[賣/桃園/龜山]A7低於實登美三房車

作者: GRASSS (hphtchebe)   2023-10-26 20:54:50
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建物門牌:桃園市龜山區文禾路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡:0年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型:大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層:本案在18樓/共24樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:45.98坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :22.96坪 (應填室內坪數)
附屬建物:2.29坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:12.73坪 (應填公共設施坪數)
車位  :8坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀:坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  :3房 2廳 2衛 陽台 (填整數)
開價  :1620萬元 (填整數,應填總價)
停車位 :坡道平面 (擇一)
交通  :文化一路、文禾路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/QCvfqVu (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結:
https://imgur.com/a/AsWcDeN
https://imgur.com/a/SZ2O0Ft
https://imgur.com/a/5JrEdOC
https://imgur.com/a/Hxfbnsz
https://imgur.com/a/V5NMsug
(僅得有本物件之截圖)
其他介紹:
上市品牌建商興建,高品質社區
4000坪基地,坐擁700坪中庭花園
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開價就低於社區實登,保證比代銷便宜!
聯絡資訊:站內信/行動電話:0978278573/LINE:soogognvl (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司)(應填全名)
公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 :03-3281000
經紀人姓名:陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名:李旺忠 (111)登字第411018號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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作者: yuchieh0702 (葛瑞絲)   2023-10-26 21:31:00
請問何時交屋
作者: dxdy (=ρdρdφ)   2023-10-26 21:32:00
賺慘了賺慘了
作者: blargelp (bernie)   2023-10-26 21:58:00
37買富宇確實不錯,但買方須知這裡其實不算A7 走不到捷運的
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-10-26 23:41:00
垃圾山,什麼建商都一樣,買房就是地點地點地點
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-10-27 01:40:00
樓上連建案位置都不知道就在亂喊
作者: e007926 (JeremyC)   2023-10-27 03:29:00
自備要多少?
作者: idmaker (SMAN)   2023-10-27 08:57:00
這地點很爛
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2023-10-27 09:11:00
好擠
作者: GRASSS (hphtchebe)   2023-10-27 09:18:00
2024 Q3交屋,自備大約要480~500喔格局圖是有客變過的
作者: jeff12302000 (介甫)   2023-10-27 13:21:00
賺爛XD
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-10-27 17:55:00
A7就垃圾,還管你分那邊喔
作者: Xilalala (大摳)   2023-10-28 01:45:00
為何需要480這麼高@@?
作者: GRASSS (hphtchebe)   2023-10-28 09:39:00
因為建商要求換約需要補足2成的款項,再加上價差跟服務費,所以才需要到480,這間建議自備款較足的可以來撿便宜,那如果是跟代銷買的話到交屋前只要5%
作者: blargelp (bernie)   2023-10-29 17:01:00
簡單來說就是換約啦。他的頭期+他的利潤+雜費你都要先出。等到交屋你跟銀行貸七成還是八成是你後面的事
作者: hjkkk123 (123)   2023-10-29 18:14:00

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