看個三四個月才簽約都正常。
如果是新青安上路才開始看房的，
沒那麼快就下訂啦。
所以，新青安第一波這兩個月，
就只是把原本十月十一月才會簽約的人趕上車而已。
那新青安是不是寅吃卯糧？ 後面的需求被往前，後面就沒需求了？
當然不是。
原本沒打算買房的人，
看到身邊朋友，社群網路上的朋友都買房、還感恩讚嘆新青安，心裡不會癢癢的嗎？
時間序是這樣，
八月新青安上路
-》八九月一堆（本來就要買的）朋友買了
-》十月十一月陸陸續續被燒到去看房。
還有一大波被燒到心癢癢的剛開始看房咧。
這波行情才剛開始。
三個月前，
預售屋禁轉、第二戶七成、平均地權條例，氛圍就是可能會跌到至少選舉前。
一個新青安出來，這種氣氛完全不見。市場全面樂觀的氛圍又回來了。

新青安的威力應該是後續民營的全部跟上40年寬5

準備大跌因為台灣少子化外勞政策不改

還在崩潰少子化議題也是蠻好笑的，都吵多少年了?

你的分析。準嗎？ 嘻嘻

其實空屋率還是非常高 前幾個月還很多去買最近又慢下來了 可能在觀望選舉

第一線看到的慢下來是因為沒案子買了空屋不代表要出售

年底yt會再爆發一次買房開箱

空屋率是歷年次低到底高在哪

空空率才是新高吧

空空趕快去看國際房仲，他說Q4一定跌

新青安的目標客群是1500萬以內的，超過1500的一樣很冷

超過1500甚至2000以上的 多多少少都有吧

買2000，其中1000一樣可以青安40年，負擔還是少很多

大概總價2000出頭還可以吃到青安紅利，貸款2500以上就很難了

空屋率還是很高？？？？？

現在買預售屋的，到時候對保時以目前新青安來說就沒有了，各位要評估一下唷

五年後推出 超級新青安

名額多少？

去年29歲 首購無後援 人生看房第一天就簽了 怎麼說XD

有民營提供40年寬5嗎?

要出貨了吧

剛開始啦 全台準備大補漲 大家抓穩獲利沒比原本多20%都不要輕易賤賣...

笑死，假如是剛性需求，你要怎麼賣？當然等小換大甚至是五年後再賣，營造成本不斷提高，跌回之前？顆顆

可悲

新青安造成年輕人瘋買房，寬限期到了又遇上政府徵收碳費，企業獲利降低，人均可支配所得降低，導致房貸壓力重，衍生賣房潮...綜合一些影響因素擷取自己想保留的，講出來的故事聽起來都有可能性

笑死，樓上在幻想喔

笑死也好，死了嗎？ 不都在幻想？

先不說你這種因素有沒有可能性，新青安造成的影響已經反應在房價跟交易量上，這已經不叫可能性了好嗎

這麼優惠，那你多買幾戶，現買現賺，五年後財富自由

早就買滿了好嗎？要是還有錢我一定買，只有傻子才不買

恭喜，果然帥過頭

這種不就open book，當初新青安一推出，懂的人都知道會如何，當初該分享的板上沒有少過，看不懂是自己的事情

五年後的「超級新青安」：貸款額度從1000萬變1500萬，貸款年限從40年變50年，寬限期從5年變8年；到時候還是一堆空空怪政府房價太高。

不是都說至少8成以上有房了，剩2成再扣掉死都不買的魯空可能還不到1成的人有買吧，哪來的"一大堆人"

超級新青安大概會把八成改八五成 50年要等超青2

一般賺錢好康的都怕別人知道，能這樣介紹賺錢明燈給大家，果然好心人還是很多，台灣還有希望青安政策聽起來會跟七龍珠一樣，超越超級賽亞人.....好威

哈哈還在笑少子化？簡單的供需都不會算？喊多少年了是以前還不嚴重 這是成指數級向下的 越後面越恐怖

少子化就是製杖 ㄏㄏ 連通膨都打不贏 笑屎

少子化的威力就是人人有500萬頭期款不要不信

新青安一個新不夠就多一個，新新青安、新新新青安

少子化浮木記得再抱緊一點哈 已經抱10年了 嘻嘻

不意外有人已經沒錢了 還跟人約什麼到場簽約老公寓唉唉網路真的不能盡信其實問題還是出在中古屋供給 人人知道有青安 至少開價已經全面上升

不可能，不可能，溫阿爸說不可能

Swgun你是在不意外啥小啦，你敢出來簽 我錢就生的出來啦

因為新青安，我雙十連假回去一個禮拜到處看房

房價有甜過？