政府的目標應該還是希望人人有房住
也不希望人民過度炒房, 資金放在房地產對於國家實際國力 創造力並不會提升
不會因此就開發出先進武器 也不會做出甚麼跨時代的產品 就是你賣我 我賣你
假設要讓炒房動作消失, 讓大家都有房住 當然還是照能力排隊
有錢的住都市 沒錢的住郊區
但現在就是 有錢人一人20間都市, 導致要排隊到都市得非常有錢
因為炒房能賺錢, 如果要遏制這種狀況,
漲價50%歸政府再加上每人最多買兩間
這樣會有效遏制炒房動作嗎 把資金留回去創業對台灣整體國家競爭力才會比較好吧
軍事 科技 產品 飲食 服裝 任一項目的發展都比炒房好
作者:
jaricho (...)
2023-10-28 19:02:00政府目標讓人人有得住 但不是人人買房 有房住跟買房住 是不一樣的
屁話一堆，你以為產業提昇是靠自己噢，是看美國要不要給你湯喝，懂了嗎房地產價格上漲是結果，不是原因，是經濟成長、貨幣增加導致上漲，不是房地產導致經濟成長、貨幣增加整天創業創業，按照你的邏輯，全部收歸國有學共產黨那一套，資金全部拿去創業，北韓不就飛天了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-28 19:07:00安安，你知道房地合一2.0現在是扣多少嗎？你知道為什麼現在能買的房屋變少嗎？
什麼叫往房地產跑，台積電的資本支出你沒看到嗎？台灣就是半導體強，你在那邊創業，創什麼業啊？普通老百姓要去哪邊創業啊？
作者:
reiborei (reiborei)
2023-10-28 19:09:00你什麼時候有了政策是為了要對國家產業有幫助的錯覺
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-28 19:09:00沒人買賣的結果不是房價下跌，是像新竹一樣無量上漲
你小國沒資源，有個半導體開局，還在那邊講創其他業，直接g g
作者: GGdong (GGdong) 2023-10-28 19:11:00
炒房對產業很有幫助阿，很多中小企業都靠不動產來維持金流，沒有炒房中小企業不知道要倒多少，這些企業還有養員工耶
笑屎 你可以不要買房去創業阿 從你自己做起你自己都不創 叫人家燒錢創 哈欠
我看你提出這些，也只是你沒賺到而已，之前一堆人實業賺得飽飽，拿去置產，沒成功上車在嫉妒人家
我跟你講，你在那邊創業東創業西，敢不敢拿頭期款創業啊，不小心倒掉哭暈在廁所XD
作者: dofine 2023-10-28 19:17:00
課囤房稅才是重點，逼囤房釋出才會降價
創業你以為有資金就可以了噢，一堆人事問題就煩死你了
房地合一我剛繳過35%，我只能說你要50%？你會哭死
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-10-28 19:35:00你不用那麼累真的 一起買房就好 說這麼多我直接end
作者: sleepingyes (疾光銀貂) 2023-10-28 19:57:00
有錢人一人二十間有統計數據還是你腦補？人人有房住不是人人買房，每個人都想擠都市然後你買不起不就代表你能力資產比人還要低？
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-28 19:59:00軍事、科技、產品、飲食、服裝，上述行業賺了錢，也會拿去買房
錯了，政府的目標是 滿足3成人民的權益，5成人民的溫飽，2成奴隸
作者: CCChieh (NewLife) 2023-10-28 19:59:00
學新加坡徵印花稅比較實在，比如購買第3戶購買的時候，買房額外課稅30%了。讓自備款一下暴增到50%，囤房難度暴增。房地合一增加交易成本只是導致房價上漲。
作者: CCChieh (NewLife) 2023-10-28 20:00:00
而且跟自住還有第二戶的買家成本差太多，投資風險很高
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-28 20:00:00房子只是展現貧富差距的 物品
問題是現任政府是滿足2成人民的權益，3成溫飽，5成奴隸
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-28 20:02:00那你認為 資源要怎麼分配？階級如何逆轉？如何投資逆轉階級？買房？買股？
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-28 20:05:00不要用課稅這麼白癡的方法好嗎
5成奴隸哩XD你要知道現代人就算領26400，都已經屌打以前人的生活了你現在有聽說大規模飢荒嗎？有遍地遊民嗎？有被昂貴的醫療費用搞到傾家蕩產嗎？一堆人瘋出國、用哀鳳、追尋小確幸，說自己是奴隸，笑死XD沒辦法擁有資產，但是租金/收入比那麼低，跟歐美租金地獄比已經很爽了，還整天有批人一直哀哀叫
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2023-10-28 20:07:00售屋的價金改成跟貸款一樣只能分40年分期領取,沒人會願意再把資金投入炒房…
說實話，沒資源的小國，平地只在西北部，大部分都是山地的海島，這樣已經很強了
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-28 20:08:00政府有心就扶植有良心建商販售便宜土地給他，給予減稅優惠，最後隨時觀察該建案售價較周遭是否合理甚至減價作為後案是否持續扶植依據
便宜販售土地？為什麼，政府的土地是全體納稅人的，你覺得政府可以便宜販售土地？其他有房的納稅人會接受？沒有圖利問題？
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-28 20:10:00風險啊大哥，看起來你只是想要房價掉讓你上車，而不是真的覺得創業多好
當然資金停泊太多在房地產對國家發展不是很好，大批人才都出國了，留在台灣的也只能選醫牙，創業幹什麼呢？台灣的創投大多投不出什麼好東西
怎麼不是這樣，以前有愛瘋嗎？以前父母輩有捷運嗎？有像以前國中畢業就去工廠當女工嗎？
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-28 20:13:00這個做法沒有不可行，而且可以讓房價有個標的遵循，只是政府不會這樣作，我也是講爽的而已，至於公不公平這點，政府既
創業這麼簡單還一堆毛三四的廠商在那邊撐唷，大家都去創業搞品牌就好了
作者:
flexin ((喘))
2023-10-28 20:14:00以前有兩萬多?!
你知道其他的不公平，你還講出一個不公平的政策，按公平來講，你叫政府去取消那些補助啊XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:16:00有件事你不知道 台灣現在你如果創業 需要500~1500萬現金
作者:
jaricho (...)
2023-10-28 20:16:00先認清那些要求的 是要買得起房 還是租得起房 連阿北都喊是要讓人租的起房 不知道是要求買得起還租的起 先說出來吧
真的，你其他行業創業，哪怕你是開個小餐廳，你看你能不能去銀行借到錢，銀行保證嚇死XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:19:00幾千萬幾億來幫忙你創業是天方夜譚 銀行就是強迫你壓房子壓資產來保證你會認真搞這個創業 不然他不借你開業醫牙都一樣啦 一大堆都是拿祖厝拿起家房去抵押開業的
我當初創業，還是因為牙醫師身分才好借貸買設備，你一般人創業，風險大、借貸困難，找股東，小餐廳誰要當你的股東？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:21:00隨便一張看診椅低配150萬 點一點設備就200多萬 診所還要放全口x光機 2張椅子 基本裝修空調 隨便就一千多萬你以為牙醫畢業存幾年會有一千萬現金開業
扁王下台後，一切都變了 馬99只是稍微差 外加環境因素
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:22:00一般內科醫師 r0 r1如果薪水低一點才8~11萬你要這些RR存幾年有辦法出去外面開一間小診所 lol
作者:
flexin ((喘))
2023-10-28 20:23:00家醫科主打DM,超音波,ENT台,免散瞳眼底攝影就多少了,哭哭
創業？賣鬧啊，我都跟朋友說要害一個人最快的方法就是叫他去創業，我一個學長就是在業界待了一陣子，有點技術就跑去創業，結果最後欠債搞到自己的房子被法拍，他名片上是董事長，結果還跑來跟我借兩千塊說沒錢給小孩吃飯，對了，他現在還欠廠商一千多萬哩，老婆都氣到跟他離婚了，一般人創業沒有足夠資金撐的話死的一堆好嗎，只是媒體又不會報這個，你只會在媒體上看到成功的人而已
請先定義什麼叫人民過度炒房？有錢人市區 20 間又是那來的資訊？
我那個時候全部花了600萬XD創業你講得容易，怎麼不自己衝一波
現階段還是很多人搞代購 轉銷，很多人看這塊市場個人工作室一個月可能有7-8萬 ，聽朋友說的不用全職有組織的一個月可能幾百萬以上在跑
作者:
NodeWay (不由分說)
2023-10-28 20:26:00後面感覺離題了 50%肯定沒用 至於限定兩間不知道但租金有可能大漲
作者:
paunch (胖)
2023-10-28 20:27:00應該讓抱怨買不起的強制做2個以上的工作，才能人盡其才，提升國家競爭力
包括線上的賣平台的，各種生出來創業成本比以前低上不少
作者:
NodeWay (不由分說)
2023-10-28 20:28:00政策跟監督的目的是為了讓市場健全 至於漲跌那是市場決定
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-10-28 20:28:00魯蛇思維，你想的事情全反過來就是能賺錢的方法
創業那麼簡單，怎麼還有那麼多人當打工仔幸存者偏差知道嗎
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-10-28 20:28:00
有房住不等於要用買的
主要成本在廣告營銷，反而商品跟平台營運都可以交給別人
作者:
flexin ((喘))
2023-10-28 20:29:00聽朋友說,我也聽鄰居說做汽車材料批發不錯,去年換M4,今年
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-10-28 20:30:00我跟你說，一般台灣人腦子平庸，每個都覺得老闆是白癡
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾風炭)
2023-10-28 20:32:00一人20間是你用膝蓋還是腳趾想的?
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2023-10-28 20:32:00題目跟內文智障到毫無價值
作者:
iamala (it depends)
2023-10-28 20:34:00現在就是啦，房神炒了十年賺還沒一億…台灣炒房根本不嚴重。是魯多魯空收入太低才會誤會。
我朋友就是有掛牌自己下去做，加起來比我薪資還高..本來想說薪資只有五萬多，怎麼不繼續拼結果搞副業一個月本薪一起加起來比我高會說個人工作室就是因為，賣到一個程度要繳稅
作者:
s4511981 (置身事外的占卜師)
2023-10-28 20:38:00持有成本提高價錢自然就降了
作者: marvin6688 2023-10-28 20:39:00
升息升到10趴借錢炒房的跳樓國家才會正常
早點睡，可以去查蔡英文跟陳明文的財產申報就知道你想要的跟政客想要的完全相反
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-10-28 20:45:00
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
囤房稅、建社宅、升息這三招才有用看20年美債利率能否站穩5%上看7%其他都是假議題拉,煙霧彈罷了
作者: Solzeta (Sol) 2023-10-28 20:49:00
漲價50%歸政府？現在就是45%耶
作者: asel (asel) 2023-10-28 20:50:00
建議課稅100% 沒人想賣 瘋狂漲房租
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾風炭)
2023-10-28 20:52:00一個魯空發文就會有十個魯空洗推文
阿所以你怎麼證明資金大部分是往房地產跑而不是科技業製造業？而且我看美國這麼高比例的錢往房地產跑
除了2007次貸風暴導致隔年大家一起下去以外都蠻正常的啊
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-28 21:02:00今天看到短片英國威斯敏斯特公爵嗯......都說白人有良知 高級ㄎㄎ 真的只要是人類 沒什麼不一樣的
作者:
Csir (張胖胖)
2023-10-28 21:16:00革命阿 沒房的毆打有房的
置產買地買房，買最多的就是創業賺錢的實業家好嗎？阿你會不會去問為什麼不拿去再創業第二第三間公司？
作者:
Csir (張胖胖)
2023-10-28 21:17:00魯蛇除了用人頭 靠經濟手段是贏不了的
創業有成的買房真的都很大間…，風口上的豬都很會飛生活用品的轉銷最好賺吧，除去開平台收到手斷之外
作者: mow1982 2023-10-28 21:25:00
共產黨比較適合你
作者:
LGham (老大叉)
2023-10-28 21:25:00魯蛇發言
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-28 21:36:00永久勒，你知道房地合一為啥時規定5年而不是永久嗎？
乾脆規定賣房只能照入手價賣，漲1塊就要去10年~好不好?
房價降不下來是因為拿去銀行抵押了，課稅50%房價暴跌銀行會倒光