大家好
最近朋友回台 一家四口
想讓兩個小孩(4Y/2Y)之後在台北念書
希望能有不錯的小學與國中
不確定好的小學還念得念不到但先卡位
請教各位前輩有沒有推薦的建案 謝謝!
預算7000w, 如果有很不錯的看能否捏到8000w
希望是剛蓋或正在蓋的預售 資金不會這麼緊迫
能在明後年蓋好是最好 建商在賣或有人轉售都行
位於台北市國小/國中明星學區
大安 信義 中山 中正 松山 大同 文山 不限
室內不含陽台30坪以上 越大越好
其他都是附加條件 近捷運, 知名建案
感謝推薦

文山可以，那買文山區還可以剩很多啊買政大那邊，念政大附小政大附中

富享榮華吧 其他可能都破億

狂 8000萬

應該是San Jose 回台的高階主管。200-300萬美金很正常的價格。如果美國房子早起買的現在有賺一筆

預算真高，羨慕

功課自己做

聖荷西的房子賣掉 再加點錢 就能買8000了

希望我四年後也能像你這麼狂XD不過台北市7000萬以上那條豪宅線麻煩欸

https://reurl.cc/3eEY90很多案子都是懷生國中......

大安區的大安昕境學區蠻好的，預算也在範圍內，實際使用

台北套房須要8千萬？

回台念學區房?不念私校 美國學校?

大安尚玉

沒那收入沒有這煩惱 哈哈

親家JIA

這題超綱了 抱歉

這種身價跟身份不是應該直接進美國學校嗎？

對富享榮華有興趣可以找我

坦白說中正敦化新案子這條件很難7000內

這些錢拿來讓小孩念新加坡的國際學校還比較值得吧

美國學校

預算不夠買室內這麼大的能捏到8000萬，你肯定有4-5000萬自備款了

開這種條件真的是國外回來的 以為7000可以捏一點到8000

狂

權狀50坪，預算7000-300車位，單價134萬內預售屋精華區困難

科技大樓的冠德安沐居全新三房+車位7000萬左右

鑄慕

TAS或是康橋吧 唸什麼公立

羨慕

七千跨到八千要的自備款不同耶...2成和6成自備 手上有4800萬?

文山沒有明星學區阿

有錢直接唸私校就好了，學區要幹嘛

都是住豪宅送小朋友去再興靜心或是康橋

安沐居的學區是???

我猜是龍門

這個預算還上來問是請鬼拿藥嗎

直接說想讀哪間就好了 沒有買不到的

上來問這些窮酸人幹嘛

安沐居可以念金華國中的樣子

介壽可以考慮 附近幾個軍宅爽買 離南京三民也近 還有長庚與松山醫院

這預算真的超強

中正首賦

台北市精華區 近捷運 又新又大 8000萬沒有隨便買吧

北市真明星國小現在設籍應該也進不去了吧！不如直接送美國學校或私立，也不一定要買正市區了

拿飛鏢出來射，射到的那間就可以

假發文真炫耀，笑死

不要買過豪宅線吧

豪宅線內精華區室內30坪就已經接近空集合了

8000萬 應該念私校吧

美國學校實在

如果小孩未來還是要出國，TAS, TES, DIS, Morrison等外僑學校先去問一輪，再考慮國際學校（復興、康橋等）

好奇受薪階級的話，從美國回台是要做什麼才能有美國這種薪資水準（要考慮學區的話聽起來也還年輕？）

XD 好像沒有https://i.imgur.com/HTSCQIJ.jpg預售更貴

8000萬出國準備讀藤校了，在臺灣卷幹嘛

=.= 怎麼只有cksai知道8000也是…？

5000買私立靜心附近 剩下錢給小孩唸書 划算

感謝大家推薦，主要家人在台北沒考慮出國，國際學校也沒研究 至少想卡位好的公立學區先，私立也要挑學校才會比較好，鑄慕有去看過各方面都很喜歡，唯國小有點不確定，安沐居不太喜歡大廳無印風，若是各方面都很好的整體預算再高一點也可以，謝謝！

人家家裡搞不好有礦，幫回答問題就好在那邊幫人煩惱XD

8千萬去新加坡或日本吧

唸私立不用管學區

8000萬買奇岩重劃區啊，可以買到80坪雙車位了，離捷運站近，有雙語國小清江國小，國中開始就直接送薇格也近

TAS 很難卡進去 真的 現在有護照也是要等我會建議 序 看看40-50坪

看有無想讓小孩高中大學走台灣制度 不然讀外僑好銜接

可以很虛弱的問一下，怎麼有辦法賺到7000萬嗎？

TAIWAN一堆鄉民不知道大安區精華區有多有錢多安全多方便

前幾大科技業外商部門在台主管破千萬沒問題。

讀靜心薇閣就好，不必500萬

又在我朋友，又沒列幾個給人推薦，什麼都鄉民規劃

日健邸學區國小不錯..國中一般

作夢文

大安區小巷子很多

有這種預算會需要上PTT問？真有趣☺

台灣一堆身價幾十億也是住台灣，一直叫人家出國幹嘛==小孩讀頂尖電機系畢業出路也比國外名校更容易領高薪了

念私立請司機

政大一半預算就夠了

文山？？

天母

華固大安學府<8千附平車國北師附小和平實小+龍門國中安沐居只有2個戶型室內接近30，中正區就富享榮華吧

華固大安學府應該比安沐居適合家庭

你知道7000跟8000實質上差多少嗎？

我家旁邊 大安傳家

大安傳家主建物坪數才24太小了吧

你賣假啦你。

台北市中大坪數新建案真的少，條件一多根本空集合其實可以把需求拆兩塊，實際居住跟學區設籍，會好找很多

應該唸私校或美國學校吧

有人預算7000-8000萬 去設籍通勤的嗎？ XD 別鬧了

有錢塞私校比較好吧，公立有很多錢派不上用場的時候

竹北高鐵 30分可以到北市

好奇灣區40歲軟體業主管階級的身價大概多少？就是8000萬嗎？

會啊為什麼不會 通勤不一定遠 也只是階段性的事預算七八千萬會被學區硬條件綁死選項才是罕見至少私校會是備案，學區絕不是剛需台北一般來說是四五千萬的買方才會把學區條件卡這麼硬

這個預算台北蛋黃區就比較沒問題了. 璞園丹陽查一下,快蓋好了.

代朋友回、再次感謝大家推薦，已有備案私校但非頂級私校，頂級私校其實也很不好進，有看到一個雙敦學區預售蠻符合需求，只是還不確定敦化國小要多久前設籍，另外明星公立我認爲裏邊素質不會比私立差

我比較想知道怎麼賺錢的

你如果有權狀 就有優先 當年度3/20基準日之前設籍即可

預售就自己看交屋時間 沒辦法交屋設籍=沒有

來不及就先送私立.

私立要考試

有權狀都沒問題,入學前一年12月31號取得房屋權狀即可

你朋友憑什麼有8000萬預算? 真的有這種有錢人?

別人賺錢還要跟網友報備喔樓上==

看看科技大樓附近的華固大安學府有沒有已購戶要釋出吧,和平實小/北教大附小/龍門國中學區

8000萬真的沒很多 推文在誇張什麼

北市額滿學校要越早入籍越好，且父母要共同設籍且有居住事實，不然就會在審查時被刷掉

有權狀就是優先 不用實居 沒有設籍時間先後問題審查就是拿得出直系親屬名下的權狀優先入學沒有優先權的寄戶籍才要比設籍先後

有喔 敦小的資訊 臺北市112學年度公立國民小學新生分發相關問題與解答 https://www.thps.tp.edu.tw/uploads/167660917740306ycDyKf.pdfhttps://i.imgur.com/ivrMJ3j.jpg

inAA, 你把辦法完整看完 不要斷章取義優先權資格有哪些 最後設計日公告資料設籍日今天這篇是在討論買房 買房就是有權狀 有權狀就有優先你要看完整規則 不是截一段問與答

大多數的學校,在實際居住事實,認定的項目之一就是房屋所有權狀.其它像租約,多數要求要公證.水電費帳單需改為小孩父母名字.學校真的去實查的機率不大...

那個「寄居」是古早的寄戶口 把小孩寄養在別人家戶口下

有整家人寄居的...我年幼時戶口名簿上看過,十有八九是三重跨到台北市上國小.這個也是藉戶籍,現在為了省麻煩都是拿水電帳單弄獨立戶.

敦化有房在前一年底前設籍就來的及,問題在來不來的及交屋

是阿 有權狀是基本的 辦法上就寫的很清楚 按照優先分發條件跟設籍先後依序分發不是嗎？所以當然是越早越好阿

台北的規定不是單用設籍前後，是先有順位，同順位才看設籍先後有些特殊身分順位很前面不談，一般人身分，有房父母共同設籍第1，有房父或母共同設籍2，無房父母共同設籍3，無房父或母共同設籍4，一般額滿學校1、2都是一定進的，多數滿到3，也就是無房父母共同設籍，而3的這群再去排設籍順序

優先資格還要比設籍時間的國小只有一間潭美國小https://tpenroll.tp.edu.tw/Home/Announce/12其他的不管是 新生/幸安/敦化/市大附小通通不用優先資格

應該是說優先資格(有房)必進，非優先(無房)比設籍日期

現在反而是重劃區有房還得比設籍日.台北市高房價下倒沒有

台北市蛋黃區多數屋主都老人…還不一定有孫子要上學

華固大安學府之前版上有人說賣完了 而且54.多坪總價都超過8000

羨慕!我老婆在591都看台北2000萬左右的房我是看3000萬左右的台北房,但是一直無法下定決心

w大你是打算搬回台灣還是純投資？

單純回台灣的預備房,之後還是會回台灣

都去了美國 還回台灣是為何？

到底有要住還是只是要學區？

仁愛新城、石園，都是中正國中學區，如果要新生國小，就買金華街，青田街一帶

仁愛新城不是中正學區吧

台北是沒有房仲了嗎

仁愛新城跟石園新城都是弘道國中學區

富享榮華、中正首賦

安沐居室內沒30坪啊XD

頂級私校真的難進，有注意的這個，真實度很高

在美國賺錢快速累積資本，可能40多歲就能回台灣享受財富自由的生活。何苦一定要待美國，天天省吃儉用，可能生活品質連台灣的一半都沒有。

台灣的股市資本利得稅跟贈遺稅是免稅天堂等級資本累積到了之後台灣可以過得很舒適

據我所知石牌的昭陽天際和恆河江山都有地主要賣，石牌國中小學區（步行距離）供參考

w大太客氣了吧

代友回 會問設籍時間是因爲熱門重劃區或額滿小學要提早好幾年設籍才念得到，這個資訊要問學校或當地人才知道，看到上面有人說敦化國小前一年設籍就可以、感謝資訊！所以一開始才鎖定最晚1-2年蓋好的預售，若晚點才蓋好的就只能讓小朋友考慮念到一半轉學或先念一般國小了，也回答一下上面預售8000左右是可負擔的、若國小普通國中好也能看看，再次謝謝大家提供意見

我一定會回台灣,我們夫妻雙方所有的家人都在台灣雙方父母年紀大了,可能之後申請回台灣分公司或是這波股票有賺到的話,就回台灣創業,反正一定會回台灣

最後設籍日其實各縣市教育局都會公告,只是不會像台北市公告上會註解..因為台北通常有實際居住證明(ex:權狀)就能唸,新北的重劃區或是像桃園A7與青埔,有實際居住證明還要比設籍時間...台北市房價高是另類的門檻..

敦化學區範圍較大，但附平面車位的案子要找，若加上自住要挑建商其實案件也近乎真空，雖說私校是選項，但不是每個小孩都適應或卡得進去

有權狀有優先的時程就是前一年12/31之前取得權狀+當學年度3/20之前設籍優先審查的時候提供文件證明 然後就可以入學了

在美國沒混好

可以搜尋有雙語班的國小記得兩年內回國有優先入學https://bit.ly/47l36VJ目前看來只有老大有機會摸到科學園區的雙語入學老大出生的月份不在小學入學訂立的兩年內回國不適用比較厲害的額滿小學可能是要兩歲以前設籍後來才看到最新台北市公告兩歲以下錯誤，抱歉

印象中敦化國中、金華國中借戶籍都不難進

新隆國宅買2戶等都更啊，旁邊是中正國中但實施者是三圓，這我不好說XD

現在台北市少子化，熱門學區就算額滿，大約你入學三年前有公證租約或是一年前權狀，應該都是優先順位～～所以原則上國小學區比較不用太擔心～比較重要的問題是，你要選擇哪種學校？公立學校，小學一～二年級要花在注音國語的時間很多～小學三～六年級，要花在國語數學的時間無敵多，然後自然社會的考題是父母看到會昏倒的那種，長住美國的科技人士，真的會選擇這種教育環境讓小孩學習？但是重點是私立學校品質並不會比較好，私立學校很多的更極度壓縮小孩的生活空間，更小的校園，更填鴨的教學，更密集的考試，學習探索閱讀英文的口說都消失無影無蹤，就連我都無法接受私校的教育，只有父母{完全}沒有空可以教育小孩我才建議丟給私校～沒有辦法培養小孩口說能力的雙語班，我一律認為他們是騙錢，說穿了，雙語班國際班在台灣很好賺家長的錢，但家長沒有能力沒有時間審核評鑑小孩的英語口說是否進步，業者也可以持續賺錢，只能說一個願打一個願挨～如果你是科技背景的家長，應該還是要評估美國學校會比較合適～我們台灣注定要考台灣的大學的小孩，才需要這麼辛苦跟國語跟數學社會自然奮戰12年

仁愛新城我印象是有分中正跟弘道學區的

仁愛新城國中學區就是弘道 沒有中正

樓上cutemico說的真好。 所謂雙語到底是真雙語還是假雙語？能打聽嗎？

去找新美齊在天母的預售屋案，會有你要的

這種身分念公校 ??

法拍屋試看看 https://www.toro591.com/index.php