作者:
Umma737 (烏嘜)
2023-11-18 11:04:11請教版友關於房貸負擔的問題：
目前看上A7一個建案，
總價1500w含車位不含裝潢，
夫妻年收約150w，
持有現金約450w，
信用良好，均在私人企業上班。
沒車，也沒有小孩，未來應該都會有。
目前打算使用青安，貸款8成，
但兩人年齡都超過40，目標貸40年，如果保人是拉父親進來，
父親現金約200w，
名下不動產公告地價超過2000w，
請問這樣銀行會給40年嗎？
若有給40年，房貸負擔會不會太硬，
感謝！
可以 但感覺40歲要生的話小孩先出生>>>>>買房>買車
作者:
fgf (今年不太冷)
2023-11-18 11:21:00生了再買
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2023-11-18 11:29:00躺著買
作者:
fgf (今年不太冷)
2023-11-18 11:48:00年收150買1500還行，但你生小孩以後可能會有點硬，小朋友開銷很大
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-11-18 12:04:00不好意思光不能超過40歲這個條件你就game over了 越長的年限看的是年紀
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-11-18 12:15:00我超過40，可以40年，剛過件，別聽上面亂說
作者: xkso (蝸牛) 2023-11-18 12:23:00
同意一樓小孩出生後 花費大很多車子養車花費也很高 不是油錢這麼簡單有小孩基本上 有車才方便 兩個榜一起小孩一個月抓2萬
作者:
SKAIE (業餘球評)
2023-11-18 12:34:00這個薪資條件1500萬太硬
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-11-18 12:39:009萬可以貸3600萬 你們可以貸4968萬再多買兩間共三間吧
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-18 12:46:00小孩有這麼容易就生出來喔～
作者:
kit279 (潛水卡實在)
2023-11-18 13:29:00搞不好人家願意領養啊@@
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-11-18 14:03:00小孩真的很花錢，不過你們貸1000萬還好
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-11-18 14:20:00原來是仇女魯蛇啊哈哈哈
作者:
marsonele (marsonele)
2023-11-18 14:54:00羨慕大家都能買10年薪的房子 我想買10年薪但沒2成頭期
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2023-11-18 15:01:0040年房貸不太容易吧？頭款450年薪150正常來說應該夠
作者:
ltou (地方的拎北)
2023-11-18 15:08:00保人跟40年的關係應該不大
作者:
async (非同步)
2023-11-18 19:05:00買房後的房貸壓力 你會自己加入少子化行動
推一樓趕快生rrrr（如果年輕的時候沒凍卵的話…卵子當下年紀是影響不孕最重要的因子rrrr）成功懷孕率已經很低很低惹說，趕快找婦產科評估看看。這個人生規劃妳跟妳先生該擺在最優先～ 加油加油
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-11-19 01:14:00
我以前薪資跟你差不多，每月還款也跟你差不多，生二個孩子，很緊，但省一點還能擠出一點錢出國玩，後來薪水陸續提高根本沒壓力。
作者:
ibdla (ibdla)
2023-11-19 01:23:00趕緊生吧，小孩不是想生就有
兩人都40歲真心想要有小孩的話，建議別看房了去做試管全心在生育，生育年齡錯過就沒機會了，房子怎樣都有得買，這年紀就算做試管也已經難度很高了，別拖
作者:
Umma737 (烏嘜)
2023-11-19 20:58:00感謝大家提供寶貴意見！
夫妻年收150～ 想起我妹跟他老公一年存150......