※ 引述《biddle (.....)》之銘言：
: 自己已有一戶大樓住宅，戶籍有老婆和小孩，戶籍遷入是107年10月，持續在繳800萬的貸
: 款
: 目前有想換房的打算，現有房子市價2000萬，預計換3000萬的房子
: 請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定，是不是要在六年後也就是
: 113年10月後才能新購房子？
: 還是說可以先買新房，但舊房子遷出不能在113年10月之前？
假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬
房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率
你想要做重購退稅的話
記得賣A房子的時候，夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面
或是買B房子的當下，夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面
這樣賣掉A房子繳的房地合一稅就可以申請重購退稅，可全額退
因為 新買的B總價 > 舊賣的A總價
新買的B 戶籍要放在裡面5年 不能做營業出租等非自住使用 & 不能再賣掉
但現在重購退稅抓很嚴格，所以要注意有沒有"自住"事實