非抱怨文
只是分享一下聽到的故事
四、五年前台中太平某預售
同一位投資客一次掃了快20戶
單價20上下
三房一戶當時約900、兩房650
全部一起做輕裝潢
交屋後租給太平區廣大的8+9客群
3房竟然租的到4萬/月
房客在社區吸毒、走廊尿尿、放火
反正投資客本人不住這
他只要有收到租金就好
甚至因為8+9有的要跑路
還多賺一筆兩個月押金
屋主還嗆說就算他們嗑藥暴斃在租屋處
他多轉手幾次洗掉就好
然後過了這幾年
這棟已經漲到30多了
聽完只能說
我們還在弄透套賺辛苦錢
人家直接買大樓當透套在玩了
一邊收租一邊賺漲幅
而且管理成本還丟給整棟大樓住戶一起承擔，賺到滿足點了就賣給自住
也不用擔心脫手問題
真的很厲害…
真的感覺花兩輩子都追不上
自住遇到這種的也太衰了吧
七期有幾棟鳥籠格局的，裡面也是這個狀況嗎？
有沒有人可以分享一下
作者:
kage01 (嗯)
2023-11-16 13:46:00遇到通膨風口豬都會飛
風口選對 豬都會飛沒錯 但是前提你也要變豬XD你看魯空和柵欄版魯咖 有變成豬選對風口嗎XDDDD
作者:
zaqimon (dream)
2023-11-16 13:52:00繼承更快爸媽有錢 一輩子都能活得很滋潤
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-11-16 13:53:00台中不意外
作者:
kage01 (嗯)
2023-11-16 13:56:00有能力都會選擇當風口豬XD繼承變數太多 還是不要期待比較好碰過繼承不懂行情隨便賣的 一天四組看 當天秒
作者: Robben (裸奔) 2023-11-16 13:56:00
繼承就是笑話
有錢就有背景 小弟也是要花錢養的這世代 沒太多義氣兄弟 烙人就花錢就好
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-16 14:11:00謝謝分享 吸血租房魯空 你我有責
作者:
scopeowl (飛翔的貓)
2023-11-16 14:20:00投對胎比什麼都重要不然你哪來的錢能滾錢
有些黑黑的不是也一直在這市場打滾嗎？他們手上$$多的驚人
作者:
eeantsky (antsky)
2023-11-16 14:29:00底下有20幾個黑道小弟是不用錢喔?
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-11-16 14:34:003房九百收四萬一個月我是不太信
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-11-16 14:45:00還沒收手之前 最後結局還不知道。一堆傳奇股神前面賺的風生水起 後面破產不得終老
作者: mitic1029 2023-11-16 15:21:00
太平20到30可能，三房租四萬不可能
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2023-11-16 15:22:00所以你各位小豬起飛了嗎
作者: chouwang68 (張子房) 2023-11-16 15:23:00
不要鬧，你不知道他們的隱形成本是多少？啟動資金不談，光20間預售要交就絕對不是一般前10%做得到的，就連板上知道怎麼操作的都很少，而這只是僅僅「知道」，實際操作過的人大概三五人之列。先天條件就那麼嚴謹了，後續高獲利當然可以預期也是必要，不然這麼拼做什麼。我還沒提到後續完全不過濾租客，只要收得到錢就好，這維護成本有多高，我光想就頭皮發麻。所以這絕對不是一般人賺得到的錢，看看就好，這超出你認知，也超出你能力。
一間900，二十間加裝潢大約2億，你有2億也可以這樣玩，有幾十億可以去玩土地，有多少錢做多少事。
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-11-16 15:29:00這不可能是歐印的 2億也只是閒錢
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-11-16 15:30:00這幾年資產沒有稱著勢頭翻幾倍的就會相對有剝奪感
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2023-11-16 15:44:0020戶吃的下來還有更賺的玩法
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-16 15:51:00這玩法一般有錢人也不敢玩吧
作者:
descent (「雄辯是銀，沉默是金」)
2023-11-16 15:54:00所以買房要先打聽住戶是自住還是出租
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-11-16 16:00:00七期興富發的小坪數也有
作者: acmacm (出口) 2023-11-16 16:13:00
這個誇張了，如果我有4000萬可能直接放0056躺平XDDD
作者: ivan1209 (根本科科) 2023-11-16 16:44:00
就唬爛
工作的關係，也算認識很多老闆，資產上百戶透天的人也有，但他們的共通點是....做事很小心@@"
作者:
iceyu 2023-11-16 16:57:00其實清水遠雄之星賺的趴數比太平的還高
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-11-16 16:58:00我怎麼知道你在講哪棟XDDD
作者: jeffsu 2023-11-16 17:01:00
那也要一開始就有這麼多錢啊
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-11-16 17:04:00槓桿仔 天天幻想不勞而獲 贏100次死一次就知道 嘻嘻
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2023-11-16 17:34:00有錢掃20戶有更輕鬆的賺法吧4萬正常人當然不租啊，但89不是正常人
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2023-11-16 17:55:00考慮到風險 這沒什麼好羨慕的
作者: idmaker (SMAN) 2023-11-16 18:24:00
哪裡太平租的到四萬貼出來看看
作者:
Eric002 (Eric)
2023-11-16 18:43:00你都知道了還不趕快追價買20戶，3年後換你分享
敢租給亡命+9也是心臟大顆 運氣好一點不繳租金 運氣差被砍
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-11-16 18:49:00租金感覺膨風
作者:
dcdc (redflag)
2023-11-16 18:54:00這也有很多風險，房客一言不合直接對你開槍怎麼辦XD 房間被破壞打官司討錢要討多久?
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2023-11-16 19:25:00吹
作者:
askey (像鑰匙)
2023-11-16 19:28:00很多離譜租金只在這個板看過591你現在查太平最高四房42000這還是開價而已
作者:
MixBear (米克斯)
2023-11-16 19:43:00台中的確租89不囉嗦 又能拉高單價
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-11-16 20:39:00這種幻想文也只剩智力不足的人信了有自信點下次聽說一下包整棟臺北101隔套的賺一個美國的
作者: octaplus 2023-11-16 20:49:00
太平三房租四萬
作者: uhnjreal 2023-11-16 20:49:00
正常人都會篩選房客好嗎
作者:
aa88645 (windy)
2023-11-17 02:16:00幻想仔滾去低卡拉
作者:
buike (chico)
2023-11-17 03:58:00還不快感謝DPP炒房，十大德政
作者:
Shawnlin7 (Shawnlin7)
2023-11-17 10:04:004萬
作者: Nick123 (Nick123) 2023-11-17 21:39:00
垃圾房蟲