小弟是首購族，最近在申請貸款
目前申請的銀行都有給到 85 成
但主要差別在是否使用公股的青安
還是選擇民營才有的雙週繳方案
[A 銀行]
青安 1000 萬 (1.776 → 2.15)
一般 1000 萬 (2.06)
合計 85 成
上下皆 40 年
寬限期 5 年
[B 銀行]
2000 萬 (2.06)
85 成
30 年
寬限期 3 年
可雙週繳
[考量]
。A 主要是考量青安在 2026 結束優惠後，利率反而較高，不確定政府是否會再延長
。B 的雙週繳對於每月準備還款不影響，長期算下來可省下不少利息錢，蠻吸引人
。爬文都是說年限和寬限期越長越好，本身也有在投資，A 是否還是比 B 更好的選擇？
還請不吝給予建議
先謝謝各位大大！

延長也不會補貼已經申辦的吧 頂多補貼新辦的

是預售屋才給到85成嗎?

B是匯豐？

當然是A啊

現有條件我記得之前試算平均2.09，差2.06 0.03而已。而且這是繳完40年的狀況，如果你要賣房的話平均會更低。寬5就是比寬3香。而且沒人知道新青安到底會不會延。依你的條件應該是年薪兩百以上吧？ 寬限多搞點現金在手上，過幾年可能就能多搞一棟低總價的來投資了

雙週繳利息差異幾乎可忽略吧約只差本金0.5/480×0.02×480以下你不如第一個月直接提早還款半個月的本金

全貸2000!

雙週繳可以省很多？妳確定？妳把月中要繳的提前到月初繳不是省更多 那不就又回到月繳

最好日日繳，這樣利息支出絕對更省

啊有錢就青安額外還本金就好 一樣可以減少利息啊青安又沒綁約別被雙週繳騙了

青安不綁約。你可以轉貸但也有成本要考量，我會選越長越好，最好能貸100年

40年XDDDDDD

觀念要改 沒有人在考慮總利息的如果要考慮總利息你直接不要貸就好了 利息歸零

40年勝

B是匯豐的話不推 他變動的那個值 升息你利率會升的比升息還多 苦主QQ

雙周繳沒有意義吧,就省半個月的本金利息而已

可以三年後轉貸？

當然是A A也可以30年繳完 利息一樣在那邊省利息 你怎不貸10年 20年 利息更省

可以請問A是哪間銀行嗎？謝謝。

求A銀行

a銀行的條件任一公股都有啦