假如一個普通人的年薪平均算100萬
工作30年有3000萬
而目前一個不怎麼樣的小坪數大樓大約在1000-2000萬
正常人會覺得是我一輩子薪水的一半左右
還能捏一下
但未來若隨著房價不斷飆升
連一個不高級的非都市20坪大樓都要3000萬以上
是普通人工作30年都買不起的
可以理解到時候會有價無市嗎？

有人叫你繳完嗎？

郊區註定不會

現在不就這樣 沒人買呀 光加價賣有鳥用 賣一輩子

靠爸媽贊助啊沒後援的往蛋白買

聰明的便宜的都買好了 傻了才去接韭菜多多丟出來的盤子

到時就有100年房貸別怕

幾千萬的東西賣不掉也還不起 最後就是住在皇宮下的乞丐

百年房貸

有錢人買來租給窮鬼

通膨瞭解一下 真的長到三千萬的時候 基本薪資就超過年薪一百萬了啦

香港演給你看 就排隊公屋跟租房一輩子

還有人搞不清楚租房跟買房的關係

低利低稅的情況，1000萬的房子，房租2萬5，房貸2萬4，要租要買?

魯空邏輯->居住正義=人人要有房

任何資產跟貨幣價值都是動態的

差不多到頂了啦 你看板上在賣的 根本賣不掉

不會怎樣，一輩子都沒房子的人多的是

賣不掉的人越來越多 買的人又越來越少 多多苦撐等降息

繼承的量越來越大 買房子並不是人生必要事項

現在距離你說的事情還有兩倍的漲幅欸，那何不趁現在做多？

台北不是擺在那邊給你看了嗎？

就韓國房、大陸阿 直接躺平

就跟香港一樣只能租房，以後租屋需求只會愈來愈多，租金更加上漲，所以反對蓋社宅的基本上都是居心叵測

生育率激降...台灣只會更猛烈XD

最好租金只會漲 是沒看到每年出生死亡比例喔

薪資佔GDP比例一直在下降，領薪水夠租房子就好

人根本越來越少 多多愛玩自己慢慢玩

住宅自有率就越來越低而已…歐洲給你看答案了

目前30坪新大樓，除了台北新竹之外，其他縣市不錯的區域算每坪40萬好了，總價1200萬，三個人住，夫妻雙薪工作30年共領5000萬，才1/4而已，表示除了台北新竹之外的區域，還有四倍獲利空間

COG很急，整串沒人鳥你

可以搬到鄕下

租金真的只會漲啊，現在還有嬰兒潮父母可以幫兒子出頭期，幾年以後退休就沒了，兒子不想跟父母住就只能租房

會更讓人想得到

就房貸世襲啊 繳不完小孩跟孫子接棒繳

台女自己賺的只會自己用啦，雙薪買房講得很理想(還預設夫妻收入相等)，實際做到的少之又少

多多的夢境看看成交量就知道在自嗨

我是假設女生收入為男生66%喔，魯空484對數字都不太敏感XD,這樣很難救欸

老年化這麼嚴重 老人又不太吃炸雞排 理論上雞排會越來越便宜對嗎 結果呢?

房貸壽險 了解一下

退一萬步你的假設為真，“假設”台女賺的都給他自己用好了，那推升通膨的速度更快，房價跟著通膨漲

沒針對你，不用對號入座，我是指本板常見假設雙薪買房的狀況

你沒針對我，但我針對你啊~針對你的留言發表意見不行嗎XD而且我也分析了“如果你的假設為真”會是什麼情況，給大家參考囉

去澳洲摘水果吧

工作40年

一輩子所得不夠 也可以用兩輩子來還

現在就是啊==

這個政府不能讓每個年輕人都買房已經算徹底失職 就讓年輕人出國移民去別國買房吧！

討論再多都沒用 進場的多多越來越少剩下已經進場的互丟盤子而已多多無論買多少廣告都沒用 韭菜慢慢沒了

大家都要住市中心不就很正常，當然就洗到郊區啊

為什麼房子要討論普遍薪資所得？？？車價也不是用薪資中位數來討論的，所以賓利、保時捷倒了嗎？？？？當房子價格超過你認定的普遍薪資所得，那種房子叫做奢侈品

講個殘忍的 根本沒人在乎窮人買不買的起房

不會怎樣 兩者毫無關係

iphone沒有超過你的普遍薪資所得，持有率100%了嗎？當初雞蛋漲價也沒有超過你的時薪，你還不是該該叫不買了～房價跟普遍薪資所得的連動根本沒有關係，有關係的是銀行關係他的獲利而已～

新青安只是為了讓年輕人接盤 政府沒打房到五折都是炒房

銀行要你可以支付利息，就是這樣～

笑死人了，房價五折，那你家要不要五折賣？快去問問你爸媽好嗎？

用收入去算本來就很奇怪，租金或許還可以，現在北部首購的幾乎都父母贊助頭期，早就不能用收入去算了

政府都明說只打炒房不打房了 你還把居住正義和人人都

不會，奴隸的小孩繼續當奴隸，高價的房子房東的小孩會買走

能買房劃上等號只能說你的理解很有問題XD

未來的房子不是給授薪階層購買

還有房價五折？你頭期準備多少了？你要大安區五折還是石門區五折，要說好欸

你家沒人有房？那你就租一輩子啊之前討論過很多次了，家族資產

1年300萬，算20年6000萬，房價至少要3000萬吧

房價五折，不就變成房貸比房租還低很多了?

會存在那個價就表示有人買，但不是你。

支持移民 有能力的人終究會找到舞台

推出100房貸，需要本人與兒（孫）子一起簽約推出100房貸，需要本人與兒（孫）子一起簽約

這什麼財商零蛋的發言，對於貨幣的時間價值一點概念也沒有，你可以去問問現在有房的那些老人，他們迄今為止一輩子領到的薪水加起來有多少？你會發現很少人總薪資收入比它擁有的房產價值高的，但他們還是有房，所以那些房子是哪裡來的？別跟我說那是因為他們運氣好房子買了之後房價就開始大漲。房貸是用未來通膨後的錢支付現在約定的金額，所以你不能直接用現在的收入金額乘上時間長度去計算未來的支付總額！

基隆桃園不怎樣的新大樓有幾百萬的阿 難道以前的人全部都只買台北？問你怎麼在外縣市就沒生存能力阿不要在那邊什麼外縣市沒工作三小的啦 以前人生在哪裡就買在哪裡啦

追不到頭期款直接躺平ㄏ

香港啊

今年成交量預估28萬耶 某樓有一個怪怪的一直自嗨

阿就不要買啊

會漲超過兩輩子所得...

政府會大灑幣讓人民進去接盤的

沒算到退休金

傻瓜 有人叫你繳完嗎？

就泡沫啊 買房子 繳一輩子房貸催眠自己房價會漲 子孫再拿你買的房子拿去賣賣掉的錢只夠繳頭期 繼續繳一輩子房貸等於一輩子租房 只是名義上擁房這就是房板最愛的未來

所以樓上你爸媽的房子泡沫了嗎？你繼承了嗎？笑死

台灣少子化成這樣 又一直建高樓大廈 你怎麼會有這種錯覺非都市貴是貴在土地 因為不會建大樓

會去國外工作

房子又不是一個人買的

年薪百萬已經不是普通人，贏過很多人了。 當然在房版應該算是收入低的。

我親戚剛買3500的毛胚屋，每個人的所得落差好幾倍假設毫無意義

CCOOGG五折的話你要買嗎？

會是你買不起上來發廢文

單純就能買房的人越來越少；以前很多爸媽都有2~4間房

設定的價位都是‘’新房‘’價位 非雙北縣市中古屋最好是小坪數大樓在1000-2000萬 果然會唉唉叫的都是在唉買不起‘’新‘’房 自動省略了新這個字

到時候普通人就只能租房 房子是有錢人的交易

炒房仔會跟你說3000萬都不貴，現在不買以後更貴

別做夢惹

這個局勢跟現況買1000萬以上的就是很有自信good

美國建國200年 台灣才100年 緊張甚麼 你活的到民國200年嗎

想住市中心、新的，又想要2房以上，不然哪要1000萬

第一行就假設錯誤了在一直通膨的情況下均薪不會是只有100萬有可能150萬也有可能200萬甚至500萬不過假設利率升到5%肯定一堆人付不起房貸

1. 薪水會漲 2. 金融體系健全 很少有人繳完 3. 目前買房客群跟你想像不同 多數不是靠薪水

愛因斯坦曾說，世界上最可怕不是原子彈，而是時間+複利懂的就懂，不懂沒人能救你

就房子越來越小

你會發現還是一堆人可以買房

用租的沒壓力 用買的債留子孫

唉

還在債留子孫，真是蠢斃了，不想繼續還債的你可以放棄繼承直接讓銀行法拍呀。為什麼要接手上一代的遺產？說穿了就是資產價值大於未償餘額不是嗎？既然扣掉餘額還有剩，這樣還叫債留子孫嗎？腦袋不清楚到底在胡說八道些什麼

看到債留子孫我笑了，一堆等繼承的

窮鬼可以租，年紀大到沒人租就住養老院

養老院要錢的，你至少要好好投資理財別種標的替自己留本。沒有準備好本錢的只有去睡公園、掛了就埋櫻花樹下的心理準備啦！

買露營車

會，加價賣，掛著等平均薪資追上來後再次加價賣，你永遠都買不到啦

不會怎樣，就出現低價社區a.k.a貧民區，然後房價繼續漲另外如果銀行願意借你錢買，就不算買不起，基本上沒人買房在一次繳清的

瑞典105年房貸

重點不是價格，而是剩下哪裡能漲能漲的地方通膨也加下去，再一倍以上

百年房貸 貸貸相傳

放棄清償，貸貸相傳

要房價跌 真的要對面打過來才會跌

問就是不要買等繼承

可以三貸同堂啊,爺爺買兒子孫子付到爽

本來就沒關係的事

那就是你的房貸比超過100%，那這時候你只能租房，租金會大漲，你只能拿收入一半以上付租金租3坪套房，捏著懶蛋每天吃吐司配白開水，然後房價一樣繼續漲，因為房價不會等你

重點是每月房貸負擔佔所得多少吧

事實是10年左右房子就會脫手了

怎麼不說是自己賺太少

我家隔壁鄰居租不出去房貸快繳不出來了......