非抱怨文
只是分享一下聽到的故事
四、五年前台中太平某預售
同一位投資客一次掃了快20戶
單價20上下
三房一戶當時約900、兩房650
全部一起做輕裝潢
交屋後租給太平區廣大的8+9客群
3房竟然租的到4萬/月
房客在社區吸毒、走廊尿尿、放火
反正投資客本人不住這
他只要有收到租金就好
甚至因為8+9有的要跑路
還多賺一筆兩個月押金
屋主還嗆說就算他們嗑藥暴斃在租屋處
他多轉手幾次洗掉就好
然後過了這幾年
這棟已經漲到30多了
聽完只能說
我們還在弄透套賺辛苦錢
人家直接買大樓當透套在玩了
一邊收租一邊賺漲幅
而且管理成本還丟給整棟大樓住戶一起承擔，賺到滿足點了就賣給自住
也不用擔心脫手問題
真的很厲害…
真的感覺花兩輩子都追不上
自住遇到這種的也太衰了吧
七期有幾棟鳥籠格局的，裡面也是這個狀況嗎？
有沒有人可以分享一下

人家有膽阿 賺錢應該的 也有可能破產跑路阿

遇到通膨風口豬都會飛

自己背景也夠硬吧，不然一般工程師誰敢跟+9要錢

風口選對 豬都會飛沒錯 但是前提你也要變豬XD你看魯空和柵欄版魯咖 有變成豬選對風口嗎XDDDD

繼承更快爸媽有錢 一輩子都能活得很滋潤

台中不意外

有能力都會選擇當風口豬XD繼承變數太多 還是不要期待比較好碰過繼承不懂行情隨便賣的 一天四組看 當天秒

繼承就是笑話

有錢就有背景 小弟也是要花錢養的這世代 沒太多義氣兄弟 烙人就花錢就好

謝謝分享 吸血租房魯空 你我有責

這樣會不會老天震怒？

投對胎比什麼都重要不然你哪來的錢能滾錢

有些黑黑的不是也一直在這市場打滾嗎？他們手上$$多的驚人

底下有20幾個黑道小弟是不用錢喔?

3房九百收四萬一個月我是不太信

還沒收手之前 最後結局還不知道。一堆傳奇股神前面賺的風生水起 後面破產不得終老

沒必要，講出來只會變成風口上的豬

你以為現在還是四丶五年前?

太平20到30可能，三房租四萬不可能

所以你各位小豬起飛了嗎

不要鬧，你不知道他們的隱形成本是多少？啟動資金不談，光20間預售要交就絕對不是一般前10%做得到的，就連板上知道怎麼操作的都很少，而這只是僅僅「知道」，實際操作過的人大概三五人之列。先天條件就那麼嚴謹了，後續高獲利當然可以預期也是必要，不然這麼拼做什麼。我還沒提到後續完全不過濾租客，只要收得到錢就好，這維護成本有多高，我光想就頭皮發麻。所以這絕對不是一般人賺得到的錢，看看就好，這超出你認知，也超出你能力。

一間900，二十間加裝潢大約2億，你有2億也可以這樣玩，有幾十億可以去玩土地，有多少錢做多少事。

這不可能是歐印的 2億也只是閒錢

這幾年資產沒有稱著勢頭翻幾倍的就會相對有剝奪感

推文有個5%利率總經大師

20戶吃的下來還有更賺的玩法

房客是+9 那你覺得房東呢

這玩法一般有錢人也不敢玩吧

所以買房要先打聽住戶是自住還是出租

蠻多的啊

七期興富發的小坪數也有

這個誇張了，如果我有4000萬可能直接放0056躺平XDDD

高風險高報酬阿

本金跟背景，這無法複製是特例

怎麼沒有人懷疑台中四五年前的三房可以租到四萬啊?

只有我覺得...這故事是編造的嗎?

就唬爛

吸毒放火8+9還給你乖乖繳租金?

工作的關係，也算認識很多老闆，資產上百戶透天的人也有，但他們的共通點是....做事很小心@@"

你知道掃20幾戶要多少成本嗎?

其實清水遠雄之星賺的趴數比太平的還高

我怎麼知道你在講哪棟XDDD

那也要一開始就有這麼多錢啊

槓桿仔 天天幻想不勞而獲 贏100次死一次就知道 嘻嘻

沒事，當我是編故事也好，以免造成別人麻煩

有錢掃20戶有更輕鬆的賺法吧4萬正常人當然不租啊，但89不是正常人

考慮到風險 這沒什麼好羨慕的

多半會租給八大行業的 那種錢來得快的行業

哪裡太平租的到四萬貼出來看看

都要跑路了還會乖乖付租金喔，做夢吧

你都知道了還不趕快追價買20戶，3年後換你分享

敢租給亡命+9也是心臟大顆 運氣好一點不繳租金 運氣差被砍

租金感覺膨風

敢租給8+9心臟也真夠大，真的收的到租金嗎？

這也有很多風險，房客一言不合直接對你開槍怎麼辦XD 房間被破壞打官司討錢要討多久?

吹

很多離譜租金只在這個板看過591你現在查太平最高四房42000這還是開價而已

台中的確租89不囉嗦 又能拉高單價

那你現在買40，等四年後賣50不就好了

這種幻想文也只剩智力不足的人信了有自信點下次聽說一下包整棟臺北101隔套的賺一個美國的

太平三房租四萬

正常人都會篩選房客好嗎

上面噓的可憐兒加油哦，體諒你們世界太小

一戶900萬月租四萬？我有沒有看錯？

哪個傻逼會花4萬租房

絕對租不到4萬

太平真的是台中8+9大本營

幻想仔滾去低卡拉

還不快感謝DPP炒房，十大德政

好可悲ㄛ

4萬

承擔風險才會有獲利 未來趨勢上風險差異越來越高

垃圾房蟲

租給8+9很有可能貴喔 賺的快敢花

8+9會乖乖繳房租？

三房怎麼可能4萬