各位房版大神晚安，我是投資新手，最近在看適合投資的物件，ceca大神的文已全部爬完，目前看到兩個物件在考慮
選手1、駁二39年舊公寓
5樓頂樓，三房兩廳兩衛需整理，開價398萬，地點在駁二的正旁邊
選手2、河堤社區的舊大樓，三房兩廳兩衛，需整理，開價898萬
格局都很方正，地點也很好，第二間老實說買下去的話會有點緊，不過我小時候一直住在河堤社區（當時是租屋），後來屋主大約6年前售出，河堤社區4房500萬，然後我媽媽沒買，從那時候我就一直很懊悔那時候為什麼還在讀書，沒有跟我媽一起買下去，從此就有了河堤夢，夢想搬回河堤的那一天
拜託讓我能請示到ceca大神